Resoluciones

(Publicado en el DOGC) En este caso de la resolución judicial sólo resulta constancia de la aceptación, a beneficio de inventario, de la herencia, pero no ninguna decisión sobre la partición, que hemos que entender suspendida hasta que la heredera disidente se muestre conforme con el inventario propuesto por sus coherederos.

(Publicado en el DOGC) JUS/2567/2006, de 14 de julio, por la que se da publicidad a la Resolución de 19 de mayo de 2006 de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el señor VCG en representación de las señoras MST, RST y MTAS, contra la calificación de la registradora del Registro de la Propiedad núm. 6 de Barcelona.

Fecha: 
dilluns, 14 agost, 2006

( Publicado en el DOGC) En el ámbito del Código civil español no se pide a una persona casada que, en la escritura de venta, declara que es soltera, viuda o divorciada que manifieste que la vivienda no es familiar (Resolución de la Dirección General de Registros y del Notariado de 6 de marzo de 2004), en el ámbito del derecho catalán tampoco se le puede exigir que manifieste que no es la vivienda común de una hipotética unión estable de pareja. Exigir esta manifestación por la mera susceptibilidad de constituir una unión estable llevaría a que, excepción hecha que el vendedor fuese una persona casada pero separada judicialmente (y aún en este caso las sospechas del registrador llevarían a hacérselo acreditar documentalmente) cualquier enajenación o gravamen de una vivienda tendría que ir acompañada de esta manifestación, lo cual no se ajusta a la legislación vigente, que lo limita a los matrimonios y a las uniones estables de pareja efectivamente constituidas.

( Publicado en el DOGC) RESOLUCIÓN JUS/2479/2006, de 10 de julio, por la que se da publicidad de la Resolución de 22 de mayo de 2006, de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Barcelona señor Ildefonso Sánchez Prat, contra la calificación del registrador de la propiedad número 11 de Barcelona.

Fecha: 
dimecres, 26 juliol, 2006

( Publicado en el DOGC) Es preciso aplicar a la aceptación condicional el mismo principio que el artículo 111 de la Compilación fijaba para la institución condicional de heredero, que no es la nulidad del acto, sino tener por no puesta la condición resolutoria. De hecho, ésta ha acabado siendo, precisamente, la opción que adoptó el legislador catalán al positivizar el mencionado criterio en el artículo 25.1 del Código de sucesiones, afirmando que las condiciones impuestas en la aceptación o repudiación de la herencia se tienen por no puestas. Es más, aunque la aceptación condicional se considerase nula, esto implicaría que la herencia deferida se podría volver a aceptar, de manera que como para la adquisición de la herencia o legado fideicomitidos no es preciso la aceptación del fideicomisario (artículo 204.1 de la Compilación), se tendría que entender también que, pese a la nulidad de la aceptación expresa, aquella adquisición ya se produjo sin ningún tipo de condicionante.

( Publicado en el DOGC) RESOLUCIÓN JUS/2440/2006, de 7 de julio, por la que se da publicidad de la Resolución de 12 de mayo de 2006 de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas, en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Barcelona señor Juan.José López Burniol contra la calificación de la registradora de la propiedad, titular del Registro número 15 de Barcelona.

Fecha: 
dimarts, 25 juliol, 2006

(Publicado en el DOGC) El registrador no puede ejercer la función jurisdiccional ya que admitir esta cláusula podría constituir un enriquecimiento injusto contrario a una posible sentencia judicial.

(Publicado en el DOGC) RESOLUCIÓN JUS/2441/2006, de 7 de julio, por la que se da publicidad de la Resolución de 10 de mayo de 2006 de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas, en el recurso gubernativo interpuesto por MAACV y DRM, en representación de la mercantil Hurocinco, SL, contra la calificación del registrador de la propiedad número 2 de Sabadell.

Fecha: 
dimarts, 25 juliol, 2006

En el caso que motiva este recurso el legatario no ha pedido la anotación preventiva de legado, por lo que el registrador no la puede practicar, ya que su actuación siempre debe ser a petición de la parte interesada.

( Publicado en el DOGC) RESOLUCIÓN JUS/1920/2006, de 18 de mayo, por la que se da publicidad a la Resolución de 18 de abril de 2006 de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas, en el recurso gubernativo interpuesto por Canal Xic, SL, contra la calificación del registrador de la propiedad del Registro número 2 de Vic.

