Resoluciones

L'acord pel qual es duu a terme la modificació estatutària en els termes expressats ha estat adoptat en junta general universal per la totalitat dels socis que representen la totalitat del capital social, no cap sinó revocar la nota de qualificació amb estimació del recurs.

Resolució de 21 de juny de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador mercantil VIII de Madrid, per la qual es rebutja la sol·licitud d'inscripció d'un acord de modificació d'estatuts d'una societat.

Fecha: 
dimarts, 26 juliol, 2022

El cessionari del crèdit hipotecari va tenir coneixement registral, pel principi de publicitat material, que el seu crèdit hipotecari es trobava en execució, per la qual cosa a ell li incumbia el personar-se en el procediment i instar la successió processal (cfr. article 17 de la Llei d'Enjudiciament Civil), proveint el que en defensa del seu crèdit estimés precís i perquè s'entenguin amb ell tots els tràmits de l'execució.

Resolució de 21 de juny de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de San Sebastián de los Reyes núm. 2, per la qual se suspèn la cancel·lació d'una hipoteca, instada en virtut d'un manament judicial en què s'ordena la cancel·lació de la nota marginal d'execució hipotecària i de la inscripció de la hipoteca per nul·litat de la mateixa.

Fecha: 
dimarts, 26 juliol, 2022

El mer acord del titular registral no pot provocar la cancel·lació registral sol·licitada sense una causa amb transcendència jurídica que la sustenti i la rectificació dels seients requerirà ajustar-se al procediment previst per a això, en què es precisarà la conformitat del registrador i, en cas contrari, resolució judicial (cfr. articles 217 i 218 de la Llei Hipotecària i 329 del Reglament Hipotecari)

Resolució de 21 de juny de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat d'Archena, per la qual es denega la inscripció d'una rectificació descriptiva, cancel·lació del contingut i càrregues d'una inscripció practicada.

Fecha: 
dimarts, 26 juliol, 2022

No cap parlar de dos moments o fases, com pretén el recurrent, ja que només es té en compte reglamentàriament la pràctica simultània de dos seients: la pròpia anotació i la nota marginal, servint a més la certificació registral perquè per part de l'administració es comprovi si s'han realitzat per part seva les notificacions procedents

Resolució de 21 de juny de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat d'Elx núm. 4, per la qual se suspèn l'extensió d'una anotació preventiva d'embargament a favor de l'Ajuntament d'Elx.

Fecha: 
dimarts, 26 juliol, 2022

La inscripció sol·licitada és només de l'acord de la junta general de nomenament d'un nou conseller, cosa que no planteja problemes en els termes en què està redactada la nota, qüestió diferent és quan es pretengui la inscripció d'acords que pugui adoptar aquest consell d'administració, en aquest cas podrà existir o no aquesta divergència

Resolució de 28 de juny de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador mercantil i de béns mobles XIII de Barcelona a inscriure un acord d'augment de capital social i el nomenament d'un membre del consell d'administració.

Fecha: 
dimarts, 26 juliol, 2022

L'acord pel qual es duu a terme la modificació estatutària en els termes expressats ha estat adoptat en junta general universal per la totalitat dels socis que representen la totalitat del capital social, no cap sinó revocar la nota de qualificació amb estimació del recurs.

Resolució de 21 de juny de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador mercantil VIII de Madrid, per la qual es rebutja la sol·licitud d'inscripció d'un acord de modificació d'estatuts d'una societat.

Fecha: 
dilluns, 25 juliol, 2022

Les exigències del tracte successiu no estan per tant plenament satisfetes i impedeixen la pràctica de la inscripció, ja que el creditor hipotecari deu ser degudament notificat per poder practicar-se la inscripció de la sentència recaiguda.

Resolució de 14 de juny de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat d'Hoyos, per la qual se suspèn una inscripció d'una sentència declarativa de domini.

Fecha: 
dijous, 7 juliol, 2022

La Llei de Societats de Capital no supedita expressament l'eficàcia de l'acord d'exclusió a la seva notificació al soci exclòs, per la qual cosa no pot negar-se eficàcia - almenys, en certs aspectes - a aquest acord des del moment de la seva adopció per la junta general (cfr. article 159.2 d'aquesta Llei), amb la consegüent obertura del procés de liquidació de la quota corresponent al soci exclòs

Resolució de 13 de juny de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora mercantil VI de València a inscriure l'escriptura d'elevació a públic d'acords adoptats per la junta general d'una societat.

Fecha: 
dijous, 7 juliol, 2022

Atès que existeixen càrregues posteriors a la hipoteca executada que es van reflectir oportunament en la certificació de domini i càrregues expedida de conformitat amb l'article 688 de la Llei d'Enjudiciament Civil, ha de constar amb absoluta claredat que aquesta quantitat ha quedat dipositada a disposició d'aquests titulars de càrregues posteriors (article 692 de la Llei d'Enjudiciament Civil i 132 de la Llei Hipotecària).

Resolució de 13 de juny de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Valladolid núm. 5 a inscriure un decret d'adjudicació i el corresponent manament de cancel·lació dictades en un procediment d'execució hipotecària.

Fecha: 
dijous, 7 juliol, 2022

Des de la Resolució Circular de 3 de novembre de 2015, aquesta afirmació equival a una sol·licitud tàcita de tramitació de l'expedient de l'article 199 de la Llei Hipotecària, sent el registrador qui ha de notificar als confrontants registrals o cadastrals que puguin quedar afectats per la incorporació de la georeferenciació, cosa que ha de ser objecte de la corresponent qualificació registral

Resolució de 15 de juny de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat interí de La Palma del Condado, per la qual se suspèn la inscripció d'una acta de tramitació d'un expedient de represa del tracte successiu interromput per manca de notificació a confrontants.

Fecha: 
dijous, 7 juliol, 2022

Pàgines