Resoluciones

Es planteja en aquest recurs si escau la inscripció d'una escriptura de declaració d'ampliació d'obra nova sobre una finca sobre la qual existeix construïda i inscrita un habitatge, en la qual el titular declara haver procedit fa més de 20 anys a ampliar l'habitatge existent, després del que descriuen novament la total edificació resultant.

Resolució de 17 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat d'Eivissa núm. 2, per la qual suspèn la inscripció d'una escriptura de declaració d'obra nova.

Fecha: 
dimecres, 3 juliol, 2024

Es planteja en aquest expedient si és possible fer constar en el Registre, per nota marginal, una possible afecció d'una finca per via pecuària.

Resolució de 3 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat accidental d'Escalona, per la qual se suspèn la pràctica de nota marginal expressiva que una finca bufona amb una via pecuària no partionada.

Fecha: 
dimecres, 3 juliol, 2024

En el present cas es tracta d'una compravenda en la qual, per convenir-se una compensació de crèdit entre les parts, el preu ni es va pagar al comptat ni es va satisfer en diners ni signe que ho representi, ni es va confessar rebut, sinó que l'obligació de pagament s'extingeix posteriorment mitjançant compensació de crèdits.

Resolució de 28 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat de Pollença, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de compravenda.

Fecha: 
dimecres, 3 juliol, 2024

La present resolució té per objecte la qualificació negativa d'una sol·licitud de constància registral, per nota marginal, d'una possible afecció d'una finca per via pecuària.

Resolució de 23 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat del Pont de l'Arquebisbe, per la qual se suspèn la pràctica d'una nota marginal relativa a la possible afecció d'una finca a un futur procediment de partió de via pecuària.

Fecha: 
dimecres, 3 juliol, 2024

En el present cas, tant el tècnic privat com el notari expressen l'existència d'un error de desplaçament de la cartografia cadastral. Fins i tot el tècnic municipal que formula oposició, parla de "desplaçament i ampliació de la finca esmentada, que conseqüentment afecta al domini públic viari municipal" i al·ludeix al "contrasentit motivat pel solapament d'una realitat física actual sobre una representació gràfica antiga".

Resolució de 23 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Alcudia, per la qual es denega la inscripció d'una georeferenciació alternativa davant l'oposició formulada per Ajuntament per invasió del domino públic.

Fecha: 
dimecres, 3 juliol, 2024

En el concret cas d'aquest expedient, consultada per la registradora l'ortofotografia de la parcel·la a la qual ha accedit des de la Seu Electrònica de Cadastre, posa de manifest que existeixen discrepàncies entre la representació gràfica georeferenciada de la finca i els límits materials d'aquesta.

Resolució de 23 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Lleida núm. 2 a la inscripció de la representació gràfica georeferenciada d'una finca i subsegüent rectificació de la seva descripció.

Fecha: 
dimecres, 3 juliol, 2024

En el present cas, segons es dedueix de l'historial registral de la finca, els venedors no ostenten la titularitat registral de la finca referida, si bé s'esmenta en el títol que van adquirir per escriptura de compravenda el dia 13 d'abril de 1977 a don J. C. H. i donya H. G. M. els qui al seu torn van adquirir per escriptura de compravenda a do A. Q. G. D. el dia 7 de febrer de 1975. Sent necessari aportar aquestes escriptures per a reprendre el tracte successiu interromput.

Resolució de 22 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Pájara, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de segregació i venda.

Fecha: 
dimecres, 3 juliol, 2024

En el present cas, segons es dedueix de l'historial registral de la finca, els venedors no ostenten la titularitat registral de la finca referida, si bé s'esmenta en el títol que van adquirir per escriptura de compravenda el dia 13 d'abril de 1977 a don J. C. H. i donya H. G. M. els qui al seu torn van adquirir per escriptura de compravenda a do A. Q. G. D. el dia 7 de febrer de 1975, actual titular registral de la partició.

Resolució de 22 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Pájara, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de segregació i venda en unió d'una altra escriptura de segregació i compravenda.

Fecha: 
dimecres, 3 juliol, 2024

Es discuteix en aquest expedient si és possible la immatriculació d'una finca consistent en un solar en el qual s'ha construït un edifici dividit en règim de propietat horitzontal, sol·licitant-se la inscripció de la titularitat corresponent a un dels elements integrants del mateix règim, existint un altre element la incorporació dominical del qual als llibres del Registre de la Propietat no se sol·licita.

Resolució de 22 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Conca a inmatricular un habitatge integrat en una propietat horitzontal.

Fecha: 
dimecres, 3 juliol, 2024

Mitjançant l'escriptura objecte de la qualificació impugnada, es formalitza la desafectació d'un element comú, habitatge de porteria, d'un edifici en règim de propietat horitzontal i la seva compravenda com a finca independent amb la corresponent quota de participació en despeses i elements comuns.

Resolució de 22 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de València Núm. 1, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de «desafectació d'element comú i compravenda».

Fecha: 
dimecres, 3 juliol, 2024

Pàgines