Fecha: 
dijous, 15 juny, 2006

Visto lo que dispone el apartado 3 del artículo 1 de la Ley hipotecaria, el asentamiento que contiene la prohibición de disponer no se ve afectado por la renuncia del Hospital de Figueres y produce efectos frente a terceros y únicamente se puede cancelar en virtud de resolución judicial.

(Publicado en el DOGC) RESOLUCIÓN JUS/1922/2006, de 18 de mayo, por la que se da publicidad de la Resolución de 30 de marzo de 2006 de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas, en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Figueres señor Miguel Ángel Vera Moreno, contra la calificación del registrador de la propiedad de Figueres.

Fecha: 
dijous, 15 juny, 2006

El artículo 521.2 de la LEC dispone que, mediante el mandamiento judicial oportuno, las sentencias constitutivas firmes pueden permitir inscripciones y modificaciones en los Registros públicos, sin necesidad de despachar ejecución. Eso debe entenderse, sin embargo, dentro del marco del pleno respeto al principio de tracto sucesivo y partiendo de la imposibilidad de rectificar los asentamientos registrales sin el consentimiento del titular o por medio de una resolución judicial dictada en un procedimiento donde aquél haya sido parte.

(Publicado en el DOGC) RESOLUCIÓN JUS/1921/2006, de 19 de mayo, por la que se da publicidad a la Resolución de 22 de marzo de 2006 de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas en el recurso gubernativo interpuesto por la señora MTAB contra la calificación de la registradora de la propiedad de Olot.

Fecha: 
dijous, 15 juny, 2006

En el presente caso es inaplicable la sustitución vulgar y sí, en cambio, la transmisión del ius delationis que, en relación con la herencia del señor Francisco B. O. que ostentaba la señora Andrea I. B., derecho que se ha incorporado, por su muerte a su caudal hereditario, de manera que son los herederos de la señora Ibáñez los que tienen el derecho de aceptar o renunciar. ( Publicado en DOGC)

( Publicado en DOGC) RESOLUCIÓN JUS/359/2006, de 16 de febrero, por la que se da publicidad de la Resolución de 25 de noviembre de 2005 de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas, en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Barcelona señor José Luis Gómez Díez, contra la calificación de la registradora de la Propiedad núm. 1 de Santa Coloma de Gramenet.

Fecha: 
dijous, 23 febrer, 2006

La voluntad del testador se ha de interpretar más allá de la literalidad de la expresión muerte simultánea en el sentido que, empleándola, estableció una sustitución vulgar en favor del sobrino Joan G. para el caso que no fuese efectivo el llamamiento a favor de la esposa Rosa C. y, también, que en el derecho catalán, excepto que sea clara la voluntad del testador de ordenar la sustitución vulgar exclusivamente para un caso concreto, la sustitución ordenada para un caso se extiende a todos los otros y que el uso de la expresión "muerte simultánea" no excluye el caso de premoriencia ni ningún otro caso en que el heredero instituido en primer lugar no quiera o no pueda ser heredero. (Publicado en el DOGC)

(Publicado en el DOGC) RESOLUCIÓN JUS/309/2006, de 1 de febrero, por la que se da publicidad a la Resolución de 28 de noviembre de 2005 de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Barcelona señor Rafael Castelló Alberti contra la calificación de la registradora de la propiedad núm. 2 de Sant Feliu de Llobregat.

Fecha: 
dilluns, 20 febrer, 2006

Cal entendre que la manifestació feta pels compradors, a la mateixa escriptura de compravenda, de viure en unió estable de parella, és una afirmació solemne que serveix per acreditar aquella condició als efectes de l'atorgament de l'escriptura i de la seva inscripció al Registre de la Propietat

RESOLUCIÓ JUS/3405/2005, de 23 de novembre, per la qual es dóna publicitat de la Resolució de 14 d'octubre de 2005 de la Direcció General de Dret i d'Entitats Jurídiques, en el recurs governatiu interposat pel notari de Girona senyor Enric Brancós Núñez, contra la qualificació del registrador de la propietat núm. 1 de Girona, denegatòria de la inscripció del pacte de supervivència atorgat per una unió estable de parella.

Fecha: 
divendres, 30 desembre, 2005

Pàgines