Resoluciones

En el presente recurso se pretende que en virtud de expediente de dominio se practique la inscripción de cierta finca a favor del recurrente y promotor, quien la había adquirido directamente por vía hereditaria, del titular registral una vez realizada en documento privado la partición del caudal relicto.

RESOLUCIÓN DE 1 DE JUNIO DE 1996, DE LA DIRECCION GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO, EN EL RECURSO GUBERNATIVO INTERPUESTO POR EL PROCURADOR DE LOS TRIBUNALES DON RAFAEL GARCIA VALDECASAS RUIZ, EN NOMBRE DE DOÑA MARIA ROMERO VEGA, CONTRA LA NEGATIVA DEL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD DE MALAGA, NUMERO 8, A INSCRIBIR UN TESTIMONIO DE AUTO DICTADO EN EXPEDIENTE DE DOMINIO, EN VIRTUD DE APELACION DEL RECURRENTE.

Fecha: 
dimarts, 14 desembre, 2004

La cuestión planteada consiste en dilucidar el concreto alcance del mandato normativo constituido en la disposición transitoria sexta, párrafo 2.º, de la Ley de Sociedades Anónimas, lo que, dado su contenido sancionador, debe estar presidido por un criterio interpretativo estricto (cfr., art. 4.º del Código Civil).

RESOLUCIÓN DE 31 DE MAYO DE 1996, DE LA DIRECCION GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO, EN EL RECURSO GUBERNATIVO INTERPUESTO POR DON PEDRO JAVIER VERDU GALLEGO, CONTRA LA NEGATIVA DEL REGISTRADOR MERCANTIL DE MURCIA A INSCRIBIR UNA ESCRITURA DE TRANSFORMACION DE LA SOCIEDAD ANONIMA «COMERCIAL PASTELERA ALIAGA, SOCIEDAD ANONIMA», EN SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA.

Fecha: 
dimarts, 14 desembre, 2004

En tanto que el tercerista de mejor derecho no objeta sobre la procedencia o improcedencia de tal ejecución sino, exclusivamente, sobre el reparto de lo obtenido en esa ejecución; pero no es menos cierto, que lo que se infiere de los artículos que integran este título XV, libro II de la Ley de Enjuiciamiento Civil, es la consideración del juicio ejecutivo como una ejecución de bienes, en principio, de carácter individual, que se pone en marcha, como consecuencia, de la demanda ejecutiva de un acreedor, pero que queda abierta a la concurrencia de otros posibles acreedores (de ahí la admisión de la tercería de mejor derecho, contemplada expresamente como una incidencia suya, cfr. artículo 1.534 de la Ley de Enjuiciamiento Civil) y, consecuencia obligada de ello, es reconocer que una vez producida tal concurrencia, la continuación de esa ejecución, no sólo podrá fundarse en la sentencia de remate, sino también en la eventual sentencia estimatoria de la tercería

RESOLUCIÓN DE 3 DE JUNIO DE 1996, DE LA DIRECCION GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO, EN EL RECURSO GUBERNATIVO INTERPUESTO POR EL PROCURADOR DE LOS TRIBUNALES DON JOSE JAVIER ARRIBAS VALLADARES, EN NOMBRE DE «BANCO DE VALENCIA, SOCIEDAD ANONIMA», CONTRA LA NEGATIVA DEL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD DE VALENCIA NUMERO 10, A HACER CONSTAR LA PREFERENCIA DE UNA ANOTACION PREVENTIVA DE EMBARGO SOBRE OTRA, EN VIRTUD DE APELACION DEL RECURRENTE.

Fecha: 
dimarts, 14 desembre, 2004

Se pretende la inscripción en el Registro Mercantil de una escritura autorizada el 30 de junio de 1992 por una sociedad anónima que no ha adecuado su cifra de capital al nuevo mínimo legal, en la que se elevan a público los acuerdos de una modificación de sus Estatutos a fin de adaptar su redacción al nuevo texto refundido de la Ley de Sociedades Anónimas; habida cuenta que ya figura inscrito el acuerdo de disolución de esa sociedad el cual fue documentado en el mismo título ahora calificado.

RESOLUCIÓN DE 27 DE MAYO DE 1996, DE LA DIRECCION GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO, EN EL RECURSO GUBERNATIVO INTERPUESTO POR EL NOTARIO DE BARCELONA DON TOMAS GIMENEZ DUART, CONTRA LA NEGATIVA DEL REGISTRADOR MERCANTIL VIII DE BARCELONA A INSCRIBIR UNA ESCRITURA DE DISOLUCION DE UNA SOCIEDAD ANONIMA.

Fecha: 
dimarts, 14 desembre, 2004

Los inequívocos términos con que se expresa el artículo 20.3 de los Estatutos sociales revela la voluntad de excluir de la representación a quien no sea accionista, aunque reúna alguno de los requisitos previstos en el artículo 108, por lo que dicha cláusula no puede ser admitida y debe confirmarse el defecto alegado por el Registrador.Cuando la administración se encomienda a un Consejo, las certificaciones habrán de ser expedidas por el Secretario (o Vicesecretarios, en los términos indicados) con el visto bueno del Presidente o, en su caso, del Vicepresidente, quienes, al atestiguar la verdad del contenido de lo redactado por el primero

RESOLUCIÓN DE 9 DE MAYO DE 1996, DE LA DIRECCION GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO, EN EL RECURSO GUBERNATIVO INTERPUESTO POR DON ENRIQUE YAGüES LOPEZ, COMO SECRETARIO DEL CONSEJO DE ADMINISTRACION DE «SERVICIOS ESPECIALES, SOCIEDAD ANONIMA», CONTRA LA NEGATIVA DEL REGISTRADOR MERCANTIL DE MADRID NUMERO VIII A INSCRIBIR UNA ESCRITURA DE ADAPTACION DE UNA SOCIEDAD ANONIMA A LA LEGISLACION VIGENTE.

