Resoluciones

La nota de defectes resol no practicar el dipòsit dels comptes anuals de la societat els comptes es presenten per dos motius: Per no constar en l'apartat corresponent la dada relativa al període mitjà de pagament a proveïdors o, si s'escau, per no expressar-se la causa per no fer-ho i per no acompanyar l'estat de canvis en el patrimoni net. De la normativa resulta, sense cap mena de dubte, el caràcter no obligatori de l'estat de canvis en el patrimoni net així com el caràcter no obligatori de presentació a dipòsit per a les empreses acollides al sistema de formulació de comptes en model abreujat o en format Pimes. Procedeix en conseqüència l'estimació del motiu de recurs.

Resolució de 7 de desembre de 2017, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa per la registradora mercantil VI de València, per la qual es rebutja el dipòsit de comptes d'una societat corresponent a l'exercici 2016.

Fecha: 
divendres, 29 desembre, 2017

La nota de defectes resol no practicar el dipòsit dels comptes anuals de la societat els comptes es presenten per dos motius: Per no constar en l'apartat corresponent la dada relativa al període mitjà de pagament a proveïdors o, si s'escau, per no expressar-se la causa per no fer-ho i per no acompanyar l'estat de canvis en el patrimoni net. De la normativa resulta, sense cap mena de dubte, el caràcter no obligatori de l'estat de canvis en el patrimoni net així com el caràcter no obligatori de presentació a dipòsit per a les empreses acollides al sistema de formulació de comptes en model abreujat o en format Pimes. Procedeix en conseqüència l'estimació del motiu de recurs.

Resolució de 7 de desembre de 2017, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa per la registradora mercantil VI de València, per la qual es rebutja el dipòsit de comptes d'una societat corresponent a l'exercici 2016.

Fecha: 
divendres, 29 desembre, 2017

La nota de defectes resol no practicar el dipòsit dels comptes anuals de la societat els comptes es presenten per dos motius: Per no constar en l'apartat corresponent la dada relativa al període mitjà de pagament a proveïdors o, si s'escau, per no expressar-se la causa per no fer-ho i per no acompanyar l'estat de canvis en el patrimoni net. De la normativa resulta, sense cap mena de dubte, el caràcter no obligatori de l'estat de canvis en el patrimoni net així com el caràcter no obligatori de presentació a dipòsit per a les empreses acollides al sistema de formulació de comptes en model abreujat o en format Pimes. Procedeix en conseqüència l'estimació del motiu de recurs.

Resolució de 7 de desembre de 2017, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa per la registradora mercantil VI de València, per la qual es rebutja el dipòsit de comptes d'una societat corresponent a l'exercici 2016.

Fecha: 
divendres, 29 desembre, 2017

La nota de defectes resol no practicar el dipòsit dels comptes anuals de la societat els comptes es presenten per dos motius: Per no constar en l'apartat corresponent la dada relativa al període mitjà de pagament a proveïdors o, si s'escau, per no expressar-se la causa per no fer-ho i per no acompanyar l'estat de canvis en el patrimoni net. De la normativa resulta, sense cap mena de dubte, el caràcter no obligatori de l'estat de canvis en el patrimoni net així com el caràcter no obligatori de presentació a dipòsit per a les empreses acollides al sistema de formulació de comptes en model abreujat o en format Pimes. Procedeix en conseqüència l'estimació del motiu de recurs.

Resolució de 7 de desembre de 2017, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa per la registradora mercantil VI de València, per la qual es rebutja el dipòsit de comptes d'una societat corresponent a l'exercici 2016.

Fecha: 
divendres, 29 desembre, 2017

La nota de defectes resol no practicar el dipòsit dels comptes anuals de la societat els comptes es presenten per dos motius: Per no constar en l'apartat corresponent la dada relativa al període mitjà de pagament a proveïdors o, si s'escau, per no expressar-se la causa per no fer-ho i per no acompanyar l'estat de canvis en el patrimoni net. De la normativa resulta, sense cap mena de dubte, el caràcter no obligatori de l'estat de canvis en el patrimoni net així com el caràcter no obligatori de presentació a dipòsit per a les empreses acollides al sistema de formulació de comptes en model abreujat o en format Pimes. Procedeix en conseqüència l'estimació del motiu de recurs.

Resolució de 7 de desembre de 2017, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa per la registradora mercantil VI de València, per la qual es rebutja el dipòsit de comptes d'una societat corresponent a l'exercici 2016.

Fecha: 
divendres, 29 desembre, 2017

La nota de defectes resol no practicar el dipòsit dels comptes anuals de la societat els comptes es presenten per dos motius: Per no constar en l'apartat corresponent la dada relativa al període mitjà de pagament a proveïdors o, si s'escau, per no expressar-se la causa per no fer-ho i per no acompanyar l'estat de canvis en el patrimoni net. De la normativa resulta, sense cap mena de dubte, el caràcter no obligatori de l'estat de canvis en el patrimoni net així com el caràcter no obligatori de presentació a dipòsit per a les empreses acollides al sistema de formulació de comptes en model abreujat o en format Pimes. Procedeix en conseqüència l'estimació del motiu de recurs.

