Resoluciones

S'accepta una herència de S. C. S. i V. S. G., morts en 2004 i 2020, desheredando a la seua filla M. L. La registradora demana claredat sobre possibles descendents de M. L. La recurrent presenta una sentència de 2006 que valguda el desheretament i declara que els cinc germans són els únics hereus coneguts.

Resolució de 28 de gener de 2025, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de Ponteareas, per la qual se suspén la inscripció d'una escriptura d'acceptació i adjudicació d'herència.

Fecha: 
dimecres, 19 febrer, 2025

En l'escriptura la qualificació de la qual és objecte del present recurs, atorgada el dia 8 de juny de 2023, es va formalitzar la venda d'un habitatge arrendat, per la qual cosa les condicions del contracte es van notificar a les dues arrendatàries (mitjançant còpia d'aquesta escriptura) a l'efecte del que s'estableix en l'article 25 de la Llei d'Arrendaments Urbans, segons consta en acta notarial autoritzada el dia 3 de juliol de 2023.

Resolució de 22 de gener de 2025, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Madrid núm. 29 a inscriure una escriptura de compravenda.

Fecha: 
dimecres, 19 febrer, 2025

És objecte del present expediente resoldre si és inscriptible una escriptura d'agrupació de finques i declaració d'obra nova per antiguitat, havent-se tramitat el procediment regulat en l'article 199 de la Llei Hipotecària, per haver-se aportat representació gràfica georeferenciada cadastral de la finca resultant de l'agrupació.

Resolució de 30 de gener de 2025, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat d'Huete a inscriure una escriptura d'agrupació de finques i declaració d'obra nova per antiguitat, una vegada tramitat el procediment regulat en l'article 199 de la Llei Hipotecària, per concórrer oposició d'un titular confrontant.

Fecha: 
dimecres, 19 febrer, 2025

És objecte d'aquest expedient determinar si escau rectificar la descripció de la finca registral 14.103 de Íllora quant a la seva superfície, confrontant i localització, en virtut de l'escriptura d'aclariment de descripció atorgada pels quatre titulars registrals, a la qual s'incorpora certificació cadastral, sense que la referència cadastral corresponent figurara prèviament inscrita en el Registre.

Resolució de 29 de gener de 2025, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació negativa de la registradora de la propietat interina de Montefrío, per la qual se suspén la rectificació de la descripció d'una finca registral.

Fecha: 
dimecres, 19 febrer, 2025

En el present recurs s'ha de decidir si és o no inscriptible una escriptura de rectificació d'una altra en la qual els compareixents manifesten que la finca objecte de l'escriptura de compravenda de 6 d'octubre de 1997 és "la urbana número vint-i-sis. Local comercial, inscrita en el Registre de la Propietat número set de Granada, procedent per segregació de la finca 101, i no per error com indica aquest Registre de la finca registral 1/82, tal com consta en l'escriptura de segregació i compravenda atorgada a Granada el dia 10 de juliol de 1.984 davant el Notari don Luis Rojas Montes al número 1.653 de protocol".

Resolució de 29 de gener de 2025, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Granada núm. 7, per la qual se suspén la inscripció d'una escriptura de rectificació i aclariment d'una altra.

Fecha: 
dimecres, 19 febrer, 2025

Ha de decidir-se en aquest expedient si escau la immatriculació d'una finca en virtut de títol públic d'adquisició conforme a l'article 205 de la Llei Hipotecària.

Resolució de 29 de gener de 2025, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat d'Inca núm. 2, per la qual se suspén la immatriculació d'una finca per la via de l'article 205 de la Llei Hipotecària.

Fecha: 
dimecres, 19 febrer, 2025

Mitjançant l'escriptura objecte de la qualificació impugnada s'eleva a públic l'acord adoptat el dia 28 de març de 2023 per la junta general extraordinària de la comunitat de propietaris de determinat edifici en règim de propietat horitzontal pel qual es va aprovar "prohibir als propietaris dels habitatges, destinar les mateixes a lloguer turístic de curta duració o qualsevol altra modalitat de lloguer que supose un continu i excessiu trànsit i estada de persones alienes a la Comunitat, quedant fora d'aquesta prohibició els locals que compten amb entrada independent".

Resolució de 29 de gener de 2025, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de Màlaga núm. 13, per la qual se suspén la inscripció de determinada norma d'aquesta comunitat en règim de propietat horitzontal.

Fecha: 
dimecres, 19 febrer, 2025

En el present expedient es tracta d'una escriptura d'herència i segregació atorgada el dia 22 de novembre de 2021, per a la qual s'acredita haver obtingut la llicència de data 12 de novembre de 2021, i s'adverteix en la llicència dels disposat en l'article 66 (apartats 5 i 6) de la Llei 7/2002, de 17 de desembre.

Resolució de 13 de gener de 2025, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat d'Aracena, per la qual se suspén la inscripció d'una escriptura d'herència i segregació.

Fecha: 
dijous, 13 febrer, 2025

El present expedient té per objecte determinar si resulta preceptiu presentar el llibre de l'edifici i el certificat d'eficiència energètica per a declarar una obra nova acabada consistent en una nau industrial, en recórrer-se exclusivament als dos primers defectes al·legats en la nota de qualificació.

Resolució de 10 de gener de 2025, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Santiago de Compostel·la núm. 1, per la qual se suspén la inscripció d'una declaració d'obra acabada d'una nau industrial.

Fecha: 
dijous, 13 febrer, 2025

En el present cas, mitjançant instància privada subscrita per la titular registral de la finca, s'insta l'inici d'un expedient de l'article 199.1 de la Llei Hipotecària per a inscriure la georeferenciació d'origen de la parcel·la cadastral amb referència número 7405611VL1070N0001BW, la qual es correspon amb la identitat de la seua finca registral 23.364 del terme de Collado Villalba, amb la seua consegüent rectificació de la descripció.

Resolució de 17 de gener de 2025, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Collado Villalba per la qual es denega la tramitació de l'expedient de l'article 199.1 de la Llei Hipotecària per a inscripció d'una georeferenciació d'origen cadastral.

Fecha: 
dijous, 13 febrer, 2025

Pàgines