Resoluciones

Es debat en aquest expedient si basta el consentiment de la comunitat de propietaris, com a acte col·lectiu, o es requereix el consentiment individualitzat de cadascun dels propietaris dels habitatges integrants del conjunt urbanístic.

Resolució de 9 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat de San Lorenzo de El Escorial núm. 2, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura d'elevació a públic d'un acord de la comunitat de propietaris en la qual es renuncia a una servitud sol·licitant cancel·lació d'aquesta.

Fecha: 
dimarts, 23 juliol, 2024

Ha de decidir-se en aquest expedient si escau la denegació del seient de presentació del títol presentat pel registrador, perquè al seu judici ha d'aportar-se "el justificant de presentació i pagament de l'impostos de ITP i AJD relatiu al protocol objecte de la presentació que va motivar el seient 1152 diari 107, que és el núm. de protocol 2841/2022 [sic], i no el 1841/2022 [sic] com consta en el justificant".

Resolució de 8 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de València núm. 2, per la qual es denega el seient de presentació d'una escriptura de préstec hipotecari.

Fecha: 
dimarts, 23 juliol, 2024

Ha de decidir-se en aquest expedient si escau emetre certificació literal de diverses finques incloses en un projecte de reparcel·lació sol·licitada per una persona que no és titular de cap de les finques sol·licitades.

Resolució de 8 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de la Corunya núm. 2, per la qual es denega la certificació de l'historial registral de determinades finques incloses en un procediment de reparcel·lació.

Fecha: 
dimarts, 23 juliol, 2024

En el supòsit d'aquest expedient, la testadora declara que prellega a la seva germana, amb facultat de preses possessió per si mateixa, "la plena propietat de la finca situada a Matadepera (Barcelona), amb sortides (…) i el carrer (…)". I, segons l'escriptura d'herència, tals finques es corresponen amb les finques registrals 191 i 112, respectivament.

Resolució de 8 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Terrassa núm. 5, a inscriure una escriptura d'addició d'herència.

Fecha: 
dimarts, 23 juliol, 2024

Mitjançant l'escriptura la qualificació de la qual és impugnada compra, «en concepte de ben privatiu», determinada finca una persona casada en règim de guanys, si bé compareix el seu espòs, i afegeixen una clàusula segons la qual tots dos cònjuges «fent ús del principi d'autonomia de la voluntat, conforme als articles 1255 i 1355 del Codi Civil, declaren que donya D. M. E. V. realitza l'adquisició de la finca descrita amb caràcter privatiu i sol·liciten expressament que s'inscrigui la mateixa a nom del cònjuge adquirent amb tal caràcter, i no per confessió».

Resolució de 8 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat d'Aguilar de la Frontera, per la qual suspèn la inscripció d'una escriptura de compravenda.

Fecha: 
dimarts, 23 juliol, 2024

En el present expedient, presentada una acta per a la represa de tracte interromput, la registradora no practica la inscripció de la mateix per no existir realment interrupció del tracte successiu, en tractar-se " d'una adquisició directa del titular registral i del seu causahavent"

Resolució de 27 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Cullera, per la qual se suspèn la inscripció d'una acta de represa de tracte successiu interromput.

Fecha: 
dimecres, 17 juliol, 2024

Mitjançant el present recurs es pretén la inscripció d'una escriptura de partició d'herència atorgada, el 26 de febrer de 2021, per la marmessora comptadora partidora designada per la causant, amb base en el testament en què aquesta va llegar a la seva filla donya M. A. C. V. la legítima estricta, al seu fill don R. C. V. el ple domini de determinada casa, a la seva filla donya M. E. C. V. (ara recurrent) el ple domini d'un pis a San Pedro del Pinatar; i, en el romanent, va instituir hereus a les seves dues filles, donya R. M. i donya M. E. C. V.

Resolució de 2 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de San Javier núm. 2, a la inscripció d'una escriptura de partició d'herència.

Fecha: 
dimecres, 17 juliol, 2024

És objecte d'aquest expedient determinar si escau la immatriculació d'una finca en virtut de l'acta de conclusió d'un expedient de domini tramitat conforme al que es preveu en l'article 203 de la Llei Hipotecària en afirmar el registrador competent en la certificació lliurada durant la tramitació del procediment que no es descarta que la mateixa pugui correspondre's amb una altra prèviament inscrita, de la qual també se certifica.

Resolució de 27 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Telde a inscriure una acta notarial tramitada en procediment d'expedient de domini de l'article 203 de la Llei Hipotecària.

Fecha: 
dimecres, 17 juliol, 2024

Pàgines