Resoluciones

Es objeto de este expediente determinar si procede rectificar la descripción de la finca registral 14.103 de Íllora en cuanto a su superficie, linderos y localización, en virtud de la escritura de aclaración de descripción otorgada por los cuatro titulares registrales, a la que se incorpora certificación catastral, sin que la referencia catastral correspondiente figurase previamente inscrita en el Registro.

Resolución de 29 de enero de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad interina de Montefrío, por la que se suspende la rectificación de la descripción de una finca registral.

Fecha: 
Miércoles, 19 Febrero, 2025

En el presente recurso se debe decidir si es o no inscribible una escritura de rectificación de otra en la que los comparecientes manifiestan que la finca objeto de la escritura de compraventa de 6 de octubre de 1997 es "la urbana número veintiséis. Local comercial, inscrita en el Registro de la Propiedad número siete de Granada, procedente por segregación de la finca 101, y no por error como indica dicho Registro de la finca registral 1/82, tal y como consta en la escritura de segregación y compraventa otorgada en Granada el día 10 de julio de 1.984 ante el Notario don Luis Rojas Montes al número 1.653 de protocolo".

Resolución de 29 de enero de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Granada n.º 7, por la que se suspende la inscripción de una escritura de rectificación y aclaración de otra.

Fecha: 
Miércoles, 19 Febrero, 2025

Debe decidirse en este expediente si procede la inmatriculación de una finca en virtud de título público de adquisición conforme al artículo 205 de la Ley Hipotecaria.

Resolución de 29 de enero de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Inca n.º 2, por la que se suspende la inmatriculación de una finca por la vía del artículo 205 de la Ley Hipotecaria.

Fecha: 
Miércoles, 19 Febrero, 2025

Mediante la escritura objeto de la calificación impugnada se eleva a público el acuerdo adoptado el día 28 de marzo de 2023 por la junta general extraordinaria de la comunidad de propietarios de determinado edificio en régimen de propiedad horizontal por el cual se aprobó "prohibir a los propietarios de las viviendas, destinar las mismas a alquiler turístico de corta duración o cualquier otra modalidad de alquiler que suponga un continuo y excesivo tránsito y estancia de personas ajenas a la Comunidad, quedando fuera de dicha prohibición los locales que cuentan con entrada independiente".

Resolución de 29 de enero de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Málaga n.º 13, por la que se suspende la inscripción de determinada norma de dicha comunidad en régimen de propiedad horizontal.

Fecha: 
Miércoles, 19 Febrero, 2025

En el presente expediente se trata de una escritura de herencia y segregación otorgada el día 22 de noviembre de 2021, para la que se acredita haber obtenido la licencia de fecha 12 de noviembre de 2021, y se advierte en la licencia de los dispuesto en el artículo 66 (apartados 5 y 6) de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre.

Resolución de 13 de enero de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Aracena, por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia y segregación.

Fecha: 
Jueves, 13 Febrero, 2025

El presente expediente tiene por objeto determinar si resulta preceptivo presentar el libro del edificio y el certificado de eficiencia energética para declarar una obra nueva terminada consistente en una nave industrial, al recurrirse exclusivamente a los dos primeros defectos alegados en la nota de calificación.

Resolución de 10 de enero de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Santiago de Compostela n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una declaración de obra terminada de una nave industrial.

Fecha: 
Jueves, 13 Febrero, 2025

En el presente caso, mediante instancia privada suscrita por la titular registral de la finca, se insta el inicio de un expediente del artículo 199.1 de la Ley Hipotecaria para inscribir la georreferenciación de origen de la parcela catastral con referencia número 7405611VL1070N0001BW, la cual se corresponde con la identidad de su finca registral 23.364 del término de Collado Villalba, con su consiguiente rectificación de la descripción.

Resolución de 17 de enero de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Collado Villalba por la que se deniega la tramitación del expediente del artículo 199.1 de la Ley Hipotecaria para inscripción de una georreferenciación de origen catastral.

Fecha: 
Jueves, 13 Febrero, 2025

Se dictó una sentencia por el Juzgado de Primera Instancia número 8 de Marbella que dio preferencia al crédito de la comunidad de propietarios por un importe de 3.036 euros frente a los préstamos hipotecarios y embargos anteriores sobre la finca 5.002. La sentencia fue anotada en el Registro de la Propiedad de Marbella, pero dicha anotación fue cancelada por caducidad.

Resolución de 16 de enero de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Marbella n.º 1 a practicar operación registral alguna.

Fecha: 
Jueves, 13 Febrero, 2025

Mediante escritura autorizado por la notaria de Valencia, doña María Isabel Merino Cubells, el día 1 de agosto de 2024, protocolo número 1.528, don M. B. R., concedió a don S. R. R., un derecho de opción de compra sobre las fincas registrales números 7.898 y 22.413 del citado Registro.

Resolución de 16 de enero de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 24 a inscribir una escritura de opción de compra.

Fecha: 
Jueves, 13 Febrero, 2025

El caso trata sobre la presentación de una escritura y un convenio de separación y divorcio en el Registro de la Propiedad de Valencia. La inscripción se suspendió por varios defectos, como la falta del título original apostillado, la falta de prueba del divorcio, y discrepancias en el régimen económico matrimonial. La adjudicataria del bien recurre la calificación, alegando que ya presentó la documentación necesaria, que el régimen económico es correcto y que no se ha manifestado que las partes se hayan divorciado.

Resolución de 16 de enero de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 6 a practicar la inscripción de un documento público otorgado en otro Estado.

Fecha: 
Jueves, 13 Febrero, 2025

Páginas