Resoluciones

Sol·licitada conciliació registral a l'empara de l'article 103 bis de la llei hipotecària, el registrador al·lega amistat manifesta amb una de les parts per inhibir-se. La Resolució de 6 d'abril de 2017, de la Direcció General dels Registres i del Notariat, va aprovar el quadre de substitucions dels Registres de la Propietat, Mercantils i de Béns Mobles, que és l'aplicable per a l'acompliment de les interinitats pels registradors titulars respectiu en cas de vacants, però també a les situacions d'incompatibilitat regulades per l'article 102 del Reglament Hipotecari. La Direcció General ha acordat l'estimació del recurs i ordenar al registrador que procedeixi a la remissió de l'expedient en el termini més breu possible al registrador competent de conformitat amb el quadre d'interinitats.

Resolució de 24 de setembre de 2020, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador mercantil de Badajoz, resolent no efectuar la conciliació sol·licitada.

Fecha: 
divendres, 9 octubre, 2020

-

Resolución de 17 de septiembre de 2020, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación de la registradora mercantil y de bienes muebles de Jaén, por la
que se deniega la inscripción del testimonio del auto de adjudicación y
mandamiento de cancelación de cargas sobre un vehículo inscrito en el
Registro de Bienes Muebles.

Fecha: 
dimecres, 7 octubre, 2020

La registradora mercantil denega la inscripció d'una escriptura de reducció del capital social d'una societat. Assenyala com a defecte que no consta el número d'identitat d'estranger (N.I.E.) de la societat a què es restitueixen les seves aportacions. Segons l'article 38 del Registre Mercanil, als efectes d'identificació de persones jurídiques estrangeres que hagin de constar en el full obert a la societat, serà obligatori que consti un número d'identificació fiscal només quan l'exigeixi la normativa tributària. Es confirma el defecte, ja que l'escriptura qualificada conté un acte de què es deriven relacions de naturalesa o amb transcendència tributària, ja que a la sòcia única que es tracta la normativa tributària imposa el compliment d'obligacions tributàries, (p.e. article 62.b) Reglament de l'ITPAJD).

Resolució de 15 de setembre de 2020, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de València núm. 7 a la pràctica d'una anotació preventiva d'embargament.

Fecha: 
dimecres, 7 octubre, 2020

En l'àmbit de la qualificació, els registradors de la Propietat han d'atenir-se al que estableix l'article 86 de la Llei Hipotecària, i només poden cancel·lar (en els termes previstos en els articles 674 de la Llei d'Enjudiciament Civil i 175.2.a del Reglament Hipotecari), les càrregues inscrites o anotades amb posterioritat a l'anotació d'embargament practicada a conseqüència del procediment d'execució de què deriva el manament cancel·lartori, quan la referida anotació preventiva d'embargament estigui vigent, per no haver transcorregut el termini de quatre anys de vigència que fixa l'esmentat article 86, o el de les seves successives pròrrogues, al temps en què, almenys el decret d'adjudicació, hagi estat presentat en el Registre de la Propietat.

Resolució de 17 de setembre de 2020, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora mercantil i de béns mobles de Jaén, per la qual es denega la inscripció del testimoni de la interlocutòria d'adjudicació i manament de cancel·lació de càrregues sobre un vehicle inscrit en el Registre de Béns Mobles.

Fecha: 
dimecres, 7 octubre, 2020

La registradora mercantil denega la inscripció d'una escriptura de reducció del capital social d'una societat. Assenyala com a defecte que no consta el número d'identitat d'estranger (N.I.E.) de la societat a què es restitueixen les seves aportacions. Segons l'article 38 del Registre Mercanil, als efectes d'identificació de persones jurídiques estrangeres que hagin de constar en el full obert a la societat, serà obligatori que consti un número d'identificació fiscal només quan l'exigeixi la normativa tributària. Es confirma el defecte, ja que l'escriptura qualificada conté un acte de què es deriven relacions de naturalesa o amb transcendència tributària, ja que a la sòcia única que es tracta la normativa tributària imposa el compliment d'obligacions tributàries, (p.e. article 62.b) Reglament de l'ITPAJD).

Resolució de 15 de setembre de 2020, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de València núm. 7 a la pràctica d'una anotació preventiva d'embargament.

