Resoluciones

En l'escriptura la qualificació de la qual és objecte del present recurs es va formalitzar un contracte de compravenda i es va pactar que determinada part del preu "és retinguda per la gestoria del BBVA el destí del qual és la provisió de fons per a la cancel·lació registral de les hipoteques que graven les finques descrites sota les lletres A i B que per aquesta es transmeten"

Resolució d'11 de desembre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat d'Amorebieta-Etxano a inscriure una escriptura de compravenda.

Fecha: 
dissabte, 8 febrer, 2025

Ha de decidir-se en el present expediente si és o no inscriptible l'adjudicació de tres finques mitjançant un conveni regulador aprovat per sentència ferma en actuacions de guarda, custòdia i aliments de fills no matrimonials.

Resolució de 10 de desembre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat accidental de Sabadell núm. 2 a inscriure l'adjudicació de determinats immobles, mitjançant conveni regulador aprovat en un procediment judicial de guarda i custòdia de fills menors no matrimonials.

Fecha: 
dissabte, 8 febrer, 2025

Es discuteix en aquest expedient si és o no possible practicar la inscripció d'un traster com a finca independent en virtut d'una sentència de l'Audiència Provincial que desestima un recurs d'apel·lació presentat contra una sentència dictada pel Jutjat de Primera Instància número 44 de Madrid, que no s'acompanya, en la qual es donaven per valguts determinats acords de la comunitat de propietaris, entre ells, la desvinculació d'aquest traster.

Resolució de 10 de desembre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat de Madrid núm. 4, per la qual es denega la inscripció d'una desvinculació de traster en títol judicial.

Fecha: 
dissabte, 8 febrer, 2025

L'expedient aborda si és inscriptible la rectificació d'un quadern particional d'herència, en el qual es va ometre l'adjudicació de la resta d'una finca matriu després d'una segregació. La rectificació se sol·licita en 2024, però la registradora indica que necessita el consentiment de tots els hereus. El recurrent sosté que és un error material que ha de corregir el Registrador segons l'article 212.

Resolució de 10 de desembre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de València núm. 17, per la qual se suspén la inscripció d'una instància sol·licitant la rectificació d'un seient del Registre per error en el títol.

Fecha: 
dissabte, 8 febrer, 2025

El present recurs té com a objecte un decret d'adjudicació dictat en el procediment d'execució hipotecària número 59/2019 tramitat en el Jutjat de Primera Instància número 1 d'Alcalá de Henares a instàncies de Avalmadrid Societat de Garantia Recíproca, S. a.» enfront de les societats "Avanç Arquitectònic, S.L." i "Gestió Patrimonial Immobiliària Segon Mil·lenni, S.L.", com a deutors demandats

Resolució de 10 de desembre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat d'Alcalá de Henares núm. 3, que suspén la inscripció d'un testimoniatge d'un decret d'adjudicació hipotecària i d'un manament de cancel·lació de càrregues.

Fecha: 
dissabte, 8 febrer, 2025

En el supòsit d'aquest expedient es pretén la inscripció d'una sentència que desestima la demanda interposada en apel·lació contra una sentència d'instància i confirma aquesta. L'acció s'exercita, enfront de la suposada ocupació pel demandat de part de la finca de l'actor, contra un altre titular inscrit d'unes parcel·les confrontants, el qual al·lega que la finca de l'actor no comprén materialment la part de terreny que segons la demanda està ocupant el demandat.

Resolució de 26 de desembre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Lora del Riu, per la qual se suspén la inscripció d'una sentència desestimatòria de recurs interposat contra sentència de Jutjat de Primera Instància.

Fecha: 
divendres, 7 febrer, 2025

El present recurs té com a objecte la negativa a inscriure un testimoniatge dictat en procediment d'execució directa sobre una finca hipotecada, procediment número 314/2016, per entendre el registrador que no s'ha posat a la disposició dels creditors posteriors l'import de sobrant correcte, considerant els límits de responsabilitat que pels diferents conceptes figuren en la inscripció d'hipoteca.

Resolució de 16 de desembre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Sant Mateu a inscriure un decret d'adjudicació dictat en un procediment d'execució hipotecària.

Fecha: 
divendres, 7 febrer, 2025

La finca registral 4.230 de Yepes està inscrita com una única casa de 150 m², però en una escriptura de 2024 es descriu en dues parts (entitats 4 i 5) amb la mateixa superfície i fites. El registrador va suspendre la inscripció per tractar-se de la mateixa finca. La recurrent va sol·licitar ajustar la descripció a l'escriptura d'herència de 1973 per a incloure detalls no reflectits en el Registre.

Resolució de 16 de desembre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat d'Ocaña a inscriure l'adjudicació de dues parts d'una finca registral com a entitats distintes.

Fecha: 
divendres, 7 febrer, 2025

La present resolució té per objecte la negativa de la registradora de la Propietat a practicar el seient de presentació d'una instància per la qual el recurrent s'oposa "a qualsevol nova immatriculació de la meua finca de Cartaya Núm. 4112 de la qual soc titular, registral i una nova immatriculació registral seria una triple immatriculació de la meua finca sense la meua participació, ni consentiment".

Resolució de 16 de desembre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Huelva núm. 1 a presentar una instància en el Registre.

Fecha: 
divendres, 7 febrer, 2025

Pàgines