Resoluciones

Se suspèn la qualificació per no acreditar-se el pagament de l'Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats. L'article 254 de la Llei Hipotecària imposa un veto a qualsevol actuació relativa al fons de la qualificació, si no s'han complert prèviament les obligacions fiscals. Només es permet durant la baralla de l'acreditació del pagament, exempció o al·legació de la no subjecció, la pràctica del seient de presentació, suspenent-se mentrestant la qualificació i la inscripció.

Resolució de 25 de novembre de 2021, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Càceres núm. 2, per la qual se suspèn la qualificació d'una instància en què se sol·licita la cancel·lació per caducitat de l'embargament que grava unes finques radicades en la demarcació d'aquest registre.

Date: 
Thursday, 9 December, 2021

La registradora suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria, porque al hipotecar la otorgante la mitad indivisa de una de finca para garantizar el préstamo concedido exclusivamente al otro otorgante, empleado de la entidad prestamista, en su condición de fiadora o garante, se le aplican las limitaciones que se derivan de las normas imperativas de la ley 5/2019 (arts. 23 al 25), y la obligatoriedad de autorización del acta previa.

Resolución de 23 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de A Coruña n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria.

Date: 
Thursday, 9 December, 2021

L'article 326 del Reglament Hipotecari estipula que el recurs de qualificació negativa haurà de recaure exclusivament sobre les qüestions que es relacionin directa i immediatament amb la qualificació del Registrador, rebutjant-se qualsevol altra pretensió basada en uns altres motius o en documents no presentats dins el termini establert i en la forma pertinent.

Resolució de 22 de novembre de 2021, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Còrdova núm. 3, per la qual es denega l'expedició de certificació de càrregues.

Date: 
Thursday, 9 December, 2021

Pages