Resoluciones

Ha de permetre la inscripció o anotació d'actes de naturalesa dispositiva sobre els béns subjectes a una prohibició de disposar o d'alienar quan aquells vinguin ordenats en compliment de la responsabilitat patrimonial del titular dels béns.

Resolució de 21 de juliol de 2017, de la Direcció general dels Registres i del Notariado, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Falset a inscriure un decret d'adjudicació dictat en un procediment d'execució de títols judicials.

Fecha: 
dijous, 10 agost, 2017

Siendo la denominación solicitada claramente similar a algunas de las ya registradas, existen no obstante suficientes elementos diferenciadores, tanto gramaticales como fonéticos, que justifican considerarla como una denominación distinta lo que conlleva la estimación del recurso.

Resolución de 21 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil central I, por la que se expide certificación negativa de reserva de denominación.

Fecha: 
dijous, 10 agost, 2017

Constant en actuacions que es va crear un deute a favor d'Inmobiliaria «Esolapios, SL» pertanyent al mateix administrador, mitjançant l'emissió de 170 lletres garantides amb hipoteca, declarant expressament el jutjat que es declara la nul·litat de ple dret de l'acceptació canviària i de la hipoteca que les garanteix, lletres totes elles dipositades al jutjat. Del títol presentat resulta amb claredat que la totalitat de les 170 lletres de canvi es troben dipositades al jutjat amb el que la finalitat perseguida per l'article 211 del Reglament hipotecari s'ha d'entendre satisfeta

Resolució de 20 de juliol de 2017, de la Direcció general dels Registres i del Notariado, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador de la propietat de Jerez de la Frontera n.º 1, per la qual se suspèn la cancel·lació d'una hipoteca canviària.

Fecha: 
dimarts, 8 agost, 2017

Havent perdut l'anotació, com ha quedat exposat, el seu efecte respecte a tercers posteriors inscrits, sorgeix un obstacle registral que impedirà la cancel·lació dels assentaments posteriors a l'esdevenir registralment inexistent l'anotació de la qual porta causa.

Resolució de 20 de juliol de 2017, de la Direcció general dels Registres i del Notariado, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa per la registradora de la propietat de València n.º 3, per la qual es denega la cancel·lació de una anotació d'embargament, ordenada en manament judicial, dictat com a conseqüència de procediment d'execució.

Fecha: 
dimarts, 8 agost, 2017

Havent caducat el primer assentament de presentació i havent causat l'escriptura d'aprovació i adjudicació d'herència esmentada un nou assentament de presentació en unió d'una altra escriptura de complement que va donar lloc a la nota de qualificació que s'impugna, i de conformitat amb la doctrina esmentada , no procedeix l'al·legació feta en l'escrit recurs d'haver-se emès una segona qualificació desfavorable.

Resolució de 20 de juliol de 2017, de la Direcció general dels Registres i del Notariado, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de Madrid n.º 32, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de acceptació i adjudicació d'herència.

Fecha: 
dimarts, 8 agost, 2017

Si es pretén la inscripció del projecte de reparcel·lació considerat vàlid i eficaç haurà de presentar-se de nou la certificació administrativa del mateix del que resulti seva fermesa -article 66 de la Llei de Sòl-, i si es pretén desvirtuar els pronunciaments d'un projecte posteriorment presentat a inscripció, haurà de ser impugnat a la seu administrativa o judicial que correspongui, i podrà obtenir l'anotació preventiva de la interposició del recurs contenciós administratiu i, si escau, la sentència ferma que declari la nul·litat.

Resolució de 20 de juliol de 2017, de la Direcció general dels Registres i del Notariado, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Granada n.º 3, per la qual denega la pràctica de seient de presentació d'una instància privada.

Fecha: 
dimarts, 8 agost, 2017

El mateix notari afirma que «Tenen al meu entendre, segons concorren, capacitat i legitimació legal bastant per atorgar aquesta escriptura de revocació de dació en pagament amb retroacció dels béns», amb el que porta a terme un judici de suficiència específic en relació al negoci documentat en l'escriptura pública

Resolució de 20 de juliol de 2017, de la Direcció general dels Registres i del Notariado, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador de la propietat de Nules n.º 2, per la qual se suspèn la inscripció d' una escriptura pública de préstec hipotecari.

Fecha: 
dimarts, 8 agost, 2017

Una cosa és corregir el contingut d'un seient en el qual obra una dada incorrecte quan s'ha posat de manifest al registrador la dada correcta i una altra cosa molt diferent constitueix alterar la dada incorrecte que consta en el títol presentat, plasmant un altre de diferent en el foli corresponent. El notari autoritzant pot rectificar l'escriptura, en els termes que estableix la legislació notarial, a fi d'aconseguir la inscripció en el Registre Mercantil, i pot accedir, amb aquest objecte, a la pròpia pàgina web existent a aquest efecte (web oficial del Ministeri de l'Interior ),

Resolució de 20 de juliol de 2017, de la Direcció general dels Registres i del Notariado, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador mercantil i de béns mobles d'Escull, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura pública de constitució de societat de responsabilitat limitada.

Fecha: 
dimarts, 8 agost, 2017

Un cop extingit el poder, com ha passat en aquest cas per la mort del poderdant (vid. Article 1732.3 del Codi Civil), l'ex apoderat no té legitimació per vincular al poderdant amb la seva actuació, i, en conseqüència, la formalització pública del contracte ha de ser realitzada pels hereus d'aquest.

Resolució de 14 de juliol de 2017, de la Direcció general dels Registres i del Notariado, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Madrid n.º 27, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura d'elevació a públic d'un contracte de compravenda i posterior venda.

Fecha: 
divendres, 4 agost, 2017

La concessió de diversos crèdits vigents (no cal el seu nombre), constitueix prova objectiva suficient de l'habitualitat en l'exercici de tal activitat, circumstància que si bé no converteix el prestador en professional, justifica la denegació de la inscripció registral mentre no existeixi prova en contra, corresponent al creditor la càrrega de la prova, tant del compliment dels requisits legals o la no necessitat

Resolució de 14 de juliol de 2017, de la Direcció general dels Registres i del Notariado, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Martorell n.º 2, per la qual es denega la inscripció d'una escriptura de préstec hipotecari.

Fecha: 
divendres, 4 agost, 2017

Pàgines