Resoluciones

Al juliol de 2019, E. F. i els fills del seu mort germà A. C. S. accepten les herències dels seus pares. El registrador demana l'escriptura d'acceptació d'herència d'A. C. S. per a validar la seua condició d'hereus, però E. F. argumenta que no pot aportar-la i sol·licita la inscripció parcial de la seua part.

Resolució de 28 de gener de 2025, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat de Ripoll, per la qual se suspén la inscripció d'una escriptura d'acceptació i adjudicació d'herències.

Fecha: 
dijous, 20 febrer, 2025

-

Fecha: 
dimecres, 19 febrer, 2025

En l'escriptura de compravenda la qualificació de la qual ha sigut impugnada l'apoderada dels compradors, cònjuges de nacionalitat israeliana, manifesta que estan "casats sota el règim econòmic matrimonial legal de la seua nacionalitat", i que compren i adquireixen i ingressen en el seu patrimoni l'immoble "de conformitat amb el règim econòmic matrimonial legal de la seua nacionalitat".

Resolució de 28 de gener de 2025, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Madrid núm. 4 a inscriure una escriptura de compravenda.

Fecha: 
dimecres, 19 febrer, 2025

Mitjançant l'escriptura que és objecte de la qualificació impugnada es formalitza un préstec concedit per una entitat de crèdit a dues persones físiques consumidores garantit amb hipoteca sobre un solar per a edificar. En aquesta escriptura es pacta un interés de demora equivalent a l'interés ordinari en tot moment pactat, incrementat en dos punts percentuals.

Resolució de 28 de gener de 2025, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la Propietat de Santa Fe núm. 2, per la qual se suspén la inscripció d'una escriptura de préstec amb garantia hipotecària.

Fecha: 
dimecres, 19 febrer, 2025

S'accepta una herència de S. C. S. i V. S. G., morts en 2004 i 2020, desheredando a la seua filla M. L. La registradora demana claredat sobre possibles descendents de M. L. La recurrent presenta una sentència de 2006 que valguda el desheretament i declara que els cinc germans són els únics hereus coneguts.

Resolució de 28 de gener de 2025, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de Ponteareas, per la qual se suspén la inscripció d'una escriptura d'acceptació i adjudicació d'herència.

Fecha: 
dimecres, 19 febrer, 2025

En l'escriptura la qualificació de la qual és objecte del present recurs, atorgada el dia 8 de juny de 2023, es va formalitzar la venda d'un habitatge arrendat, per la qual cosa les condicions del contracte es van notificar a les dues arrendatàries (mitjançant còpia d'aquesta escriptura) a l'efecte del que s'estableix en l'article 25 de la Llei d'Arrendaments Urbans, segons consta en acta notarial autoritzada el dia 3 de juliol de 2023.

Resolució de 22 de gener de 2025, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Madrid núm. 29 a inscriure una escriptura de compravenda.

Fecha: 
dimecres, 19 febrer, 2025

És objecte del present expediente resoldre si és inscriptible una escriptura d'agrupació de finques i declaració d'obra nova per antiguitat, havent-se tramitat el procediment regulat en l'article 199 de la Llei Hipotecària, per haver-se aportat representació gràfica georeferenciada cadastral de la finca resultant de l'agrupació.

Resolució de 30 de gener de 2025, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat d'Huete a inscriure una escriptura d'agrupació de finques i declaració d'obra nova per antiguitat, una vegada tramitat el procediment regulat en l'article 199 de la Llei Hipotecària, per concórrer oposició d'un titular confrontant.

Fecha: 
dimecres, 19 febrer, 2025

És objecte d'aquest expedient determinar si escau rectificar la descripció de la finca registral 14.103 de Íllora quant a la seva superfície, confrontant i localització, en virtut de l'escriptura d'aclariment de descripció atorgada pels quatre titulars registrals, a la qual s'incorpora certificació cadastral, sense que la referència cadastral corresponent figurara prèviament inscrita en el Registre.

Resolució de 29 de gener de 2025, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació negativa de la registradora de la propietat interina de Montefrío, per la qual se suspén la rectificació de la descripció d'una finca registral.

Fecha: 
dimecres, 19 febrer, 2025

En el present recurs s'ha de decidir si és o no inscriptible una escriptura de rectificació d'una altra en la qual els compareixents manifesten que la finca objecte de l'escriptura de compravenda de 6 d'octubre de 1997 és "la urbana número vint-i-sis. Local comercial, inscrita en el Registre de la Propietat número set de Granada, procedent per segregació de la finca 101, i no per error com indica aquest Registre de la finca registral 1/82, tal com consta en l'escriptura de segregació i compravenda atorgada a Granada el dia 10 de juliol de 1.984 davant el Notari don Luis Rojas Montes al número 1.653 de protocol".

Resolució de 29 de gener de 2025, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Granada núm. 7, per la qual se suspén la inscripció d'una escriptura de rectificació i aclariment d'una altra.

Fecha: 
dimecres, 19 febrer, 2025

Pàgines