Legislación

El registrador suspèn la inscripció d'una edificació declarada per antiguitat, a més de per altres dos defectes que posteriorment van ser esmenats, pel que "ha d'estendre's prèviament nota marginal expressiva que la finca està situada en zona inundable a sol·licitud del titular de la finca", i acompanya a la seva qualificació negativa una certificació registral, amb informació gràfica, acreditativa que la finca està situada en zona inundable.

Resolució de 18 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Múrcia núm. 7, per la qual se suspèn la inscripció d'una obra nova per antiguitat.

Fecha: 
divendres, 23 febrer, 2024

La present resolució té per objecte la qualificació negativa d'una sol·licitud de constància registral, per nota marginal, d'una possible afecció d'una finca per via pecuària.

Resolució de 18 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat accidental d'Escalona, per la qual se suspèn la pràctica d'una nota marginal relativa a la possible afecció d'una finca a un futur procediment de partió de via pecuària.

Fecha: 
divendres, 23 febrer, 2024

En el present cas se sol·licita la inscripció de l'adequació de la descripció de la finca 9.378 del terme de Candelaria a la realitat física, mitjançant la incorporació de la georeferenciació alternativa a la cadastral, acreditativa d'aquesta realitat física, sol·licitant a més la inscripció de la rectificació de la seva superfície, per a adequar-la a aquesta georeferenciació, perquè la finca passa de tenir 1.700 metres quadrats, a tenir 1.487,03 metres quadrats.

Resolució de 18 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Santa Cruz de Tenerife núm. 4, per la qual es denega la inscripció de la georeferenciació d'una finca registral i la consegüent rectificació de la descripció de la finca, per envair una georeferenciació inscrita prèviament, sense tramitar l'expedient de l'article 199 de la Llei Hipotecària.

Fecha: 
divendres, 23 febrer, 2024

Una societat cooperativa valenciana presenta a dipòsit els seus comptes anuals en el Registre Mercantil de València en virtut de l'habilitació que per a això estableix la disposició addicional sisena del Decret legislatiu 2/2015, de 15 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el text refós de la Llei de Cooperatives de la Comunitat Valenciana. És sobre la base d'aquest marc normatiu que es produeix la situació de fet en què se sol·licita el dipòsit en el Registre Mercantil dels comptes anuals d'una societat cooperativa valenciana, en el qual, després de la qualificació negativa, es recorre davant aquesta Direcció General.

Resolució de 17 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa per la registradora mercantil VI de València, per la qual denega el dipòsit dels comptes anuals d'una societat.

Fecha: 
divendres, 23 febrer, 2024

És objecte d'aquest expedient decidir si escau la inscripció d'una representació gràfica sol·licitada en virtut de l'expedient previst en l'article 199 de la Llei Hipotecària respecte de la finca resultant d'una segregació practicada de la finca registral 9.022 de Marbella.

Resolución de 17 de enero de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 4, por la que se califica negativamente la inscripción de un expediente previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria al aportarse alegaciones de unos cotitulares colindantes.

Fecha: 
divendres, 23 febrer, 2024

El present recurs té com a objecte la negativa a practicar el corresponent seient de presentació d'una instància privada per la qual se sol·licita la cancel·lació d'una sèrie de seients de l'historial de dues finques registrals per entendre que s'havien practicat incorrectament, ja que la hipoteca inicial ha de considerar-se nul·la perquè les seves estipulacions són abusives i mai degué inscriure's i, conseqüentment, tampoc degué accedir al Registre el decret d'adjudicació derivat de l'execució d'aquesta hipoteca.

Resolució de 17 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat d'Almeria núm. 5 a practicar el seient de presentació d'una instància sol·licitant la rectificació del Registre.

Fecha: 
divendres, 23 febrer, 2024

En el present expedienti ha de decidir-se si és possible inscriure una escriptura de constitució d'hipoteca en la qual concorren les següents circumstàncies: una entitat financera ("Cajasiete Caixa Rural, S.C. c.") atorga un préstec 450.000 euros a don M. I. M. V., per termini de 180 mesos, préstec que s'instrumenta mitjançant una pòlissa que, intervinguda per la notària autoritzadora d'aquesta escriptura, s'incorpora a aquesta per mitjà de testimoniatge.

Resolució de 16 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Puerto de la Cruz a inscriure una escriptura de constitució d'hipoteca.

Fecha: 
divendres, 23 febrer, 2024

L'objecte de la present resolució se circumscriu al primer dels defectes assenyalats en la nota de qualificació que és el relatiu a la sol·licitud d'inscripció d'acord social de deixar sense efecte un anterior acord de transformació.

Resolució de 16 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador mercantil i de béns mobles de Còrdova, per la qual es rebutja la inscripció de l'acord social adoptat per la junta general d'una societat de deixar sense efecte altre previ i inscrit de transformació social.

Fecha: 
divendres, 23 febrer, 2024

El títol objecte de la qualificació impugnada és una escriptura de compravenda d'un immoble atorgada, en representació de la societat venedora ("Inter Regional Agrícola, S.A."), per la persona física representant de "L’Asbeurà, S.L.", persona jurídica administradora mancomunada d'aquella societat, amb base en els acords de l'òrgan d'administració d'aquesta societat venedora pels quals s'aprova l'alienació de la finca descrita i es delega, tot això segons consta en una certificació expedida, amb signatures legitimades notarialment, per les persones físiques representants de totes dues societats administradores mancomunades de la societat venedora que s'incorpora a l'escriptura de compravenda.

Resolució de 16 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat d'Oliva a inscriure una escriptura de compravenda.

Fecha: 
divendres, 23 febrer, 2024

Pàgines