Resoluciones

Mitjançant l'escriptura objecte de la qualificació impugnada, la societat propietària d'un local comercial d'un edifici en règim de propietat horitzontal segrega d'ell determina porció per a formar una finca l'ús de la qual es canvia en la mateixa escriptura per a destinar-ho a habitatge, i la resta de finca matriu conserva el seu destí de local comercial.

Resolució de 23 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de Sevilla núm. 11, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de segregació i canvi d'ús de local per a destinar-ho a habitatge i local en un edifici en règim de propietat horitzontal.

Fecha: 
dimecres, 9 octubre, 2024

En el present cas, mitjançant instància privada se sol·licita la inscripció de la rectificació de la descripció de la finca 5.086 del terme municipal d'Oviedo.

Resolució de 22 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat d'Oviedo núm. 4, per la qual es denega la inscripció de la georeferenciació d'una finca, amb la consegüent rectificació de superfície, una vegada tramitat l'expedient de l'article 199 de la Llei Hipotecària.

Fecha: 
dimecres, 9 octubre, 2024

El problema que és planteja en el present cas radica a dilucidar si, declarada la resolució d'una bena per l'exercici de la facultada derivada d'una condició resolutòria expressa, és possible cancell·lar els seients que gravaven el domini resolt.

Resolució de 22 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Sevilla núm. 12 a cancel·lar una anotació d'embargament posterior a la condició resolutòria que ha estat objecte d'execució.

Fecha: 
dimecres, 9 octubre, 2024

És objecte d'aquest expedient determinar si, per a la cancel·lació dels seients d'adjudicació de la finca hipotecada i de cancel·lació de la hipoteca executada, així com la restitució de l'historial registral de la finca gravada a la situació en què es trobava abans del despatx del testimoniatge del decret d'adjudicació i del manament de cancel·lació de càrregues derivada de l'execució, és necessari la presentació d'un manament judicial que així ho ordeni expressament, o és suficient una instància privada sol·licitant-lo amb base en el testimoniatge de la resolució de sobreseïment que s'acompanya a aquesta.

Resolución de 10 de julio de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa del registrador de la Propiedad de Madrid n.º 33, por la que se suspende la cancelación de la inscripción de dominio resultante de la adjudicación acordada en ejecución hipotecaria, la cancelación del asiento de cancelación de la hipoteca, y la restitución del historial registral de la finca hipotecada a la situación en que se encontraba antes del despacho del testimonio del decreto de adjudicación y del mandamiento de cancelación de cargas subsiguiente.

Fecha: 
dimecres, 24 juliol, 2024

Després de la tramitació del procediment de l'article 199 de la Llei Hipotecària, i havent-se formulat oposició per part del titular d'una finca registral, el registrador dicta qualificació negativa en decidir "estimar l'escrit d'oposició presentat, en considerar fundats els motius i les raons per les quals l'oposició del titular confrontant ha de prevaler sobre la sol·licitud d'inscripció de la representació gràfica objecte de l'expedient".

Resolució de 10 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat d'Alcalá de Guadaíra núm. 1, per la qual es denega la inscripció de la georeferenciació cadastral pretesa pel promotor.

Fecha: 
dimecres, 24 juliol, 2024

En el present cas, mitjançant instància privada se sol·licita l'inici d'un expedient de l'article 209 de la Llei Hipotecària per a esmenar la doble o múltiple immatriculació, per entendre que s'ha produït una doble immatriculació, com a 54,07 metres quadrats entre les finques 4.899 del terme de Vilanova de Castelló, propietat del recurrent. i la finca registral 11.599 del citat terme municipal.

Resolució de 10 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat accidental d'Alberic, per la qual es denega l'inici d'un expedient per a esmenar la doble immatriculació de l'article 209 de la Llei Hipotecària.

Fecha: 
dimecres, 24 juliol, 2024

El present recurs té per objecte la denegació d'una expedició de certificació i la sol·licitud per la recurrent de declaració de nul·litat de ple dret d'una inscripció de segregació i simultània inscripció de la seva representació gràfica georeferenciada.

Resolució de 10 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Telde, al fet que es declari la nul·litat de ple dret d'una inscripció de segregació.

Fecha: 
dimecres, 24 juliol, 2024

És objecte d'aquest expedient decidir si escau la inscripció de la representació gràfica alternativa de la registral 13.169 del terme de Níjar i simultània rectificació de la seva cabuda, que partint d'una superfície inscrita de 920.851,19 metres quadrats passaria a la inferior de 617.639 metres quadrats, amb alteració de les seves fites, basant-se en representació gràfica alternativa continguda en informe de validació gràfica cadastral amb codi segur de verificació.

Resolució de 10 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat d'Almeria núm. 3, a inscriure la representació gràfica d'una finca i simultània rectificació de la cabuda inscrita.

Fecha: 
dimecres, 24 juliol, 2024

Una societat civil es transforma en societat de responsabilitat limitada.

Resolució d'11 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa per la registradora mercantil i de béns mobles de Lugo, per la qual se suspèn la inscripció de transformació d'una societat civil en societat de responsabilitat limitada.

Fecha: 
dimecres, 24 juliol, 2024

Pàgines