| Col·legi Notarial de Catalunya

En un incident en què s'enjudicia el caràcter abusiu d'alguna clàusula del préstec garantit amb hipoteca, si aquest es resol després que la propietat de la finca executada s'hagi transmès a un tercer com a conseqüència d'aquesta execució, només es podrà acordar la reparació al deutor, en el judici que correspongui (article 698 de la Llei d'Enjudiciament Civil), de les conseqüències econòmiques que l'aplicació d'una clàusula abusiva li hagin ocasionat , però no podrà veure's afectada la titularitat transmesa a favor del tercer, especialment si aquest està a més protegit per la força del Registre de la Propietat.

Resolució de 10 de juny de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Barcelona núm. 20 a cancel·lar determinades inscripcions en virtut de manament judicial.

Fecha:

dilluns, 1 agost, 2022

Llegir més sobre En un incident en què s'enjudicia el caràcter abusiu d'alguna clàusula del préstec garantit amb hipoteca, si aquest es resol després que la propietat de la finca executada s'hagi transmès a un tercer com a conseqüència d'aquesta execució, només es podrà acordar la reparació al deutor, en el judici que correspongui (article 698 de la Llei d'Enjudiciament Civil), de les conseqüències econòmiques que l'aplicació d'una clàusula abusiva li hagin ocasionat , però no podrà veure's afectada la titularitat transmesa a favor del tercer, especialment si aquest està a més protegit per la força del Registre de la Propietat.

Sigui quina sigui la data del seu atorgament, en què es formalitzi una divisió o agrupació de finca, incloent les subespècies registrals de la segregació i l'agregació, i que es presenti a inscripció a partir de l'1 de novembre de 2015, haurà de complir amb l'exigència legal d'aportació preceptiva, per a la seva qualificació i inscripció, de la representació georeferenciada amb coordenades dels vèrtexs de les finques a què afecti.

Resolució de 9 de juny de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Santa Lucía de Tirajana, per la qual se suspèn la inscripció d'una segregació formalitzada en escriptura de constitució de Junta de Compensació i protocol·lització del projecte de compensació.

Fecha:

dilluns, 1 agost, 2022

Llegir més sobre Sigui quina sigui la data del seu atorgament, en què es formalitzi una divisió o agrupació de finca, incloent les subespècies registrals de la segregació i l'agregació, i que es presenti a inscripció a partir de l'1 de novembre de 2015, haurà de complir amb l'exigència legal d'aportació preceptiva, per a la seva qualificació i inscripció, de la representació georeferenciada amb coordenades dels vèrtexs de les finques a què afecti.

Mitjançant instància se sol·licita la cancel·lació per caducitat de dues notes marginals d'afecció urbanística. Sent de nota marginal d'afecció és de 2014, per la qual cosa la seva caducitat es produirà als set anys (article 20 del Reial decret 1093/1997, de 4 de juliol)

Resolució de 7 de febrer de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Chiclana de la Frontera núm. 2, per la qual es denega la cancel·lació per caducitat de notes d'afecció urbanística.

Fecha:

dijous, 24 febrer, 2022

Llegir més sobre Mitjançant instància se sol·licita la cancel·lació per caducitat de dues notes marginals d'afecció urbanística. Sent de nota marginal d'afecció és de 2014, per la qual cosa la seva caducitat es produirà als set anys (article 20 del Reial decret 1093/1997, de 4 de juliol)

Copia de Practicada la cancel·lació d'un seient en virtut de manament judicial en procediment d'usucapió, entén el recurrent que aquesta cancel·lació no va haver de practicar-se. L'objecte de l'expedient de recurs contra qualificacions de registradors de la Propietat és exclusivament la determinació de si la qualificació és o no ajustada a Dret. No té en conseqüència per objecte qualsevol altre pretensió de la part recurrent, qüestions totes elles estranyes al recurs contra la qualificació registral.

Resolució de 26 de juliol de 2021, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Santa María la Real de Nieva, per la qual es denega l'anul·lació d'un seient de cancel·lació.

Fecha:

divendres, 6 agost, 2021

Llegir més sobre Copia de Practicada la cancel·lació d'un seient en virtut de manament judicial en procediment d'usucapió, entén el recurrent que aquesta cancel·lació no va haver de practicar-se. L'objecte de l'expedient de recurs contra qualificacions de registradors de la Propietat és exclusivament la determinació de si la qualificació és o no ajustada a Dret. No té en conseqüència per objecte qualsevol altre pretensió de la part recurrent, qüestions totes elles estranyes al recurs contra la qualificació registral.

Circular 3/2022, de 21 de juliol, de la Comissió Nacional del Mercat de Valors, sobre el fullet de les institucions d'inversió col·lectiva i el registre del document amb les dades fonamentals per a l'inversor.

Fecha:

dijous, 4 agost, 2022

Llegir més sobre Circular 3/2022, de 21 de juliol, de la Comissió Nacional del Mercat de Valors, sobre el fullet de les institucions d'inversió col·lectiva i el registre del document amb les dades fonamentals per a l'inversor.

