Legislación

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una escriptura de manifestació i adjudicació parcial d'herència. El registrador assenyala com a defecte que el certificat successori europeu que s'incorpora com a títol successori ha de considerar-se incomplet o parcial, perquè no conté la designació de tots els hereus del causant sinó solament de la sol·licitant, per a això el propi model de formulari preveu la incorporació de "fulles addicionals" amb la finalitat d'identificar-los i acreditar la seva participació en l'herència conforme a la llei reguladora de la successió.

Resolució de 31 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat de Ties, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de manifestació i adjudicació parcial d'herència.

Fecha: 
divendres, 8 març, 2024

Presentades a dipòsit els comptes anuals d'una societat de responsabilitat limitada són objecte de qualificació negativa per dos motius: per no resultar coincident la xifra de capital que resulta del balanç contingut en el model oficial amb el qual resulta del Registre i per estar la fulla social tancada al no haver estat objecte de dipòsit els comptes anuals dels tres exercicis anteriors.

Resolució de 30 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador mercantil III de Sevilla, per la qual es rebutja el dipòsit de comptes d'una societat corresponent a l'exercici 2022.

Fecha: 
divendres, 8 març, 2024

És objecte d'aquest expedient decidir si escau la inscripció una representació gràfica alternativa a la cadastral sol·licitada en virtut de l'expedient previst en l'article 199 de la Llei Hipotecària respecte de la finca 5.752 de Dúrcal.

Resolució de 30 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat d'Órgiva-Ugíjar, per la qual es qualifica negativament la inscripció d'un expedient previst en l'article 199 de la Llei Hipotecària en aportar-se al·legacions d'un cotitular confrontant.

Fecha: 
divendres, 8 març, 2024

Per escriptura autoritzada el dia 13 d'agost de 2009 per la Notària de Collado Villalba, donya María Teresa Gómez Baix, número 1.275 de protocol, es va ampliar el capital d'un préstec hipotecari inscrit a favor de "Caixa d'Estalvis i Mont de Pietat de Madrid", es novó el mateix, es va modificar la responsabilitat hipotecària i va alterar el tipus per a subhasta de la finca hipotecada, fixant-se aquesta en la xifra de 262.700 euros, coincident amb la nova taxació que s'incorpora a aquesta.

Resolució de 30 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Guadarrama-Alpedrete, per la qual se suspèn la inscripció de la modificació del valor de subhasta de la finca gravada per a l'execució hipotecària, quan aquesta execució ja ha començat.

Fecha: 
divendres, 8 març, 2024

En el present cas se sol·licita, mitjançant la presentació d'una escriptura de rectificació de fites atorgada el dia 19 de juliol de 2019, la inscripció de la rectificació de les fites i la inscripció de la georeferenciació de la finca registral 72.108 del terme municipal de Vigo, mitjançant la tramitació d'un expedient de l'article 199 de la Llei Hipotecària. En l'escriptura s'incorpora una certificació cadastral descriptiva i gràfica de la parcel·la amb referència 7471505NG2777S0001UU, de data 6 de febrer de 2019.

Resolució de 30 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Vigo núm. 2, per la qual se suspèn la inscripció de la rectificació de la descripció i la georeferenciació d'una finca, per dubtes en la identitat de la finca.

Fecha: 
divendres, 8 març, 2024

Mitjançant l'escriptura que és objecte de la qualificació impugnada, atorgada el dia 24 d'agost de 2023, es va formalitzar la novació d'un préstec amb garantia d'hipoteca constituïda sobre una finca propietat privativa del prestatari, casat, que havia adquirit en estat de solter.

Resolució de 30 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de La Rinconada a inscriure una escriptura de novació de préstec amb garantia hipotecària.

Fecha: 
divendres, 8 març, 2024

Una societat de responsabilitat limitada es troba en fase de dissolució per resolució judicial que aprecia l'existència de causa legal. El liquidador designat convoca junta ordinària en els termes de l'article 164 de la Llei de Societats de Capital. Reunida la junta general i sotmès a votació el punt de l'ordre del dia relatiu a l'aprovació dels comptes anuals de l'exercici 2022, la majoria social rebutja la proposta.

Resolució de 29 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la resolució estesa per la registradora mercantil II de València, per la qual es rebutja la tramitació d'un expedient de conciliació registral.

Fecha: 
divendres, 8 març, 2024

En l'escriptura la qualificació de la qual és impugnada, amb l'epígraf inicial de "liquidació parcial de societat conjugal", els cònjuges don S. E. P. E. i donya R. D. S. C., sense prèvia dissolució de la societat conjugal, manifesten (en l'expositiu "II.– Dissolució parcial del règim econòmic matrimonial de guanys") que "és voluntat dels compareixents sense prestar un nou règim econòmic matrimonial procedir a liquidar parcialment la seva societat conjugal de guanys respecte de la següent finca: (…)"; i, en l'apartat relatiu a les «estipulacions», liquiden parcialment la seva societat de guanys en relació amb aquesta finca de la qual s'adjudiquen cadascun d'ells l'usdefruit d'una meitat indivisa i la nua propietat de l'altra meitat.

Resolució de 6 de febrer de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat de Ties, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de liquidació parcial de societat conjugal.

Fecha: 
divendres, 8 març, 2024

En el present cas se sol·licita la inscripció del ple domini de la finca registral 4.536 de Cieza, que adquireix la recurrent, mitjançant escriptura de compravenda, atorgada l'any 1984, en la qual es descrivia tal com ho feia la inscripció registral 1a de la finca, on figurava amb una superfície de 5.031 metres quadrats.

Resolució de 29 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Cieza núm. 1, per la qual se suspèn la inscripció de la rectificació de la descripció d'una finca, per tractar-se d'una determinació de resta, sense expressió de les seves fites.

Fecha: 
divendres, 8 març, 2024

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible el testimoniatge d'una sentència de divorci dictada el dia 18 d'octubre de 2006 per la qual es va atribuir l'ús de l'habitatge que va constituir el domicili familiar a l'esposa per estimar-se el seu interès com més digne de protecció atès que amb ella convivia en aquest moment un fill major d'edat mancada d'independència econòmica.

Resolució de 29 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Sevilla núm. 10 a inscriure l'atribució d'ús d'un habitatge en sentència de divorci.

Fecha: 
divendres, 8 març, 2024

Pàgines