Resoluciones

Inscripció del divorci en el Registre Civil. L'article 266 del Reglament del Registre Civil exigeix, en el seu paràgraf sisè, que en les inscripcions que en qualsevol altre Registre – i, per tant, en el de la Propietat – produeixin els fets que afectin al règim econòmic-matrimonial han d'expressar-se les dades d'inscripció en el Registre Civil (tom i foli en què consta inscrit o indicat el fet), que s'acreditaran per certificació, pel llibre de família o per la nota al peu del document. En cas de no haver-se acreditat se suspendrà la inscripció per defecte solucionable.

Resolució de 3 de gener de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Barcelona núm. 16, per la qual se suspèn la inscripció d'un conveni regulador dels efectes del divorci.

Fecha: 
dimecres, 2 febrer, 2022

La denominació que s'adopta en constituir-se la societat que es refereix a una activitat – enginyeria, traduït en llengua castellana el terme «Engineering»– pot desenvolupar-se per aquella segons l'objecte social delimitat estatutàriament, atès que en l'article 3 dels estatuts no només s'inclou com a activitat principal la «promoció immobiliària» amb el codi corresponent segons la Classificació Nacional d'Activitats Econòmiques (41.10), sinó que s'afegeix també, entre altres activitats, la construcció en general.

Resolució de 3 de gener de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora mercantil IV d'Alacant a inscriure l'escriptura de constitució d'una societat.

Fecha: 
dimecres, 2 febrer, 2022

Se sol·licita la cancel·lació per caducitat de les anotacions preventives d'embargaments a favor d'Hisenda Pública en finques prorrogades amb data 20 de juliol de 2017. En estar compreses les anotacions entre les afectades per la situació provocada per la COVID 19, la caducitat del termini de vigència de les anotacions no es va produir fins al dia 16 d'octubre de 2021, per tant, en la data en què la cancel·lació va ser sol·licitada aquesta no podia efectuar-se.

Resolució de 23 de desembre de 2021, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Càceres núm. 2, per la qual se suspèn la cancel·lació de determinades anotacions d'embargament estesos a favor de l'Agència Estatal d'Administració Tributària.

Fecha: 
dimarts, 4 gener, 2022

La registradora suspèn la inscripció per entendre que no cap la immatriculació de finques sense doble títol translatiu de les mateixes, acompanyat de la cèdula parcel·lària o expedient notarial (article 203 de la Llei Hipotecària). Es presenta només un títol translatiu.

Resolució de 23 de desembre de 2021, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Pamplona núm. 8, per la qual se suspèn la inscripció d'un decret d'adjudicació.

Fecha: 
dimarts, 4 gener, 2022

Se suspèn la pràctica d'una anotació d'embargament sobre una finca propietat del deutor en procediment d'execució de títols judicials perquè, segons consta en el Registre, aquesta finca té caràcter d'habitatge habitual d'aquell i no consta que l'embargament hagi estat notificat al seu cònjuge.

Resolució de 23 de desembre de 2021, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Canovelles a la pràctica d'una anotació preventiva d'embargament.

Fecha: 
dimarts, 4 gener, 2022

No és inscriptible la representació gràfica corresponent a una finca registral i consegüent rectificació de la seva descripció, ja que existeix un litigi latent: no es respecta una serventía que l'antiga propietària de la finca, hauria constituït amb anterioritat.

Resolució de 22 de desembre de 2021, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Tacoronte, per la qual se suspèn la inscripció de la representació gràfica d'una finca registral.

Fecha: 
dimarts, 4 gener, 2022

Se suspèn la inscripció d'una declaració d'obra nova. No acreditada la correspondència entre la referència cadastral de la parcel·la i la identitat de la finca cal acudir als altres mitjans d'acreditar l'antiguitat de la construcció.

Resolució de 22 de desembre de 2021, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Chinchón, per la qual se suspèn la inscripció d'una declaració d'obra nova.

Fecha: 
dimarts, 4 gener, 2022

Se suspèn la inscripció d'una agrupació de finques i la rectificació de la seva superfície. No és pacífica la delimitació gràfica alternativa a la cadastral proposta que es pretén inscriure, resultant possible que es pot alterar la realitat física exterior que es delimita amb la global descripció registral, podent afectar als drets de tercers.

Resolució de 22 de desembre de 2021, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Fuente Obejuna, per la qual se suspèn la inscripció d'una agrupació de finques i la rectificació de la seva superfície.

Fecha: 
dimarts, 4 gener, 2022

Se suspèn la inscripció d'una escriptura d'ampliació i novació de préstec hipotecari. La solució passa per determinar si la voluntat de les parts contractants, deduïda dels termes de l'escriptura de novació hipotecària, ha estat configurar una segona hipoteca en garantia del nou capital lliurat o la novació per ampliació de la hipoteca ja constituïda i inscrita.

Resolució de 22 de desembre de 2021, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Vigo núm. 3, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura d'ampliació i novació de préstec hipotecari.

Fecha: 
dimarts, 4 gener, 2022

Se suspèn la inscripció d'una representació gràfica de finca ja que existeixen dubtes d'identitat, basades en l'oposició del confrontant que s'acompanya de documentació contradictòria, reveladora de l'existència d'un conflicte latent en la delimitació de les parcel·les cadastrals.

Resolució de 22 de desembre de 2021, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat accidental de Pego, per la qual se suspèn la inscripció d'una representació gràfica de finca.

Fecha: 
dimarts, 4 gener, 2022

Pàgines