Resoluciones

Se sol·licita per Grup Gadir, SL, la cancel·lació d'una sèrie de limitacions i càrregues imposades per l'Ajuntament d'aquesta Ciutat i que resulten de la inscripció tercera de les citades finques i transcrites en l'apartat tercer punt segon dels antecedents de fet.

Resolució de 5 de setembre de 2023, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat d'El Puerto de Santa María núm. 4, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de cancel·lació d'afeccions.

Fecha: 
dimecres, 25 octubre, 2023

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una escriptura d'acceptació i adjudicació d'herència que, l'escriptura és de data 27 de febrer de 2003; s'atorguen les operacions particionales causades per l'herència de don J. C. M., mort el dia 26 de juny de 2001, en estat de casat amb donya M. G. C., deixant dos fills, anomenats donya C. M. i don J. M. C. G., aquest últim incapacitat amb pàtria potestat prorrogada de la seva mare en virtut de sentència de data 18 de desembre de 2002; en el seu últim testament, de data 5 de setembre de 1985, ordena llegat a favor de la seva esposa d'usdefruit universal i vitalici de l'herència i institueix hereus per parts iguals als seus dos fills; en la partició s'adjudiquen lots de béns a cadascun dels interessats.

Resolució de 5 de setembre de 2023, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de Monòver, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura d'acceptació i adjudicació d'herència.

Fecha: 
dimecres, 25 octubre, 2023

Sol·licitada conforme a l'article 199 de la Llei Hipotecària la inscripció de la georeferenciació alternativa a la cadastral de la finca registral 6.050 de Sant Ferran, amb la seva consegüent rectificació de la superfície que passa de 278 metres quadrats a 292 metres quadrats, inferior al 5% de la cabuda inscrita. S'acompanya informe cadastral de validació tècnica de la georeferenciació alternativa amb CSV, confeccionada pels tècnics don R. N. J. i don M. A. G. L., arquitecte i arquitecte tècnic col·legiats, respectivament, de 3 de febrer de 2023.

Resolució de 4 de setembre de 2023, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Sant Ferran núm. 1, per la qual es denega la inscripció de la georeferenciació d'una finca registral i la consegüent rectificació de la descripció de la finca, una vegada tramitat l'expedient de l'article 199 de la Llei Hipotecària, en el qual s'han practicat al·legacions contra la inscripció de la georeferenciació de la finca.

Fecha: 
dimecres, 25 octubre, 2023

Ha de decidir-se en aquest expedient si escau la cancel·lació d'una hipoteca mitjançant instància privada dels propietaris, en aquest cas la finca gravada amb la hipoteca, la van adquirir per compra a l'entitat "Trust and Rush International, SL", que anteriorment havien pactat en document privat amb l'entitat "Inversions Immobiliàries Gabon Spain SK, SL", però van incomplir i es va iniciar un porcedimiento judicial.

Resolució de 4 de setembre de 2023, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat d'Eivissa núm. 2, per la qual es denega la inscripció d'una cancel·lació d'hipoteca mitjançant instància privada

Fecha: 
dimecres, 25 octubre, 2023

Mitjançant l'escriptura la qualificació de la qual és objecte del present recurs, atorgada el dia 31 de març de 2023, s'eleva a públic un document privat de compravenda, de data 19 de febrer de 2004, pel qual don E. E. G. va vendre a l'ara recurrent una quarta part indivisa de cadascun dels pisos baix i quart de determinat edifici en règim de propietat horitzontal, compost de cinc pisos destinats a habitatge.

Resolució de 15 de setembre de 2023, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Madrid núm. 2 a inscriure una escriptura de compravenda.

Fecha: 
dimecres, 25 octubre, 2023

Es presenta en el Registre de la Propietat d'El Puerto de Santa María número 2, un decret dictat en seu del procediment d'execució hipotecària número 1107/2015 seguit davant el Jutjat de Primera Instància i Instrucció número 1 de Puerto Real en el qual s'adjudica a l'entitat financera "Residencial Murillo, S. a." la finca registral 19.133.

Resolució de 13 de setembre de 2023, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa per la registradora de la propietat d'El Puerto de Santa María núm. 2, per la qual se suspèn la inscripció d'un decret d'adjudicació dictat en el si d'un procediment d'execució hipotecària.

Fecha: 
dimecres, 25 octubre, 2023

Es tracta d'una doble immatriculació de l'article 209 de la Llei Hipotecària, que es produeix entre les finques 9.574 i 38.033 del terme municipal de Madrid i d'inici d'un expedient de conciliació registral de l'article 103 bis de la Llei Hipotecària, per a poder arribar a un acord que pugui posar fi a la controvèrsia latent al qual va al·ludir la Resolució d'aquesta Direcció General de 8 de març de 2023, de la qual porta causa l'objecte el present recurs.

Resolució de 13 de setembre de 2023, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Madrid núm. 10, per la qual es denega la iniciació d'un expedient de doble immatriculació i un altre de conciliació registral de l'article 103 bis de la Llei Hipotecària.

Fecha: 
dimecres, 25 octubre, 2023

S'objecto d'aquest expediento decidir si pot inmatricularse una finca rústica aportant un títol de compravenda i com a títol previ s'acompanya, escriptura d'herència.

Resolució de 12 de setembre de 2023, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat d'Astorga, per la qual se suspèn la immatriculació d'una finca en virtut d'escriptura de publica d'herència.

Fecha: 
dimecres, 25 octubre, 2023

La present Resolució té per objecte una escriptura d'herència. Quatre són els defectes que impedeixen la inscripció segons el parer de la registradora sobre els quals és necessari resoldre en aquest expedient la falta d'aportació dels títols successoris dels causants; la falta de constància en l'escriptura del número d'identificació fiscal d'una de les compareixents i hereva; la falta de claredat sobre el nom d'una de les hereves del primer causant i al seu torn causant d'una altra de les herències, i la falta d'indicació de la proporció en què adquireixen els hereus de dos dels causants.

Resolució de 12 de setembre de 2023, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat d'Astorga, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura d'acceptació i adjudicació d'herències i cessació de indivisión.

Fecha: 
dimecres, 25 octubre, 2023

És objecte d'aquest expedient decidir si escau la inscripció d'un acte judicial declarant justificat el domini en expedient per a la represa del tracte successiu, dictat amb data 6 de juliol de 2010, en el procediment d'expedient de domini número 1487/2007 seguit en el Jutjat de Primera Instància número 16 de Sevilla, i, per tant, dictat molt abans que entrés en vigor la reforma introduïda per la Llei 13/2015, de 24 de juny.

Resolució d'11 de setembre de 2023, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador de la propietat de Sevilla núm. 9, per la qual se suspèn la inscripció d'un testimoniatge d'acte judicial dictat en procediment d'expedient de domini.

Fecha: 
dimecres, 25 octubre, 2023

Pàgines