Resoluciones

Mitjançant l'escriptura la qualificació de la qual és impugnada és va formalitzar un denominat «contracte d'opció de compra», pel qual una societat s'obliga a vendre a determinades personis el ple domini d'una finca, una vegada construïda l'habitatge projectat que aquella és compromet a acabar totalment en el termini de set mesos donis de l'atorgament; i aquestes personis s'obliguin a comprar-la pel preu fixat en aquesta escriptura.

Resolució de 13 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Negreira a inscriure una escriptura de "opció de compra".

Fecha: 
divendres, 5 juliol, 2024

És objecte d'aquest expedient determinar si és inscriptible el testimoniatge d'una sentència recaiguda en procediment ordinari per la qual es declara la resolució d'una compravenda sobre dues finques en la qual s'havia pactat una condició resolutòria en garantia del pagament del preu ajornat, havent-se declarat la part demandada en situació de rebel·lia processal, sense que consti en el mateix testimoniatge el transcurs dels terminis indicats en l'article 502 de la Llei d'Enjudiciament Civil per a l'exercici de l'acció de rescissió, malgrat constar la fermesa de la sentència

Resolució de 6 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat interí de Barcelona núm. 7, per la qual se suspèn la inscripció d'una sentència dictada en situació de rebel·lia processal de la part demandada.

Fecha: 
divendres, 5 juliol, 2024

En el present expedient se sol·licita la inscripció d'una declaració d'obra nova consistent en un celler-cova, que se situa sobre el subsol de la finca 36.603 de Tomelloso, finca que procedeix d'una segregació de la finca 23.675 també de Tomelloso, sense que l'existència de la cova en el subsol de la finca resulti del contingut del Registre.

Resolució de 29 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat Tomelloso, per la qual se suspèn la inscripció d'una declaració d'obra nova acabada que se situa sobre el subsol de dues finques registrals.

Fecha: 
divendres, 5 juliol, 2024

La registradora denega inscriure la georeferenciació pretesa per a una finca "per entendre que la nova representació gràfica que es pretén inscriure pogués envair el domini públic" a la vista de l'informe rebut de la cap de Secció de Patrimoni del Concello de Santiago de Compostel·la oposant-se perquè estaria envaint-se un espai de domini públic, que es detalla en els plans que adjunta al seu informe.

Resolució de 29 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Santiago de Compostel·la núm. 1, per la qual se suspèn la inscripció de la georeferenciació pretesa per invasió del domini públic.

Fecha: 
divendres, 5 juliol, 2024

És objecte del present recurs la disconformitat del recurrent amb l'oposició formulada per la titular registral de la finca confrontant, registral 11.532. En el present cas, la georeferenciació alternativa que es pretén inscriure per a la finca 11.533 del promotor és la que resulta de l'informe de validació gràfica cadastral amb codi segur de verificació TY(…)CE4 i que es correspon amb el següent recinte dato d'alta en la capa «presentacions» del geoportal registral, amb una superfície de 14.813,62 metres quadrats.(…).

Resolució de 30 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Archidona, per la qual es denega la inscripció de la georeferenciació alternativa d'una finca.

Fecha: 
divendres, 5 juliol, 2024

Mitjançant instància privada se sol·licita la inscripció de la representació gràfica georeferenciada alternativa i consegüent rectificació de cabuda de la registral 5.831 de l'Ajuntament de La Roda d'Andalusia.

Resolució de 29 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat d'Estepa a inscriure la representació gràfica georeferenciada d'una finca i subsegüent rectificació de la seva descripció.

Fecha: 
divendres, 5 juliol, 2024

En el present cas, el titular registral de les finques registrals 5.578 i 5.579 del terme de Callosa d'en Sarrià sol·licita l'agrupació de les mateixes per a formar una nova finca i independent, mitjançant la presentació de la corresponent escriptura pública.

Resolució de 14 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Callosa d'en Sarrià, per la qual es denega la inscripció d'una rectificació de superfície i de la georeferenciació de la finca.

Fecha: 
divendres, 5 juliol, 2024

És objecte d'aquest expedient decidir si escau la inscripció de la representació gràfica alternativa de la registral 9.378 del terme de Candelaria i simultània rectificació de la seva cabuda, que partint d'una superfície inscrita de 1.700 metres quadrats passaria a la inferior de 1.439,54 metres quadrats, amb alteració de les seves fites, basant-se en representació gràfica alternativa continguda en informe de validació gràfica cadastral amb codi segur de verificació.

Resolució de 29 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Santa Cruz de Tenerife núm. 4 a inscriure la representació gràfica d'una finca i simultània rectificació de la cabuda inscrita.

Fecha: 
divendres, 5 juliol, 2024

Ha de determinar-se en aquest expedient si és o no necessari acreditar la prèvia inscripció en el Registre Civil d'una sentència de divorci per a inscriure en el Registre de la Propietat l'adjudicació d'un bé immoble a conseqüència de la liquidació de la societat de guanys.

Resolució de 14 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat d'Estepa a inscriure una escriptura de liquidació de guanys.

Fecha: 
divendres, 5 juliol, 2024

El supòsit objecte del present recurs no es tracta d'un contracte privat de compravenda que cap de les parts ferma per poders, sinó que, per contra, comprador i venedor van signar de manera personal i manuscrita en presència d'una testimoni.

Resolució de 13 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat de Mula, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura d'elevació a públic d'un contracte privat de compravenda.

Fecha: 
divendres, 5 juliol, 2024

Pàgines