Resoluciones

És objecte d'aquest expedient decidir si és inscriptible la representació gràfica cadastral corresponent a una finca registral i consegüent rectificació de la seva descripció, després de la tramitació del procediment regulat en l'article 199 de la Llei Hipotecària. El que es pretén és aplicar el foli registral a una superfície confrontant addicional, faltant, per tant, la correspondència entre la finca registral i la representació gràfica aportada.

Resolució de 30 d'abril de 2021, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Requena, per la qual es denega la inscripció d'una representació gràfica cadastral d'una finca i consegüent rectificació de la seva descripció.

Date: 
Wednesday, 19 May, 2021

Una comunitat de propietaris acorda la prohibició de la comercialització dels habitatges de l'immoble com habitatges de vacances. L'acord debatut ha estat adoptat en els termes previstos en la regla 12 de l'article 17 de la Llei sobre propietat horitzontal, ja que compta amb el vot favorable de més de les tres cinquenes parts del total dels propietaris que, al seu torn, representen més les tres cinquenes parts de les quotes de participació. Procedeix la inscripció.

Resolució de 29 d'abril de 2021, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de Santa Cruz de Tenerife núm. 1, per la qual se suspèn la inscripció de determinada clàusula dels estatuts d'una comunitat.

Date: 
Wednesday, 19 May, 2021

Es tracta de dilucidar en aquest expedient si la sol·licitud de certificació sobre determinades finques registrals i parcel·les cadastrals, efectuades dins el contingut d'un escrit d'al·legacions en expedient de l'article 199 de la Llei Hipotecària presentada en el Registre per fax, compleix els requisits necessaris per expedir la informació requerida.

Resolució de 27 d'abril de 2021, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa per la registradora de la propietat d'Ibi, per la qual se suspèn l'expedició de les certificacions sol·licitades en relació amb quatre finques registrals i tres parcel·les cadastrals.

Date: 
Wednesday, 19 May, 2021

Una comunitat de propietaris acorda la prohibició de la comercialització dels habitatges de l'immoble com habitatges de vacances. L'acord debatut ha estat adoptat en els termes previstos en la regla 12 de l'article 17 de la Llei sobre propietat horitzontal, ja que compta amb el vot favorable de més de les tres cinquenes parts del total dels propietaris que, al seu torn, representen més les tres cinquenes parts de les quotes de participació. Procedeix la inscripció.

Resolució de 29 d'abril de 2021, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de Santa Cruz de Tenerife núm. 1, per la qual se suspèn la inscripció de determinada clàusula dels estatuts d'una comunitat.

Date: 
Wednesday, 19 May, 2021

La Direcció General ha admès la viabilitat com títol inscriptible d'un acord transaccional homologat pel jutge, sempre que el seu objecte sigui el propi d'un conveni regulador (article 90 del Codi Civil) i resulti de la documentació presentada la connexió d'aquest acord amb una situació de crisi matrimonial, de manera que del títol presentat a inscripció resulti que la liquidació del règim econòmic matrimonial provingui d'un procés de nul·litat, separació o divorci. En el cas el títol presentat conté dades suficients que permeten deduir que el procediment de liquidació de la societat de guanys prové del procés de divorci de qui han assolit l'acord transaccional. El document objecte de la qualificació impugnada és susceptible d'inscripció registral.

Resolució de 27 d'abril de 2021, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat d'Alcalá de Henares núm. 1 a inscriure un testimoni d'una interlocutòria judicial pel qual s'homologa un conveni de transacció judicial sobre liquidació de règim econòmic-matrimonial.

Date: 
Wednesday, 19 May, 2021

Una comunidad de propietarios acuerda la prohibición de la comercialización de las viviendas del inmueble como viviendas vacacionales. El acuerdo debatido ha sido adoptado en los términos previstos en la regla 12 del artículo 17 de la Ley sobre propiedad horizontal, pues cuenta con el voto favorable de más de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representan más las tres quintas partes de las cuotas de participación. Procede la inscripción.

Resolución de 27 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.

Date: 
Wednesday, 19 May, 2021

Per manament d'embargament dictat en procediment administratiu de constrenyiment, s'ordena l'embargament de la meitat indivisa d'una finca titularitat de la dona del deutor. El registrador suspèn la inscripció perquè aquesta titular no figura com deutora demandada. En el cas, no resulta ni l'existència d'una declaració judicial dels guanys dels deutes ni que s'hagi declarat la responsabilitat derivada pel que fa al cònjuge adjudicatari dels béns sobre els quals es trava l'embargament. En conseqüència, no procedeix la inscripció.

Resolució de 26 d'abril de 2021, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador de la propietat de Sant Sebastià núm. 1, per la qual suspèn la inscripció d'un manament d'embargament dictat en procediment administratiu de constrenyiment per la Diputació Foral de Gipúscoa.

Date: 
Wednesday, 19 May, 2021

-

Resolución de 26 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la
registradora de la propiedad de Azpeitia a practicar una anotación de
embargo.

Date: 
Wednesday, 19 May, 2021

Es planteja si escau accedir a la immatriculació d'una tercera part indivisa de finca adjudicada a per la via de l'article 205 de la Llei Hipotecària. Segons l'escriptura d'adjudicació d'herència presentada, els interessats, accepten i adjudiquen les herències causades, i, correspon a l'herència paterna part de la participació indivisa adjudicada a la recurrent i l'altra part, a la materna, expressant-se fins i tot el percentatge de finca que correspon a cada transmissió hereditària. L'escriptura no recull dues transmissions, com entén la recurrent, sinó una sola transmissió, com sembla entendre el registrador en exigir que s'aporti el títol previ d'adquisició del primer mort.

Resolució de 26 d'abril de 2021, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat interí de Cogolludo, per la qual se suspèn la immatriculació d'una finca sol·licitada en virtut d'escriptura pública d'adjudicació d'herència.

Date: 
Wednesday, 19 May, 2021

-

Resolución de 20 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Moralzarzal, por la que se deniega la prórroga de una anotación de embargo.

Date: 
Monday, 10 May, 2021

Pages