Resoluciones

Es planteja en aquest expedient si és possible, per mitjà d'una instància privada, cancel·lar una inscripció de cancel·lació d'hipoteca, per a d'aquesta manera rectificar el Registre i que quedi reinscrita la hipoteca que, segons el parer de la sol·licitant, va ser indegudament cancel·lada.

Resolució de 7 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Sabadell núm. 4, per la qual es denega la rectificació de la cancel·lació d'una inscripció d'hipoteca i consegüent reinscripció d'aquesta.

Fecha: 
divendres, 5 juliol, 2024

L'objecte del present recurs no es tracta d'un contracte privat de compravenda que cap de les parts ferma per poders, sinó que, per contra, comprador i venedor van signar de manera personal i manuscrita en presència d'una testimoni.

Resolució de 14 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat de Mula, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura d'elevació a públic d'un contracte privat de compravenda.

Fecha: 
divendres, 5 juliol, 2024

El present recurs té com a objecte la negativa a practicar una anotació d'embargament ordenada en un procediment seguit contra els hereus del titular registral. Segons la nota de qualificació, no s'ha complert amb el que s'estableix en l'article 166, regla primera del Reglament Hipotecari.

Resolució de 7 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Sevilla núm. 5 a practicar una anotació preventiva d'embargament.

Fecha: 
divendres, 5 juliol, 2024

Es planteja en el present expedienti la inscripció d'una escriptura d'agregació i segregació, modificada per una altra posterior de modificació i complement, per la qual l'entitat titular de dues finques registrals.

Resolució de 29 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat de Marbella núm. 3, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura d'agregació i segregació.

Fecha: 
divendres, 5 juliol, 2024

El registrador señala varios defectos de los que se recurre el quinto de ellos relativo a que es necesaria la intervención de todos los herederos que han aceptado las herencias de los causantes, para la partición y adjudicación de bienes concretos o cuotas sobre los mismos.

Resolución de 28 de mayo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Zaragoza n.º 11 a inscribir una escritura de manifestación de herencia.

Fecha: 
divendres, 5 juliol, 2024

Ha d'examinar-se en primer lloc la referència del recurrent al text del correu electrònic remès pel Registre, com a contestació al seu, que qualifica com a lacònic i sense cap subscripció, contra el qual i considerant-ho per tant nota de qualificació, interposa el recurs.

Resolució de 28 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Carlet núm. 1 a presentar una instància sol·licitant l'expedició de certificació que estableix l'article 201 de la Llei Hipotecària, en un procediment de rectificació de cabuda de finca inscrita.

Fecha: 
divendres, 5 juliol, 2024

Es tracta de decidir en aquest expedient si escau expedir una certificació literal de l'historial d'una finca.

Resolució de 28 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat de Santa María de Guia de Gran Canària, per la qual es denega la certificació de l'historial d'una finca en la qual s'al·legava com a interès legítim la contractació o interposició d'accions.

Fecha: 
divendres, 5 juliol, 2024

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una instància d'adjudicació d'herència en instància, de data 5 de febrer de 2024, es procedeix a sol·licitar la inscripció a nom de donya I. M. P. de diverses finques que constaven inscrites a nom del causant, do A. G. M. G, aquest mor, el dia 10 de maig de 2021, en estat de solter i sense ascendents ni descendents.

Resolució de 28 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat de Basa, per la qual se suspèn la inscripció d'una instància privada d'adjudicació d'herència.

Fecha: 
divendres, 5 juliol, 2024

Una finca (registral 536) consta inscrita i georeferenciada l'any 2022 conforme al cadastre amb una superfície de 6.093 metres quadrats, perquè així resultava de l'escriptura de compravenda inscrita. Ara, després d'una alteració cadastral, el comprador i ja titular registral demana georeferenciar-la de nou conforme al Cadastre, però amb una nova superfície de 7.025 metres quadrats i incloent una porció de terreny addicional.

Resolució de 14 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Benavarri, per la qual es denega la inscripció d'una georeferenciació que envaeix la inscrita per a una altra finca i contradiu la prèviament inscrita en la finca pròpia.

Fecha: 
divendres, 5 juliol, 2024

En el present cas, el titular registral de les finques registrals 12.636 del terme d'Arona, pretén vincular a la seva descripció una superfície de 1.238 metres quadrats destinats a aparcament, que se situen físicament després de l'edifici administratiu que és l'element privatiu número 77, la finca registral objecte del recurs, zona que no es va fer constar en el títol originari de declaració d'obra nova i divisió horitzontal.

Resolució de 17 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat d'Arona, per la qual es denega la inscripció de la vinculació a la finca matriu d'un complex immobiliari privat d'una zona destinada a aparcament.

Fecha: 
dimecres, 3 juliol, 2024

Pàgines