Fecha: 
dimarts, 14 desembre, 2004

La cuestión planteada consiste en dilucidar el concreto alcance del mandato normativo constituido en la disposición transitoria sexta, párrafo 2, de la Ley de Sociedades Anónimas, lo que, dado su contenido sancionador, debe estar presidido por un criterio interpretativo estricto (cfr. artículo 4 del Código Civil).

RESOLUCIÓN DE 29 DE MAYO DE 1996, DE LA DIRECCION GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO, EN EL RECURSO GUBERNATIVO INTERPUESTO POR DOÑA MARIA AMALIA URIONDO DEOP, EN NOMBRE DE LA ENTIDAD MERCANTIL «INMOBILIARIA PALAUTORDERA, SOCIEDAD LIMITADA», CONTRA LA NEGATIVA DEL REGISTRADOR MERCANTIL DE BARCELONA NUMERO 1 A INSCRIBIR UNA ESCRITURA DE TRANSFORMACION DE UNA SOCIEDAD ANONIMA EN OTRA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA.

Fecha: 
dimarts, 14 desembre, 2004

Llas parcelas sobrantes de la vía pública, que es el caso que nos ocupa, una vez declaradas como tales tienen la condición de bienes patrimoniales de las Entidades locales (art. 7 del Reglamento de Bienes aprobado por Decreto de 27 de mayo de 1955) por lo que su catastrabilidad no parece ofrecer dudas. La coincidencia de la superficie a inmatricular con otra ya inscrita y que debería solventarse por la vía del artículo 306 del Reglamento Hipotecario, sino de una coincidencia no discutida. Siendo así, la posible inexactitud registral derivada de la inscripción del exceso de cabida que abarca esa superficie habrá de resolverse por la vía prevista en el apartado d) del artículo 40 de la Ley Hipotecaria

Resolución de 5 de octubre de 2004, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por el Ayuntamiento de Torrevieja, frente a la negativa del registrador de la propiedad número 2 de dicha ciudad, don Ventura Márquez de Prado y Noriega, a inmatricular dos fincas.

Fecha: 
dilluns, 13 desembre, 2004

Carecen, por tanto, de virtualidad alguna los obstáculos manifestados por el Registrador, ya que atendidos los artículos 18 de la Ley Hipotecaria y 98 de la Ley 24/2001, de 27 de diciembre, el Notario no tiene por qué reseñar en modo alguno el contenido del documento del que nacen las facultades representativas; en idéntico sentido, no puede el Registrador exigir que se le acompañe documento alguno, pues con tal actuación está infringiendo los artículos 18 de la Ley Hipotecaria y 17 bis de la Ley del Notariado, al tener que ejercer su función calificadora por lo que resulte del título y de los asientos del Registro, sin acudir a medios extrínsecos de calificación

Resolución de 14 octubre de 2004, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el Notario de Santa Cruz de Tenerife, don Lucas Raya Medina, contra la negativa del Registrador de la Propiedad número 3 de Badajoz, don Manuel Álvarez Gómez, a inscribir una escritura de préstamo hipotecario.

Fecha: 
divendres, 10 desembre, 2004

Carecen, por tanto, de virtualidad alguna los obstáculos manifestados por el Registrador, ya que atendidos los artículos 18 de la Ley Hipotecaria y 98 de la Ley 24/2001, de 27 de diciembre, el Notario no tiene por qué reseñar en modo alguno el contenido del documento del que nacen las facultades representativas; en idéntico sentido, no puede el Registrador exigir que se le acompañe documento alguno, pues con tal actuación está infringiendo los artículos 18 de la Ley Hipotecaria y 17 bis de la Ley del Notariado, al tener que ejercer su función calificadora por lo que resulte del título y de los asientos del Registro, sin acudir a medios extrínsecos de calificación

Resolución de 15 octubre de 2004, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el Notario de Zamora don Carlos Higuera Serrano, contra la negativa del Registrador de la Propiedad interino de Villalpando, don Alfonso Candau Pérez, a inscribir una escritura de préstamo hipotecario.

Fecha: 
divendres, 10 desembre, 2004

No hay duda de que la aportación de un ejemplar, sea único o existan otros, de la resolución del Alcalde-Presidente del Ayuntamiento de Artajona de 24 de abril de 2003 por la que se concede licencia de obras, cuya competencia no se cuestiona -ni podría serlo a la vista del artículo 319.1.ª de la Ley Foral 6/1990, de la Administración Local de Navarra- y cuya autoría queda bajo fe notarial, satisface sobradamente las exigencias de la legislación urbanística y registral a los fines para los que se exige.

Resolución de 6 de octubre de 2004, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por Servicios Financieros de Navarra S. A., frente a la negativa del registrador de la propiedad de Tafalla número 2, don Bernardo Felipe Ariño, a inscribir una escritura de declaración de obra nueva.

Fecha: 
dijous, 9 desembre, 2004

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