Resoluciones

En julio de 2019, E. F. y los hijos de su fallecido hermano A. C. S. aceptan las herencias de sus padres. El registrador pide la escritura de aceptación de herencia de A. C. S. para validar su condición de herederos, pero E. F. argumenta que no puede aportarla y solicita la inscripción parcial de su parte.

Resolución de 28 de enero de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Ripoll, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencias.

Fecha: 
Jueves, 20 Febrero, 2025

Mediante la escritura objeto de la calificación impugnada se eleva a público el acuerdo adoptado el día 28 de marzo de 2023 por la junta general extraordinaria de la comunidad de propietarios de determinado edificio en régimen de propiedad horizontal por el cual se aprobó "prohibir a los propietarios de las viviendas, destinar las mismas a alquiler turístico de corta duración o cualquier otra modalidad de alquiler que suponga un continuo y excesivo tránsito y estancia de personas ajenas a la Comunidad, quedando fuera de dicha prohibición los locales que cuentan con entrada independiente"

Resolución de 29 de enero de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Málaga n.º 13, por la que se suspende la inscripción de determinada norma de dicha comunidad en régimen de propiedad horizontal.

Fecha: 
Miércoles, 19 Febrero, 2025

En la escritura de compraventa cuya calificación ha sido impugnada la apoderada de los compradores, cónyuges de nacionalidad israelí, manifiesta que están "casados bajo el régimen económico matrimonial legal de su nacionalidad", y que compran y adquieren e ingresan en su patrimonio el inmueble "de conformidad con el régimen económico matrimonial legal de su nacionalidad".

Resolució de 28 de gener de 2025, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Madrid núm. 4 a inscriure una escriptura de compravenda.

Fecha: 
Miércoles, 19 Febrero, 2025

Mediante la escritura que es objeto de la calificación impugnada se formaliza un préstamo concedido por una entidad de crédito a dos personas físicas consumidoras garantizado con hipoteca sobre un solar para edificar. En dicha escritura se pacta un interés de demora equivalente al interés ordinario en todo momento pactado, incrementado en dos puntos porcentuales.

Resolución de 28 de enero de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la Propiedad de Santa Fe n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria.

Fecha: 
Miércoles, 19 Febrero, 2025

Se acepta una herencia de S. C. S. y V. S. G., fallecidos en 2004 y 2020, desheredando a su hija M. L. La registradora pide claridad sobre posibles descendientes de M. L. La recurrente presenta una sentencia de 2006 que valida la desheredación y declara que los cinco hermanos son los únicos herederos conocidos.

Resolución de 28 de enero de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Ponteareas, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia.

Fecha: 
Miércoles, 19 Febrero, 2025

En la escritura cuya calificación es objeto del presente recurso, otorgada el día 8 de junio de 2023, se formalizó la venta de una vivienda arrendada, por lo que las condiciones del contrato se notificaron a las dos arrendatarias (mediante copia de dicha escritura) a los efectos de lo establecido en el artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, según consta en acta notarial autorizada el día 3 de julio de 2023.

Resolución de 22 de enero de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29 a inscribir una escritura de compraventa.

Fecha: 
Miércoles, 19 Febrero, 2025

Mediante instancia privada suscrita el día 7 de junio de 2024, que causó el asiento de presentación 359 del Diario 2024, se solicita la inscripción de la representación gráfica catastral y simultánea rectificación de su descripción en cuanto a la registral 27.607 del Registro de la Propiedad de Las Palmas de Gran Canaria número 2.

Resolución de 30 de enero de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 2 a practicar la inscripción de la representación gráfica catastral de una finca, una vez tramitado el procedimiento previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria.

Fecha: 
Miércoles, 19 Febrero, 2025

Es objeto del presente expediente resolver si es inscribible una escritura de agrupación de fincas y declaración de obra nueva por antigüedad, habiéndose tramitado el procedimiento regulado en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria, por haberse aportado representación gráfica georreferenciada catastral de la finca resultante de la agrupación.

Resolución de 30 de enero de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Huete a inscribir una escritura de agrupación de fincas y declaración de obra nueva por antigüedad, una vez tramitado el procedimiento regulado en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria, por concurrir oposición de un titular colindante.

Fecha: 
Miércoles, 19 Febrero, 2025

Es objeto de este expediente determinar si procede rectificar la descripción de la finca registral 14.103 de Íllora en cuanto a su superficie, linderos y localización, en virtud de la escritura de aclaración de descripción otorgada por los cuatro titulares registrales, a la que se incorpora certificación catastral, sin que la referencia catastral correspondiente figurase previamente inscrita en el Registro.

Resolución de 29 de enero de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad interina de Montefrío, por la que se suspende la rectificación de la descripción de una finca registral.

Fecha: 
Miércoles, 19 Febrero, 2025

Páginas