Resoluciones

La única cuestión que se discute en el presente expediente es si cabe inscribir una declaración de obra nueva terminada cuando el certificado del técnico no coincide la superficie de la finca sobre la que se declara la obra, respecto de la que obra en el Registro.

Resolución de 11 de abril de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Écija, por la que se suspende la inscripción de una declaración de obra nueva.

Fecha: 
divendres, 26 abril, 2024

En el present cas, mitjançant acta notarial se sol·licita la tramitació de l'expedient de l'article 199 de la Llei Hipotecària per a rectificar la descripció de la finca 4.218 del terme de València de la Concepció, que passa d'una superfície registral de 1.439 metres quadrats a la superfície que consta en Cadastre de 1.970,09 metres quadrats, manifestant-se que la identitat de la finca es correspon amb dues parcel·les cadastrals finca amb referència cadastral 8238042QB5483N0001ZW i 8238041QB5483N0001SW, modificant tres de les fites registrals de la finca.

Resolución de 11 de abril de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una rectificación de superficie y de georreferenciación de finca.

Fecha: 
divendres, 26 abril, 2024

En el present cas, mitjançant escriptura pública de compravenda, la recurrent embeni la finca 114.199 del terme d'Alacant a do A. S., tenint la mateixa una superfície registral de 155,90 metres quadrats, sol·licitant la rectificació de la seva superfície, en declarar que la realitat física de la finca es correspon amb la de la parcel·la cadastral corresponent, amb referència: 0078824YH2407G0001BK, la superfície gràfica del qual és de 181 metres quadrats, que és la que ha de constar en el Registre.

Resolució d'11 d'abril de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat d'Alacant núm. 1, per la qual es denega la inscripció d'una agrupació.

Fecha: 
divendres, 26 abril, 2024

El present recurs té com a objecte la qualificació d'un manament judicial que ordena la inscripció d'una sentència dictada en procediment declaratiu i en la fallada del qual es diu que s'estima la demanda formulada contra don M. E. C., avui els seus hereus, i donya E. G. G., declarant que la propietat de la finca registral 1.612 pertany als demandants per a la seva societat conjugal "en virtut de contracte de compra subscrit en data 6 de maig de 1975, rectificant-se la discordança registral ordenant la represa del tracte successiu, amb inscripció de l'immoble a nom dels demandants amb rectificació del seient vigent o cancel·lant qualsevol altre de diferent titularitat".

Resolució d'11 d'abril de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Móstoles núm. 1 a inscriure el testimoniatge d'una sentència dictada en un procediment ordinari.

Fecha: 
divendres, 26 abril, 2024

Per virtut de testimoniatge de decret d'adjudicació de data 28 de setembre de 2023, i posterior manament de cancel·lació de càrregues de data 29 de setembre de 2023, es recull l'adjudicació d'una finca, en procediment executiu, i s'ordena la cancel·lació de l'anotació d'embargament que s'executa, així com la de les càrregues posteriors a aquesta.

Resolució de 10 d'abril de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador de la propietat de Barcelona núm. 11, per la qual es denega la cancel·lació de les càrregues posteriors a una adjudicació per estar cancel·lada per caducitat l'anotació preventiva en la qual se sustenta l'adjudicació.

Fecha: 
divendres, 26 abril, 2024

La present Resolució té per objecte la qualificació negativa d'una sol·licitud de constància registral, per nota marginal, d'una possible afecció d'una finca per via pecuària.

Resolució de 10 d'abril de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Talavera de la Reina núm. 3, per la qual se suspèn la pràctica d'una nota marginal relativa a la possible afecció d'una finca a un futur procediment de partió de via pecuària.

Fecha: 
divendres, 26 abril, 2024

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una escriptura d'elevació a públic d'un contracte privat d'arrendament d'habitatge.

Resolució de 10 d'abril de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de San Martín de Valdeiglesias, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura d'elevació a públic d'un contracte d'arrendament.

Fecha: 
divendres, 26 abril, 2024

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una escriptura d'elevació a públic d'un contracte privat d'arrendament d'habitatge.

Resolució de 10 d'abril de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de San Martín de Valdeiglesias, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura d'elevació a públic d'un contracte d'arrendament.

Fecha: 
divendres, 26 abril, 2024

Es planteja en el present expedienti si existeixen dubtes fundats o no respecte a que la finca que es pretén inmatricular estigui prèviament inscrita, havent-se d'analitzar en aquest supòsit si els dubtes exposats per la registradora es troben o no prou fundades.

Resolució de 9 d'abril de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la suspensió de la immatriculació d'una finca acordada per la registradora de la propietat de Sevilla núm. 7.

Fecha: 
divendres, 26 abril, 2024

Pàgines