Fecha: 
dimecres, 7 octubre, 2020

Presentada escriptura d'elevació a públic d'acords socials d'augment de capital d'una societat de responsabilitat limitada, la registradora Mercantil suspèn la qualificació. Fonamenta la seva decisió en l'existència d'un previ expedient de designació d'auditor a instància de la minoria en què s'ha accedit a la sol·licitud de l'instant. Aquest expedient ha estat objecte de recurs davant la Direcció General. La resolució de suspensió entén que existint indeterminació sobre si el sol·licitant de l'auditoria és soci, no pot despatxar-se l'escriptura d'augment de capital en haver estat adoptat aquest acord en una junta general a què aquell no va ser convocat. La resolució de suspensió és plenament encertada per resultar del contingut del registre una situació d'indeterminació que obligava a la registradora a actuar com ho va fer.

Resolució de 9 de setembre de 2020, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa per la registradora mercantil i de béns mobles I de Castelló, per la qual suspèn la qualificació d'una escriptura d'augment de capital.

Fecha: 
divendres, 2 octubre, 2020

Es denega l'inscripció d'una escriptura de reducció del capital d'una societat. amb la finalitat de restituir aportacions a una sòcia. Els acords van anar aprovats amb el vot favorable dels socis titulars de participacions que representen el 80% del capital social i el vot en contra dels dos socis titulars dels altres participacions socials. Encara que l'acord de reducció del capital social per restitució del valor d'aportacions ha estat adoptat amb la majoria exigida per l'article 199.a) de la Llei de Societats de Capital, ha d'entendre's que suposa, en els termes dels articles 329 i 330 de la pròpia llei, una violació del principi de paritat de tracte. A més l'operació de reducció de capital amb devolució del valor d'aportació, en ser un supòsit eminentment voluntari de reducció, no pot ser imposada per la majoria en perjudici de la minoria de conformitat amb les regles sobre protecció dels socis minoritaris.

Resolució de 2 de setembre de 2020, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador mercantil III de Sevilla a inscriure l'escriptura de reducció del capital d'una societat.

Fecha: 
divendres, 2 octubre, 2020

L'acord dels interessats que posa fi al procediment de divisió d'un patrimoni no perd el seu caràcter de document privat, que en consideració al principi de titulació formal previst en els articles 3 de la Llei Hipotecària, exigeix el previ atorgament d'escriptura pública notarial als efectes de permetre el seu accés al Registre de la Propietat. En aquest cas, com afirma la registradora en la seva qualificació, per inscriure el cessament d'administrador únic i nomenament d'administradors mancomunats ha de constar en escriptura pública (vinya. article 18 del Codi de Comerç) l'adopció del corresponent acord en junta de socis constituïda amb compliment dels requisits establerts per la Llei de Societats de Capital (articles 209, 210 i 285).

Resolució d'1 de setembre de 2020, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora mercantil i de béns mobles I de Cadis a inscriure el cessament d'administrador únic i nomenament d'administradors mancomunats d'una societat anònima.

Fecha: 
divendres, 2 octubre, 2020

Presentada escriptura d'elevació a públic d'acords socials d'augment de capital d'una societat de responsabilitat limitada, la registradora Mercantil suspèn la qualificació. Fonamenta la seva decisió en l'existència d'un previ expedient de designació d'auditor a instància de la minoria en què s'ha accedit a la sol·licitud de l'instant. Aquest expedient ha estat objecte de recurs davant la Direcció General. La resolució de suspensió entén que existint indeterminació sobre si el sol·licitant de l'auditoria és soci, no pot despatxar-se l'escriptura d'augment de capital en haver estat adoptat aquest acord en una junta general a què aquell no va ser convocat. La resolució de suspensió és plenament encertada per resultar del contingut del registre una situació d'indeterminació que obligava a la registradora a actuar com ho va fer.

Resolució de 9 de setembre de 2020, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa per la registradora mercantil i de béns mobles I de Castelló, per la qual suspèn la qualificació d'una escriptura d'augment de capital.

Fecha: 
divendres, 2 octubre, 2020

En aquest expedient s'ha de decidir si és o no fonamentada en dret la qualificació del registrador Mercantil per la qual suspèn el dipòsit dels comptes anuals de la societat referida perquè aquesta té revocat el número d'identificació fiscal per Resolució de Departament de Gestió Tributària de l'Agència estatal d'Administració Tributària. L'efecte de tancament total del full social és el mateix tant en el supòsit de baixa provisional en l'Índex d'Entitats com en el de revocació del número d'identificació fiscal, sense perjudici que la pràctica de cadascuna d'aquestes notes marginals així com seva cancel·lació es faci en virtut de títols igualment diferents. Per això, la qualificació de registrador Mercantil ha de ser confirmada.

Resolució de 7 de gener de 2020, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la negativa del registrador mercantil III de Sevilla a practicar el dipòsit de comptes d'una societat.

Fecha: 
dimecres, 23 setembre, 2020

Pàgines