Resoluciones

Se discute en el presente expediente si procede rectificar una inscripción ya practicada mediante la presentación de una instancia privada, con firma legitimada, por uno de los herederos del cónyuge de la titular registral ya fallecida.

Resolución de 5 de marzo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de El Puerto de Santa María n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una instancia privada por la que se solicita la rectificación del carácter con que consta inscrita una finca registral.

Fecha: 
Miércoles, 27 Marzo, 2024

Se plantea en este expediente si es posible cancelar las hipotecas y todas las demás cargas que gravan una finca registral por medio de una instancia privada suscrita por el titular registral de la finca, en la que solicita dicha cancelación "por declaración judicial de extinción de los derechos o anotaciones inscritas", entendiendo el solicitante que procede dicha cancelación por haber sido concedido a doña M. D. M. E.

Resolución de 4 de marzo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Gandía n.º 2, por la que se suspende la cancelación de inscripciones de hipoteca y demás cargas vigentes sobre una finca.

Fecha: 
Miércoles, 27 Marzo, 2024

El registrador analiza en la calificación las cuentas de liquidación de la masa de la herencia del causante, entendiendo que hay error al computar los activos 17 y 18 del inventario al 100 %, cuando debió ser al 50 %, como resulta de la página 26 del cuaderno particional.

Resolución de 1 de marzo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Murcia n.º 6, por la que se suspende la inscripción de la escritura de protocolización y aprobación de operaciones particionales.

Fecha: 
Miércoles, 27 Marzo, 2024

Es objeto de impugnación, otorgada el día 4 de noviembre de 2011, y no el día 6 de noviembre de 2024 como por error se expresa en la calificación registral impugnada, se formalizó la cesión del pleno dominio de determinada finca a cambio de pagar a la cedente una renta vitalicia consistente en la pensión de cien euros mensuales. La cedente fue declarada incapaz en sentencia de fecha 12 de enero de 2015.

Resolución de 6 de marzo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Motril n.º 2 a inscribir una escritura de cesión onerosa con constitución de renta vitalicia.

Fecha: 
Martes, 26 Marzo, 2024

Debe decidirse en este expediente si el derecho de usufructo sobre determinada finca comprado por una señora e inscrito con carácter privativo por confesión de su esposo, ya fallecido, puede cancelarse con la simple acreditación del fallecimiento de la usufructuaria, como sostiene la recurrente, o, como entiende el registrador, es necesario el consentimiento o intervención de los legitimarios al liquidar la sociedad de gananciales de la usufructuaria para la ratificación del carácter privativo de tal derecho en la confección del inventario, a los efectos de quedar salvaguardada la cuantía de su legítima.

Resolución de 5 de marzo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29 a la cancelación de un derecho de usufructo.

Fecha: 
Martes, 26 Marzo, 2024

Es objeto del presente recurso, otorgada el día 5 de abril de 2022, la ahora recurrente acepta el legado de usufructo universal ordenado a su favor por su esposo, don A. B. R., y toma posesión del mismo respecto de determinada finca.

Resolución de 5 de marzo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Armilla a inscribir una escritura de adjudicación de legado.

Fecha: 
Martes, 26 Marzo, 2024

El presente recurso tiene por objeto una escritura otorgada en el año 2011 en la que, los que ostentaban la titularidad registral de la finca 30.158 de Ontinyent en aquella fecha, segregaron de la misma una porción de terreno y extinguieron la comunidad en que se hallaban, adjudicando la finca segregada a dos de los cotitulares y la finca resto al otro copropietario.

Resolución de 4 de marzo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Ontinyent, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y extinción de comunidad.

Fecha: 
Martes, 26 Marzo, 2024

La presente Resolución tiene por objeto una escritura de novación de préstamo hipotecario sujeta a la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.

Resolución de 29 de febrero de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Illescas n.º 1, por la que se califica negativamente una escritura de novación de préstamo hipotecario.

Fecha: 
Miércoles, 20 Marzo, 2024

Es objeto de este expediente decidir si procede la rectificación de la descripción, y la inscripción la representación gráfica catastral de la finca registral 6.128, con carácter previo a una declaración de obra nueva, tras la tramitación del oportuno expediente.

Resolución de 28 de febrero de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 1, por la que se califica negativamente la inscripción de una declaración de obra nueva, previa tramitación de un expediente previsto en el artículo 199 de le Ley Hipotecaria.

Fecha: 
Miércoles, 20 Marzo, 2024

El presente recurso tiene como objeto la negativa a inscribir una adjudicación hereditaria a favor del Estado derivada de la resolución del subdirector general de Patrimonio del Estado en un procedimiento de sucesión intestada.

Resolución de 28 de febrero de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Córdoba n.º 3 a inscribir la adjudicación de herencia a favor del Estado como heredero intestado.

Fecha: 
Miércoles, 20 Marzo, 2024

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