Resoluciones

En l'escriptura la qualificació de la qual és objecte d'aquest recurs, atorgada el dia 4 de febrer de 2022, consta que la compradora està casada en règim de separació de béns pactat en escriptura de capitulacions –atorgada el dia 27 de juny de 2019 davant un notari de Madrid–, que es ressenya i la còpia del qual s'exhibeix, si bé el notari formula l'oportú advertiment sobre la necessitat de la seva inscripció en el Registre Civil corresponent.

Resolució de 23 d'abril de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Cogolludo a inscriure una escriptura de compravenda.

Fecha: 
dilluns, 27 maig, 2024

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una escriptura, atorgada el dia 20 de juliol de 2023, per la qual es protocol·litza el quadern particional de l'herència causada per donya M. H. A., morta el dia 19 d'abril de 2023, en estat de casada amb do O. M. B., i deixant quatre fills del seu matrimoni.

Resolució de 23 d'abril de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat d'Illescas núm. 1, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de protocol·lització d'un quadern particional.

Fecha: 
dilluns, 27 maig, 2024

En el present recurs es planteja únicament la possibilitat de cancel·lar, a l'empara del que es disposa en l'article 82.5.º de la Llei Hipotecària, una hipoteca inscrita quan de la instància de sol·licitud, subscrita per la titular registral, resulta erròniament emplenada en indicar que tal càrrega consta inscrita al seu favor. Resulta a més de l'expedient que es tracta de l'única càrrega hipotecària vigent sobre la finca.

Resolució de 26 d'abril de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Madrid núm. 29, per la qual es qualifica negativament la cancel·lació d'una hipoteca per caducitat.

Fecha: 
divendres, 17 maig, 2024

Mitjançant escriptura pública presentada sota el seient 1.664 del Diari 76 s'agrupen tres finques registrals situades en el terme municipal de Ruiloba, per a formar una sola finca.

Resolució de 26 d'abril de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de San Vicente de la Barquera-Pots, per la qual se suspèn la qualificació d'una sol·licitud de georeferenciació per estar vigent un seient de presentació previ que segons el registrador «pogués entrar en conflicte amb la georeferenciació proposada».

Fecha: 
divendres, 17 maig, 2024

Sol·licitada la inscripció de la georeferenciació alternativa d'una finca, i després de l'oposició formulada en el si de l'article 199 de la Llei Hipotecària, tant pel titular registral d'una finca confrontant, com per part de l'Ajuntament d'al·lega invasió de camí públic, el registrador qualifica negativament la pretensió de la promotora.

Resolució de 26 d'abril de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de San Vicente de la Barquera-Pots, per la qual després de la tramitació del procediment de l'article 199 de la Llei Hipotecària, constant oposició, se suspèn la inscripció de la georeferenciació alternativa sol·licitada per la promotora.

Fecha: 
divendres, 17 maig, 2024

En el present cas, mitjançant instància privada la tramitació d'un expedient de l'article 199.2 de la Llei Hipotecària per a rectificar la descripció de la finca 7.774/1 del terme de Bétera, que passa d'una superfície registral de 469,50 metres quadrats a una superfície de 659 metres quadrats, sol·licitant-se la inscripció d'una rectificació de cabuda de 189,50 metres quadrats, acreditant-se la geometria de la finca amb georeferenciació alternativa a la de la parcel·la cadastral amb referència: 9251918YJ1885S0001ZP, elaborat pel tècnic don A. A. M., que incorpora informe cadastral d'alternativa presentada de resultat positiu amb codi segur de verificació.

Resolució de 26 d'abril de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Montcada núm. 1, per la qual es devalidación tècnica de la georreferenciaciónniega la inscripció d'una rectificació de superfície i de la georeferenciació de la finca, una vegada tramitat l'expedient de l'article 199 de la Llei Hipotecària, fundant el registrador la seva qualificació en les al·legacions contràries presentades per un dels confrontants notificats.

Fecha: 
divendres, 17 maig, 2024

És objecte d'aquest expedient decidir si escau la inscripció de la representació gràfica de la registral 23.645 i simultània rectificació de la seva cabuda, que partint d'una superfície inscrita de 5.210 metres quadrats passaria a la inferior de 3.532,75 metres quadrats, amb alteració de les seves fites.

Resolució de 26 d'abril de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Lucena núm. 1 a inscriure la representació gràfica d'una finca i simultània rectificació de la cabuda inscrita, una vegada tramitat el procediment previst en l'article 199.2 de la Llei Hipotecària.

Fecha: 
divendres, 17 maig, 2024

Es tracta de dilucidar en aquest expedient si escau la suspensió de qualificació d'una escriptura de cancel·lació d'hipoteca, per falta de presentació de la carta de pagament per la liquidació de l'Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats.

Resolució de 25 d'abril de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador de la propietat de Sevilla núm. 3, per la qual se suspèn la qualificació d'una escriptura de cancel·lació d'hipoteca per falta d'acreditació del pagament de l'Impost.

Fecha: 
divendres, 17 maig, 2024

És objecte d'aquest expedient decidir si escau suspendre l'inici del procediment regulat en l'article 199.2 de la Llei Hipotecària, per concórrer la circumstància que amb caràcter previ i baix diferent seient de presentació es va sol·licitar la inscripció de la representació gràfica georeferenciada i consegüent modificació de la seva superfície de la registral 65.146 de l'Ajuntament de Siero, procediment del qual van desistir els promotors per oposar-se al mateix l'Ajuntament de Siero, al·legant que amb la representació gràfica proposada s'envaïa un camí públic.

Resolució de 25 d'abril de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Pola de Siero a iniciar el procediment regulat en l'article 199.2 de la Llei Hipotecària.

Fecha: 
divendres, 17 maig, 2024

El present recurs té com a objecte la negativa de la registradora de la Propietat de Cartagena número 4 a inscriure un testimoniatge d'un decret d'adjudicació i el conseqüent manament de cancel·lació de càrregues, lliurats en un procediment d'execució directa sobre béns hipotecats.

Resolució de 25 d'abril de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Cartagena núm. 4 a inscriure un testimoniatge d'un decret d'adjudicació i el corresponent manament de cancel·lació dictats en un procediment d'execució directa sobre béns hipotecats.

Fecha: 
divendres, 17 maig, 2024

Pàgines