Fecha:
dissabte, 2 desembre, 2017
|
Com assenyala l'article 199, la certificació gràfica aportada, juntament amb l'acte o negoci la inscripció se sol·liciti, o com a operació específica, ha de ser objecte de qualificació registral d'acord amb el que disposa l'article 9, el que suposa acudir a la corresponent aplicació informàtica auxiliar prevista en l'esmentat precepte, o les ja existents anteriorment. Els dubtes que en aquests casos pot albergar el registrador han de referir-se a que la representació gràfica de la finca coincideixi en tot o part amb una altra base gràfica inscrita o amb el domini públic, a la possible invasió de finques confrontants immatriculades o al fet que es encobrís 1 negoci translatiu o operacions de modificació importants hipotecària, sense que existeixi limitació d'utilització d'aquests procediments per raó de la diferència respecte a la cabuda inscrita tal com ha quedat exposat. En aquest cas sí resulten justificades en aquest cas els dubtes de la registradora, per la circumstància de tractar ara la finca d'una discontínua, quan en la seva anterior descripció no es feia cap referència a aquest extrem, i el fet d'estar formada per dues parcel·les cadastrals no confrontants entre si, que permet albergar dubtes sobre la identitat de la finca, i hi ha una important desproporció en la cabuda i podent encobrir operacions de modificació importants hipotecària |