El fet que un dels hereus accepti l'herència no significa que hagi prestat el seu consentiment per a la partició de la mateixa». En definitiva, com bé assenyala la registradora, una cosa és que l'herència hagi de tenir-se per acceptada en virtut del procediment de l'article 1005 del Codi Civil, i una altra molt diferent que per a la partició no hagi de comptar-se amb els hereus forçosos el consentiment s'omet en l'escriptura qualificada.

Resolució de 9 de juny de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de Càceres núm. 1, per la qual se suspèn una escriptura d'acceptació i adjudicació d'herència.

Fecha:

dilluns, 1 agost, 2022

Llegir més sobre El fet que un dels hereus accepti l'herència no significa que hagi prestat el seu consentiment per a la partició de la mateixa». En definitiva, com bé assenyala la registradora, una cosa és que l'herència hagi de tenir-se per acceptada en virtut del procediment de l'article 1005 del Codi Civil, i una altra molt diferent que per a la partició no hagi de comptar-se amb els hereus forçosos el consentiment s'omet en l'escriptura qualificada.

Mentrestant la inscripció de la prohibició de disposar imposada per donant o pel testador en el seu testament desplega tots els seus efectes jurídic reals i queda sota la salvaguarda dels tribunals (articles 1 i 26 de la Llei Hipotecària).

Resolució de 8 de juny de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat d'Albaida, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de dació en pagament de deute.

Fecha:

dilluns, 1 agost, 2022

Llegir més sobre Mentrestant la inscripció de la prohibició de disposar imposada per donant o pel testador en el seu testament desplega tots els seus efectes jurídic reals i queda sota la salvaguarda dels tribunals (articles 1 i 26 de la Llei Hipotecària).

El registrador, en qualificar un document, no està vinculat per una qualificació prèvia, sigui pròpia o d'un altre registrador, d'un document similar.

Resolució de 8 de juny de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Corralejo, per la qual se suspèn la immatriculació d'una finca per dubtes en la identitat de la finca per estar inclosa en una altra major ja inscrita.

Fecha:

dilluns, 1 agost, 2022

Llegir més sobre El registrador, en qualificar un document, no està vinculat per una qualificació prèvia, sigui pròpia o d'un altre registrador, d'un document similar.

No cap parlar de dos moments o fases, com pretén el recurrent, ja que només es té en compte reglamentàriament la pràctica simultània de dos seients: la pròpia anotació i la nota marginal, servint a més la certificació registral perquè per part de l'administració es comprovi si s'han realitzat per part seva les notificacions procedents.

Resolució de 8 de juny de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Novelda, per la qual se suspèn una anotació preventiva d'embargament.

Fecha:

dilluns, 1 agost, 2022

Llegir més sobre No cap parlar de dos moments o fases, com pretén el recurrent, ja que només es té en compte reglamentàriament la pràctica simultània de dos seients: la pròpia anotació i la nota marginal, servint a més la certificació registral perquè per part de l'administració es comprovi si s'han realitzat per part seva les notificacions procedents.

Admesa la inscripció de la transmissió de la meitat indivisa de les finques referides, no pot negar-se l'accés al Registre de l'atribució d'ús de l'habitatge familiar, atès que, com a conseqüència d'aquesta transmissió, la dona beneficiària deixa de ser titular plena i exclusiva, amb caràcter privatiu, de la totalitat d'aquest habitatge

Resolució de 8 de juny de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de Sevilla núm. 12, per la qual se suspèn la inscripció de l'adjudicació d'un bé immoble mitjançant conveni regulador dels efectes d'una separació matrimonial.

Fecha:

dilluns, 1 agost, 2022

Llegir més sobre Admesa la inscripció de la transmissió de la meitat indivisa de les finques referides, no pot negar-se l'accés al Registre de l'atribució d'ús de l'habitatge familiar, atès que, com a conseqüència d'aquesta transmissió, la dona beneficiària deixa de ser titular plena i exclusiva, amb caràcter privatiu, de la totalitat d'aquest habitatge

Accés Intranet

Mitjançant instància se sol·licita la cancel·lació per caducitat de dues notes marginals d'afecció urbanística. Sent de nota marginal d'afecció és de 2014, per la qual cosa la seva caducitat es produirà als set anys (article 20 del Reial decret 1093/1997, de 4 de juliol)

Circular 3/2022, de 21 de juliol, de la Comissió Nacional del Mercat de Valors, sobre el fullet de les institucions d'inversió col·lectiva i el registre del document amb les dades fonamentals per a l'inversor.

Mentrestant la inscripció de la prohibició de disposar imposada per donant o pel testador en el seu testament desplega tots els seus efectes jurídic reals i queda sota la salvaguarda dels tribunals (articles 1 i 26 de la Llei Hipotecària).

El registrador, en qualificar un document, no està vinculat per una qualificació prèvia, sigui pròpia o d'un altre registrador, d'un document similar.

Pàgines

Esteu aquí

Formulari de cerca

Accés Intranet

Pàgines