Resoluciones

Se pretende por el recurrente una declaración del Registrador Mercantil en el sentido de que determinada sociedad anónima «tiene sus estatutos adaptados a la vigente Ley de Sociedad Anónimas y que dicha adaptación ha sido objeto de la inscripción 104 de la relativa a esa entidad»

RESOLUCIÓN General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por don José Antonio de Mancisco Blanco, como Secretario del Consejo de Administración de «Distribuidora Internacional de Alimentación, Sociedad Anónima», contra la negativa del Registrador Mercantil de Madrid, número XIII, a declarar que se tiene por inscrita la adaptación de los estatutos de una sociedad anónima a la nueva Ley de Sociedades Anónimas.

Fecha: 
Miércoles, 29 Enero, 1997

Es necesario, corno cuestión previa, dilucidar el concreto alcance del mandato normativo constituido en la disposición transitoria sexta, párrafo segundo, dé la Ley de Sociedades Anónimas, lo que, dado su contenido sancionador, debe estar presidido por un criterio interpretativo estricto (cfr. artículo 4.º del Código Civil).

RESOLUCIÓN de 5 de diciembre de 1996, de la Dirección General de Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por don Juan CarlosBarrigón Vázquez en nombre de «Villesba Sociedad Anónima», contra la negativa del Registrador Mercantil de Navarra a inscribir una escritura de transformación de una sociedad anónima en sociedad de responsabilidad limitada.

Fecha: 
Miércoles, 29 Enero, 1997

La cuestión planteada consiste en dilucidar el concreto alcance del mandato normativo constituido en la disposición transitoria sexta, párrafo 2,º, de la Ley de Sociedades Anónimas, lo que, dado su contenido sancionador, debe estar presidido por un criterio interpretativo estricto (cfr. artículo 4.º del Código Civil).

RESOLUCIÓN de 4 de diciembre de 1996, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por doña Dolores Umbert Paituví, en nombre de «Serrallería Pujades de Cardedeu, Sociedad Anónima», contra la negativa de la Registradora Mercantil a inscribir una escritura de transformación de una sociedad anónima en sociedad de responsabilidad limitada.

Fecha: 
Miércoles, 29 Enero, 1997

Se pretende por el recurrente una declaración del Registrador Mercantil en el sentido de que determinada sociedad anónima «tiene sus Estatutos adaptados a la vigente Ley de Sociedades Anónimas y que dicha adaptación ha sido objeto de la inscripción 7.ª relativa a esa entidad»

RESOLUCIÓN de 3 de diciembre de 1996, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por don José Antonio de Francisco Blanco, como Secretario del Consejo de Administración, de«Centros Shopping, Sociedad anónima», contra la negativa del Registrador Mercantil de Madrid, número XV a declarar que se tiene por inscrita la adaptación de los Estatutos de una sociedad anónima a la nueva Ley de Sociedades Anónimas.

Fecha: 
Miércoles, 29 Enero, 1997

La cuestión planteada consiste en dilucidar el concreto alcance del mandato normativo constituido en la disposición transitoria sexta, párrafo 2.º, de la Ley de Sociedades Anónimas, lo que, dado su contenido sancionador, debe estar presidido por un criterio interpretativo estricto (cfr. artículo 4.º del Código Civil)

RESOLUCIÓN de 13 de diciembre de 1996, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por don Sergio del Pozo García en nombre y representación de la sociedad «Gesinver, Sociedad Anónima», contra la negativa del Registrador mercantil de Madrid número XVI a inscribir una escritura de transformación de la sociedad en una de responsabilidad limitada.

Fecha: 
Miércoles, 29 Enero, 1997

La cuestión planteada consiste en dilucidar el concreto alcance del mandato normativo constituido en la disposición transitoria sexta, párrafo segundo, de la Ley de Sociedades Anónimas, lo que, dado su contenido sancionador, debe estar presidido por un criterio interpretativo estricto (cfr. artículo 4.º del Código Civil).

RESOLUCIÓN de 4 de diciembre de 1996, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por don Guillermo Frübeck Olmedo, en nombre de «Granja Escuela San Jorge, Sociedad Anónima», contra la negativa del Registrador mercantil de Madrid número XVI a inscribir una escritura de transformación de una sociedad anónima en sociedad de responsabilidad limitada.

Fecha: 
Miércoles, 29 Enero, 1997

El registrador suspende la inscripción la inscripción de una escritura de préstamo con constitución de hipoteca porque considera que el pacto relativo a los intereses moratorios no se ajusta al principio de especialidad, ya que no se hace la salvedad relativa a que el tipo de interés de demora máximo, del 13,069%, sólo operará en caso de que, en el momento del devengo, sea igual o inferior al límite establecido por la Ley 1/2013.

Resolución de 2 de febrero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Mijas n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con constitución de hipoteca en garantía del mismo.

Es objeto de este expediente decidir si procede la inscripción de un auto judicial declarando justificado el dominio en expediente para la reanudación del tracto sucesivo. La registradora considera que no consta la persona que transmitió a quien en el auto figura como transmitente del promotor para poder valorar si existe una verdadera interrupción del tracto sucesivo. También alega como defecto que tampoco queda claro que hayan sido citados los herederos del titular registral que aparecen mencionados en la inscripción de dominio. Constando en el presente caso la citación por edictos a los desconocidos causahabientes del titular registral, don J. B. Z., y teniendo la inscripción más de treinta años de antigüedad, el defecto no puede ser mantenido.

Resolución de 6 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Olivenza, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un auto judicial.

Debe decidirse en este expediente si es inscribible una representación gráfica alternativa a la catastral. Una vez tramitado el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, la registrada suspende la inscripción, considerando la oposición expresa de la administración pública (Junta Vecinal), así como la oposición expresa de un colindante. Resultan identificadas y fundadas las dudas de la registradora en cuanto a la existencia de conflicto entre fincas colindantes, existiendo un previo litigio en los tribunales, no es pacífica la delimitación gráfica alternativa a la catastral propuesta que se pretende inscribir.

Resolución de 20 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cervera de Pisuerga, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.

Se solicita la rectificación de un asiento de inscripción ya practicado, en el sentido de que se elimine la referencia catastral asignada a una finca registral, por no haberse asignado, así mismo, las otras cuatro referencias catastrales y parte de otra que le corresponden. Es doctrina de la DG una vez practicado un asiento, el mismo se encuentra bajo la salvaguardia de los tribunales produciendo todos sus efectos en tanto no se declare su inexactitud . Además, no estamos un error: la referencia catastral no sustituye a la descripción de la finca que figura en el Registro ni implica una incorporación implícita de linderos y superficie catastrales en el Registro, sino que únicamente determina un dato más sobre localización o situación de la finca.

Resolución de 14 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 1, por la que se suspende la inscripción de rectificación de una referencia catastral consignada.

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