Resoluciones

Es debat en el present expediente si, una vegada caducada i cancel·lada l'anotació d'embargament que es va ordenar en determinat expedient de constrenyiment administratiu i, després d'inscriure l'adquisició del domini en la subhasta que ha tingut lloc en aquest expedient, és procedent la suspensió de la cancel·lació de l'anotació d'embargament ordenada en el si del procediment i de les anotacions posteriors a aquesta cancel·lacions que s'ordenen per manament presentat juntament amb la certificació administrativa de la subhasta, amb el número de seient de presentació del Llibre Diari correlatiu.

Resolució d'11 de febrer de 2025, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació realitzada per la registradora de la propietat de Getafe número 2 en el si d'un procediment administratiu d'execució seguit per l'Agència Estatal d'Administració Tributària en el qual, després d'inscriure l'adjudicació del domini d'una finca adquirit en la corresponent subhasta, suspén la cancel·lació de l'anotació d'embargament que en el seu moment es va practicar en aquest expedient, així com la cancel·lació de les càrregues posteriors, ordenades en manament expedit per l'Agència Estatal d'Administració Tributària.

Fecha: 
dilluns, 3 març, 2025

La present resolució té per objecte la negativa de la registradora de la Propietat a presentar una sol·licitud d'assignació de número de registre de Lloguer de Curta Duració, per, resumidament, correspondre el codi registral únic i la referència cadastral a una finca registral que l'interessat no és amo. El recurrent assenyala, resumidament, que no és necessari ser propietari de la finca, sinó ser un interessat i ser ell un interessat per la seua condició d'arrendatari amb dret a subarrendar.

Resolució de 18 de febrer de 2025, de la Direcció General per al Servei Públic de Justícia, per la qual s'emplaça a les persones interessades en el recurs contenciós administratiu 2716/2024, interposat davant el Tribunal Superior de Justícia de Madrid, Sala contenciosa administrativa, Secció Setena.

Fecha: 
divendres, 28 febrer, 2025

La present resolució té per objecte la negativa del registrador Mercantil XIV de Madrid a presentar una sol·licitud del recurrent en la qual va formular al·legacions contra la inscripció del canvi d'administrador i domicili social de la mercantil "Gold Moon Patrimonial, SLU".

Resolució de 13 de febrer de 2025, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Madrid núm. 23 a practicar el seient de presentació d'una assignació de número de registre de Lloguer de Curta Duració.

Fecha: 
divendres, 28 febrer, 2025

L'arquitecta va certificar que l'edificació es va completar a l'abril de 2017 i no hi ha hagut modificacions. No obstant això, la registradora de la Propietat va assenyalar dos defectes: l'arquitecta no va certificar que la construcció va ser conforme a la llicència, i no es va presentar la llicència de primera ocupació ni un certificat de taxació. Els recurrents desitgen declarar la finalització de l'obra per antiguitat i no busquen una taxació per a fins hipotecaris.

Resolució de 12 de febrer de 2025, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Sarria-Becerreá, per la qual se suspén la inscripció d'una acta de rectificació de descripció d'habitatge.

Fecha: 
divendres, 28 febrer, 2025

Es planteja en aquest expedient si escau la tramitació d'un expedient de doble immatriculació a l'empara de l'article 209 de la Llei Hipotecària. El recurrent sol·licita, respecte de les finques registrals 7.946 i 10.175, l'inici de l'expedient en entendre que s'ha produït una doble immatriculació entre aquestes.

Resolució de 12 de febrer de 2025, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Torrelavega núm. 2, per la qual es denega un expedient de doble immatriculació.

Fecha: 
divendres, 28 febrer, 2025

Se sol·licita la immatriculació d'una finca que correspon a la parcel·la cadastral 1835801VK4713F0001YD, mitjançant una certificació administrativa de domini. S'acompanya d'una certificació cadastral descriptiva i gràfica, informe de l'Advocacia de l'Estat, transcripció de l'acta de presa de possessió, informe de distribució, certificació del Patrimoni Nacional indicant que la parcel·la no figura en el seu inventari, i un croquis fotogràfic.

Resolució de 12 de febrer de 2025, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Madrid núm. 2, per la qual es denega la immatriculació d'una finca mitjançant certificació administrativa de domini.

Fecha: 
divendres, 28 febrer, 2025

El 12 de setembre de 2022, donya S. S. J. va atorgar un dret d'opció de compra sobre el seu habitatge a Marlot, S.L., formalitzat pel notari de Barcelona, Sergi González Delgado. Això va ser esmenat el 27 de febrer de 2024. L'habitatge és la finca número 35.510 del Registre de la Propietat de Barcelona número 7.

Resolució de 12 de febrer de 2025, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Barcelona núm. 7 a inscriure un dret d'opció de compra.

Fecha: 
divendres, 28 febrer, 2025

Ha de decidir-se en aquest expedient si escau una immatriculació de finca sol·licitada a l'empara de l'article 205 de la Llei Hipotecària en un supòsit en què, sol·licitat pel registrador a l'Ajuntament de Alsodux un informe sobre la possible invasió de domini públic per la finca la immatriculació de la qual es pretén, aquest Ajuntament va emetre informe oposant-se a la immatriculació.

Resolució d'11 de febrer de 2025, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador de la propietat de Gérgal, per la qual se suspén la immatriculació d'una finca en virtut d'una escriptura de donació i una altra escriptura d'atribució de ganancialitat.

Fecha: 
divendres, 28 febrer, 2025

Mitjançant escriptura pública atorgada el dia 15 de desembre de 2023 davant la notària de Girona, donya Silvia Martínez Carnicero, protocol número 2.267, que va ser presentada en el Registre de la Propietat de Lloret de Mar número 2 el mateix dia sota el seient de presentació 1.450 del Diari 32, es va sol·licitar la inscripció de la representació gràfica georeferenciada cadastral i consegüent rectificació de cabuda de la registral 4.458 de l'Ajuntament de Tossa de Mar.

Resolució de 29 de gener de 2025, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació negativa de la registradora de la propietat de Lloret de Mar núm. 2 a inscriure la representació gràfica alternativa d'una finca i simultània rectificació de la cabuda inscrita, una vegada tramitat el procediment previst en l'article 199.2 de la Llei Hipotecària, per una possible invasió del domini públic viari i per no acreditar la correspondència de la representació gràfica proposada amb la finca objecte del procediment.

Fecha: 
dijous, 27 febrer, 2025

La registradora rebutja inscriure una segregació d'un element d'una propietat horitzontal per a agrupar-lo amb un altre perquè "no consta el consentiment de la comunitat de propietaris per a l'operació documentada, necessari per aplicació de l'article 17.4 de la Llei de Propietat Horitzontal, ja que la reserva de la facultat de realitzar tals operacions sense consentiment dels propietaris d'habitatge s'atribueix de manera personal a la promotora, no a qui a cada moment siga titular de les llotges".

Resolució de 6 de febrer de 2025, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Bilbao núm. 13, per la qual se suspén la inscripció de la segregació d'un element privatiu per a agrupar-lo amb un altre.

Fecha: 
divendres, 21 febrer, 2025

Pàgines