Resoluciones

El objeto del presente recurso no se trata de un contrato privado de compraventa que ninguna de las partes firme por poderes, sino que, por el contrario, comprador y vendedor firmaron de manera personal y manuscrita en presencia de una testigo.

Resolución de 14 de mayo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Mula, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato privado de compraventa.

Fecha: 
Viernes, 5 Julio, 2024

Fecha: 
Viernes, 5 Julio, 2024

Se plantea en el presente expediente la inscripción de una escritura de agregación y segregación, modificada por otra posterior de modificación y complemento, por la que la entidad titular de dos fincas registrales.

Resolución de 29 de mayo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Marbella n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agregación y segregación.

Fecha: 
Viernes, 5 Julio, 2024

El registrador señala varios defectos de los que se recurre el quinto de ellos relativo a que es necesaria la intervención de todos los herederos que han aceptado las herencias de los causantes, para la partición y adjudicación de bienes concretos o cuotas sobre los mismos.

Resolución de 28 de mayo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Zaragoza n.º 11 a inscribir una escritura de manifestación de herencia.

Fecha: 
Viernes, 5 Julio, 2024

Debe examinarse en primer lugar la referencia del recurrente al texto del correo electrónico remitido por el Registro, como contestación al suyo, que califica como lacónico y sin suscripción alguna, contra el cual y considerándolo por tanto nota de calificación, interpone el recurso.

Resolución de 28 de mayo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Carlet n.º 1 a presentar una instancia solicitando la expedición de certificación que establece el artículo 201 de la Ley Hipotecaria, en un procedimiento de rectificación de cabida de finca inscrita.

Fecha: 
Viernes, 5 Julio, 2024

Se trata de decidir en este expediente si procede expedir una certificación literal del historial de una finca.

Resolución de 28 de mayo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Santa María de Guía de Gran Canaria, por la que se deniega la certificación del historial de una finca en la que se alegaba como interés legítimo la contratación o interposición de acciones.

Fecha: 
Viernes, 5 Julio, 2024

Debe decidirse en este expediente si es o no inscribible una instancia de adjudicación de herencia en instancia, de fecha 5 de febrero de 2024, se procede a solicitar la inscripción a nombre de doña Y. M. P. de diversas fincas que constaban inscritas a nombre del causante, don A. G. M. G, éste fallece, el día 10 de mayo de 2021, en estado de soltero y sin ascendientes ni descendientes.

Resolución de 28 de mayo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Baza, por la que se suspende la inscripción de una instancia privada de adjudicación de herencia.

Fecha: 
Viernes, 5 Julio, 2024

Una finca (registral 536) consta inscrita y georreferenciada en el año 2022 conforme al catastro con una superficie de 6.093 metros cuadrados, porque así resultaba de la escritura de compraventa inscrita. Ahora, tras una alteración catastral, el comprador y ya titular registral pide georreferenciarla de nuevo conforme al Catastro, pero con una nueva superficie de 7.025 metros cuadrados e incluyendo una porción de terreno adicional.

Resolución de 14 de mayo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Benabarre, por la que se deniega la inscripción de una georreferenciación que invade la inscrita para otra finca y contradice la previamente inscrita en la finca propia.

Fecha: 
Viernes, 5 Julio, 2024

En el presente caso, el titular registral de las fincas registrales 12.636 del término de Arona, pretende vincular a su descripción una superficie de 1.238 metros cuadrados destinados a aparcamiento, que se sitúan físicamente tras el edificio administrativo que es el elemento privativo número 77, la finca registral objeto del recurso, zona que no se hizo constar en el título originario de declaración de obra nueva y división horizontal.

Resolución de 17 de mayo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arona, por la que se deniega la inscripción de la vinculación a la finca matriz de un complejo inmobiliario privado de una zona destinada a aparcamiento.

Fecha: 
Miércoles, 3 Julio, 2024

Se plantea en este recurso si procede la inscripción de una escritura de declaración de ampliación de obra nueva sobre una finca sobre la que existe construida e inscrita una vivienda, en la que el titular declara haber procedido hace más de 20 años a ampliar la vivienda existente, tras lo que describen nuevamente la total edificación resultante.

Resolución de 17 de mayo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.

Fecha: 
Miércoles, 3 Julio, 2024

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