Resoluciones

Presentades a dipòsit els comptes anuals d'una societat de responsabilitat limitada, són qualificades negativament per no complimentar-se el formulari relatiu a la declaració d'identificació del titular real.

Resolució d'11 de gener de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador mercantil XIV de Madrid, per la qual es rebutja el dipòsit de comptes d'una societat corresponent a l'exercici 2020.

Fecha: 
dilluns, 14 febrer, 2022

Presentades a dipòsit els comptes anuals d'una societat de responsabilitat limitada, són qualificades negativament per no complimentar-se el formulari relatiu a la declaració d'identificació del titular real.

Resolució de 10 de gener de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador mercantil XXIII de Madrid, per la qual es rebutja el dipòsit de comptes d'una societat corresponent a l'exercici 2020.

Fecha: 
dilluns, 14 febrer, 2022

Es presenta escriptura d'acceptació d'herència per la qual s'adjudica finca no immatriculada. Davant discrepància entre la descripció de la finca en el títol translatiu immatriculador i en la certificació cadastral aportada no procedeix la inscripció.

Resolució de 10 de gener de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat interí de Pola de Lena, per la qual suspèn la immatriculació d'una finca urbana de conformitat amb el que disposa l'article 205 de la Llei Hipotecària.

Fecha: 
dilluns, 14 febrer, 2022

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una escriptura per la qual d'una finca en règim de propietat horitzontal se segreguen dues finques noves destinades a habitatge. No figura inscrita en la finca matriu la clàusula estatutària que permeti tal possibilitat, serà necessari acord de d'aprovat per majoria de tres cinquens del total de propietaris.

Resolució de 10 de gener de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat d'Almansa a inscriure una escriptura de canvi d'ús i segregació determinada finca.

Fecha: 
dilluns, 14 febrer, 2022

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una escriptura d'adjudicació d'herència precedida d'una acta d'expedient de domini, iniciada en la mateixa data i acabada per una altra posterior, de les quals interessa als efectes d'aquest expedient que, pel que fa a una de les finques registrals, els fills i hereus, prèvia rectificació de la superfície, s'adjudiquen els dos habitatges integrats en una finca registral de què s'afirma que està dividida horitzontalment de fet.

Resolució de 10 de gener de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de Sanlúcar la Mayor núm. 1, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura d'herència i expedient de domini.

Fecha: 
dilluns, 14 febrer, 2022

Se suspèn la inscripció sol·licitada de canvi de denominació, atès que, amb aquesta modificació, en unió al seu objecte social i l'activitat professional del soci únic, correspondria a una societat professional, la qual haurà d'atenir-se a les especificacions i requisits establerts en la Llei 2/2007, de 15 de març, de societats professionals.

Resolució de 13 de gener de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora mercantil i de béns mobles de Huelva a inscriure una escriptura de canvi de denominació d'una societat.

Fecha: 
dilluns, 14 febrer, 2022

Presentades a dipòsit els comptes anuals d'una societat de responsabilitat limitada, són qualificades negativament per no complimentar-se el formulari relatiu a la declaració d'identificació del titular real.

Resolució de 12 de gener de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa per la registradora mercantil I de Madrid, per la qual es rebutja el dipòsit de comptes d'una societat corresponent a l'exercici 2020.

Fecha: 
dilluns, 14 febrer, 2022

El titular d'una finca amb una superfície registral de 3.000 metres quadrats sol·licita, de conformitat amb l'article 199 de la Llei Hipotecària, inscriure la seva georeferenciació alternativa amb una superfície de 2.984 metres quadrats. Tramitat el procediment, el registrador suspèn la inscripció per tenir dubtes, o fins i tot convicció, sobre la possible invasió de finca confrontant per motius suficientment fundats per suspendre la inscripció.

Resolució de 12 de gener de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Reinosa, per la qual, després de la tramitació del procediment de l'article 199 de la Llei Hipotecària, acorda suspendre la inscripció de la georeferenciació alternativa sol·licitada.

Fecha: 
dilluns, 14 febrer, 2022

Una vegada practicada la immatriculació sol·licitada, aquest seient està sota la salvaguarda dels tribunals, de conformitat amb l'article 1 de la Llei Hipotecària. Per això, la nota de qualificació, en la mesura en què denega la cancel·lació d'una immatriculació ja practicada, ha de ser confirmada, sense perjudici, com assenyala la pròpia nota de qualificació, de la possibilitat d'inscripció de la delimitació administrativa el reflex registral que haurà de produir-se mitjançant resolució emanada de procediment en què el titular registral hagi tingut l'oportuna intervenció, evitant així la indefensió del mateix.

Resolució de 12 de gener de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Marchena, per la qual es denega la cancel·lació sol·licitada per suposada invasió de via pecuària d'una immatriculació practicada.

Fecha: 
dilluns, 14 febrer, 2022

Presentades a dipòsit els comptes anuals d'una societat anònima cotitzada d'inversió en el mercat immobiliari (SOCIMI), és objecte de qualificació negativa per no venir acompanyades d'informe de verificació dut a terme per auditor de comptes inscrit al Registre Mercantil. El fet que tota SOCIMI es trobi estructuralment obligada a cotitzar en mercat secundari, li imposa el caràcter de societat obligada i, en conseqüència, subjecta als requisits que per al seu dipòsit de comptes es determinen en la Llei de Societats de Capital.

Resolució de 14 de gener de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador mercantil V de Madrid, per la qual es rebutja el dipòsit de comptes d'una societat corresponent a l'exercici 2020.

Fecha: 
dilluns, 14 febrer, 2022

Pàgines