Només cap qualificar pel registrador la correcció de la ressenya feta pel notari del document autèntic que se li hagi d'exhibir, i el document inicial de poder, autoritzat pel notari de Dublín, no ha d'exhibir-se al notari que autoritza l'escriptura atorgada pel subapoderat

Resolució de 6 de juliol de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Vigo núm. 2, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de cancel·lació d'una hipoteca.

Fecha: 
dilluns, 1 agost, 2022

La junta general invocada pel recurrent, celebrada amb la seva única assistència el dia 21 de gener de 2022, no va tenir tal caràcter per haver estat prèviament desconvocada per l'òrgan que tenia competència per a això. Així les coses, d'acord amb el que disposa l'article 111.1 del Reglament del Registre Mercantil,

Resolució de 10 de juny de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador mercantil i de béns mobles de Burgos, d'una escriptura d'elevació a públic d'acords socials d'una companyia sobre cessament i nomenament de càrrecs.

Fecha: 
dilluns, 8 agost, 2022

No cabe cancelar la condición resolutoria pactada ante el pretendido incumplimiento del titular de aquélla, si no se prueba judicialmente tal incumplimiento, a menos que consienta el titular registral de la condición resolutoria en su cancelación.

Resolución de 6 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Almonte, por la que se suspende la solicitud de cancelación por instancia privada de una condición resolutoria inscrita.

Fecha: 
dilluns, 1 agost, 2022

La funció de garantia de la realitat de l'augment, així com la d'informació als socis que desenvolupa el balanç, quedaven adequadament complertes, invocant en suport de la seva decisió «la conveniència de salvar la validesa de les actuacions i evitar costos i dilacions considerables, en la mesura en què això sigui possible jurídicament i no resulti perjudici per a cap dels interessats»

Resolució de 6 de juliol de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació negativa del registrador mercantil I de València, en relació amb una escriptura d'elevació a públic d'acords socials d'ampliació de capital.

Fecha: 
dilluns, 1 agost, 2022

«No conté la fonamentació necessària relativa als dubtes d'identitat», i perquè «la registradora en l'informe en defensa de la nota, no en la nota de qualificació, relata les circumstàncies que, al seu judici, porten a la convicció sobre els dubtes en la identitat de la finca»

Resolució de 5 de juliol de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Vilafranca del Penedès, per la qual després de la tramitació del procediment de l'article 199 de la Llei Hipotecària, amb oposició del titular d'una finca confrontant, se suspèn la inscripció de la georeferenciació sol·licitada per a una finca resultant d'agrupació.

Fecha: 
dilluns, 1 agost, 2022

Les inscripcions o anotacions preventives fetes en virtut d'escriptura pública no es cancel·laran sinó per sentència contra la qual no es trobi pendent recurs de cassació, o per una altra escriptura o document autèntic, en el qual presti el seu consentiment per a la cancel·lació la persona a [cuyo] favor s'hagués fet la inscripció o anotació, o els seus drethavents o representants legítims. Podran, no obstant això, ser cancel·lades sense aquests requisits quan el dret inscrit o anotat quedi extingit per declaració de la Llei o resulti així del mateix títol.

Resolució de 9 de juny de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat d'Águilas, per la qual es denega la cancel·lació d'un dret de vol sol·licitada per prescripció.

Fecha: 
dilluns, 1 agost, 2022

Exigència de llicència de parcel·lació o «acte que integri el control previ municipal», com assenyala la nova redacció legal, per concórrer el supòsit previst pel Reglament de Disciplina Urbanística d'Andalusia com a acte equiparat a la parcel·lació, corresponent a l'Ajuntament la qualificació definitiva de l'acte com efectiva parcel·lació i la seva autorització, si escau, de conformitat amb l'ordenació urbanística aplicable

Resolució de 5 de juliol de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de Còrdova núm. 5, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de compravenda.

Fecha: 
dilluns, 1 agost, 2022

Una vegada practicada l'anotació preventiva, «el fet cert és que no pot ignorar-se la regulació substantiva que resulta aplicable tant per a les societats de responsabilitat limitada com - des de l'entrada en vigor de l'article 203.1 de la Llei de Societats de Capital - per a les societats anònimes, i segons la qual una vegada sol·licitat per la minoria prevista l'aixecament d'acta notarial de la junta general, aquesta documentació dels acords es constitueix en requisit imprescindible per a l'eficàcia dels acords adoptats

Resolució de 4 de juliol de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora mercantil i de béns mobles II de Barcelona, per la qual es denega el dipòsit dels comptes anuals corresponents a l'exercici 2020 a causa de no constar en acta notarial la celebració de la junta general de socis en què se'n va recordar la seva aprovació.

Fecha: 
dilluns, 1 agost, 2022

La junta general invocada pel recurrent, celebrada amb la seva única assistència el dia 21 de gener de 2022, no va tenir tal caràcter per haver estat prèviament desconvocada per l'òrgan que tenia competència per a això. Així les coses, d'acord amb el que disposa l'article 111.1 del Reglament del Registre Mercantil, ha de ser rebutjada la inscripció de l'escriptura pública d'elevació a públic d'acords socials

Resolució de 10 de juny de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador mercantil i de béns mobles de Burgos, d'una escriptura d'elevació a públic d'acords socials d'una companyia sobre cessament i nomenament de càrrecs.

Fecha: 
dilluns, 1 agost, 2022

Pàgines

Subscriure a Col·legi Notarial de Catalunya RSS