Resoluciones

És objecte del present expedienti resoldre si és procedent la qualificació negativa de la registradora que acorda no practicar la inscripció d'una escriptura d'agrupació de sis finques registrals, amb una superfície agrupada, segons Registre, de 201.097 metres quadrats, i ara, segons es dedueix de certificació cadastral descriptiva i gràfica de 171.126 metres quadrats, la constància tabular dels quals se sol·licita, acudint al procediment registral contingut en l'article 199 de la Llei Hipotecària, donant-se la circumstància que els compareixents manifesten expressament que la descripció de la finca continguda en la certificació cadastral descriptiva i gràfica incorporada no es correspon amb la realitat de la finca i concorrent, a més, la circumstància d'haver-se produït una expropiació parcial de la finca, la qual no ha estat objecte d'inscripció.

Resolución de 30 de octubre de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Medina Sidonia a inscribir una escritura de agrupación de fincas.

Fecha: 
divendres, 22 novembre, 2024

Es descriu una sol·licitud de cancel·lació de servitud en un contracte de compravenda de diverses finques rústiques, detallant les raons per les quals les parts involucrades consideren que la servitud no hauria de continuar en la finca en qüestió

Resolució de 30 d'octubre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat de Ciudad Rodrigo, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de compravenda i cancel·lació d'una servitud.

Fecha: 
divendres, 22 novembre, 2024

L'objecte del recurs radica a decidir si el registrador pot accedir a la pretensió del recurrent quan sol·licita "còpia de tots els documents que conformen l'expedient d'agrupació de la finca 34716 de Cehegín, de la qual soc confrontant registral com a propietari de la finca 28589, totes elles dimanants al seu torn de la ja citada finca 1057 de Cehegín, especialment les notificacions efectuades als interessats d'aquesta, certificació literal de les finques que componen aquesta agrupació, especialment les finques de Cehegín, 23998 i 23999 amb les quals la finca 28589, té contigüitat física directa".

Resolución de 29 de octubre de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Caravaca de la Cruz a emitir una certificación sobre los trámites relativos a un expediente registral recogido en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria con ocasión de una escritura de agrupación de fincas.

Fecha: 
divendres, 22 novembre, 2024

La qüestió a resoldre en aquest recurs gira entorn de la negativa de la titular del Registre de la Propietat de Lucena número 1 a inscriure l'atribució de l'ús d'un habitatge en conveni aprovat per sentència de divorci; per a això i en nom de la major claredat possible, seguirem el mateix ordre dels defectes assenyalats per la nota.

Resolució de 29 d'octubre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Lucena núm. 1 a inscriure l'atribució d'ús d'un habitatge en virtut conveni regulador aprovat per sentència de divorci.

Fecha: 
divendres, 22 novembre, 2024

Mitjançant l'escriptura la qualificació de la qual és objecte d'aquest recurs es va formalitzar l'acceptació i adjudicació de l'herència causada per òbit de don H. A. W. K., de nacionalitat alemanya, qui va morir el dia 24 de setembre de 2018, amb residència habitual a Espanya (Baiona, província de Pontevedra).

Resolució de 17 d'octubre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Vigo núm. 4 a inscriure una escriptura d'acceptació i adjudicació d'herència.

Fecha: 
dijous, 21 novembre, 2024

En el present cas, mitjançant escriptura pública d'agrupació, el titular registral de tres finques registrals les agrupa en una sola, acompanyant-la de la georeferenciació cadastral de la finca resultant de l'agrupació, sol·licitant la inscripció de la georeferenciació d'aquesta, per correspondre's amb la parcel·la amb referència cadastral 8639605UP9083N0001MI.

Resolució de 16 d'octubre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de San Vicente de la Barquera-Pots, per la qual se suspèn la inscripció d'una agrupació de dues finques registrals i la seva georeferenciació alternativa.

Fecha: 
dijous, 21 novembre, 2024

Mitjançant instància privada datada el dia 25 d'abril de 2024, que va ser presentada en el Registre de la Propietat de Adeje el dia 29 d'abril de 2024 sota el seient de presentació 1.153 del Diari 129, se sol·licita la inscripció de la representació gràfica georeferenciada alternativa i consegüent rectificació de cabuda de la registral 1.993 de Adeje.

Resolució de 16 d'octubre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Adeje a rectificar la cabuda d'una finca registral i simultània inscripció de la seva representació gràfica, una vegada tramitat el procediment previst en l'article 199.2 de la Llei Hipotecària.

Fecha: 
dijous, 21 novembre, 2024

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una escriptura de declaració d'ampliació d'obra nova per antiguitat, en la qual a més se sol·licita una rectificació de cabuda conforme a l'article 201.3 de la Llei Hipotecària, i, només en cas que es consideri necessari, l'inici del procediment de l'article 199 de la Llei Hipotecària.

Resolució de 15 d'octubre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat d'Alcanyís, per la qual se suspèn una rectificació de superfície.

Fecha: 
dijous, 21 novembre, 2024

Pàgines