El mer acord del titular registral no pot provocar la cancel·lació registral sol·licitada sense una causa amb transcendència jurídica que la sustenti i la rectificació dels seients requerirà ajustar-se al procediment previst per a això, en què es precisarà la conformitat del registrador i, en cas contrari, resolució judicial (cfr. articles 217 i 218 de la Llei Hipotecària i 329 del Reglament Hipotecari)