Resolució de 7 de desembre de 2017, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa per la registradora mercantil VI de València, per la qual es rebutja el dipòsit de comptes d'una societat corresponent a l'exercici 2016.

Fecha: 
divendres, 29 desembre, 2017

La part compradora no ha exonerat a la part venedora d'aportar el llibre de l'edifici. En el document no s'ha fet cap referència a aquest document, per la qual cosa tampoc s'ha pogut renunciar al dret. I una cosa és admetre que el dret a rebre el llibre de l'edifici sigui renunciable i una molt diferent és presumir una renúncia

RESOLUCIÓ JUS/2823/2017, d'1 de desembre, dictada en el recurs governatiu interposat pel notari de Barcelona Marco Antonio Alonso Hevia contra la qualificació que suspèn la inscripció de la compravenda d'un habitatge, de la registradora de la propietat titular del Registre de la Propietat núm. 18 de Barcelona.

Fecha: 
dilluns, 11 desembre, 2017

Als efectes de la transmissió dels habitatges adquirits en un procés d'execució hipotecària, les àrees de tanteig i retracte poden coincidir amb les àrees de demanda residencial forta i acreditada delimitades en els plans locals d'habitatge, al Pla territorial sectorial d'habitatge o, mentre aquestes no estiguin delimitades, amb les que preveu l'annex del Pla per al dret a l'habitatge. D'aquí, doncs, que es pugui considerar que la transmissió de l'habitatge del cas estarà subjecta als drets de tanteig i de retracte de la Generalitat de Catalunya i ha de ser notificada a l'Agència de l'Habitatge.

RESOLUCIÓ JUS/2800/2017, de 21 de novembre, dictada en el recurs governatiu interposat pel notari de Malgrat de Mar Víctor J. Asensio Borrellas contra la qualificació que suspèn la inscripció d'una escriptura de compravenda, del registrador de la propietat titular del Registre de la Propietat de Pineda de Mar.

Fecha: 
dijous, 7 desembre, 2017

Com assenyala l'article 199, la certificació gràfica aportada, juntament amb l'acte o negoci la inscripció se sol·liciti, o com a operació específica, ha de ser objecte de qualificació registral d'acord amb el que disposa l'article 9, el que suposa acudir a la corresponent aplicació informàtica auxiliar prevista en l'esmentat precepte, o les ja existents anteriorment. Els dubtes que en aquests casos pot albergar el registrador han de referir-se a que la representació gràfica de la finca coincideixi en tot o part amb una altra base gràfica inscrita o amb el domini públic, a la possible invasió de finques confrontants immatriculades o al fet que es encobrís 1 negoci translatiu o operacions de modificació importants hipotecària, sense que existeixi limitació d'utilització d'aquests procediments per raó de la diferència respecte a la cabuda inscrita tal com ha quedat exposat. En aquest cas sí resulten justificades en aquest cas els dubtes de la registradora, per la circumstància de tractar ara la finca d'una discontínua, quan en la seva anterior descripció no es feia cap referència a aquest extrem, i el fet d'estar formada per dues parcel·les cadastrals no confrontants entre si, que permet albergar dubtes sobre la identitat de la finca, i hi ha una important desproporció en la cabuda i podent encobrir operacions de modificació importants hipotecària

Resolución de 7 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 1 a inscribir una escritura de subsanación de otra de compraventa con rectificación de descripción de fincas.

Fecha: 
dissabte, 2 desembre, 2017

En el cas objecte de recurs s'ha arribat a un acord transaccional entre les parts d'un procediment ordinari de dissolució de condomini. La transacció homologada pel jutge constitueix un títol que porta aparellada l'execució (articles 1816 del Codi Civil i 415.2 i 517.1.3.ª de la Llei d'enjudiciament civil). Per això, tractant-se d'un acord pel qual s'executa la dissolució d'una comunitat ordinària mitjançant l'adjudicació de la finca inventariada, si les dues parts no procedissin voluntàriament a atorgar la corresponent escriptura, qualsevol d'elles pot sol·licitar l'execució del mateix a través de el que estableixen els articles 705 i següents de la Llei d'enjudiciament civil. L'alteració del contingut del Registre de la Propietat requereix que l'acord assolit entre les parts es documenti adequadament (article 3 de la Llei Hipotecària), a fi de poder provocar l'efecte acordat entre les parts (articles 40, 76 i 82 de la Llei Hipotecària).

Resolució de 8 de novembre de 2017, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la nota de qualificació negativa de la registradora de la propietat de Saragossa n.º 10, per la qual es denega la inscripció d' un testimoni de sentència i acte pel qual s'homologa un acord d'extinció de condomini.

Fecha: 
divendres, 1 desembre, 2017

Pàgines