Resoluciones

La registradora assenyala que la segregació no és possible segons els estatuts de la comunitat, que prohibeixen la divisió d'uns certs elements comuns. El recurrent i el notari argumenten que, a pesar d'aquesta  prohibició, els estatuts permeten la divisió dels  espais d'aparcament  sense necessitat d'acord  de la comunitat, basant-se en interpretacions prèvies que han permès similars segregacions.

Resolució de 30 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de Bilbao núm. 1, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de segregació.

Fecha: 
dimecres, 23 octubre, 2024

En el concret supòsit d'aquest expedient, se sol·licita una rectificació de la descripció i denominació dels elements del Registre.

Resolució de 29 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de Santander núm. 4, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de dissolució de comunitat en la qual es realitza la rectificació d'una finca del Registre.

Fecha: 
dijous, 10 octubre, 2024

És objecte del present recurs, una escriptura per la qual una societat mercantil va comprar dues finques, sent el propietari únic d'una d'elles copropietari de l'altra. La finca i la participació indivisa de finca pertanyents a aquest senyor estan subjectes a diverses anotacions d'embargament.

Resolució de 29 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat d'El Puerto de Santa María núm. 1 a inscriure una escriptura de compravenda.

Fecha: 
dijous, 10 octubre, 2024

En el present cas, mitjançant escriptura pública d'elevació a públic d'un contracte de compravenda, se sol·licita per la via de l'article 205 de la Llei Hipotecària, la immatriculació en el Registre de la Propietat de la parcel·la 404 del polígon 21, amb referència cadastral: 35028A021004040000SQ, de 5.116 metres quadrats. No s'acredita la prèvia adquisició de la finca mitjançant títol públic, però atès que aquest defecte no ha estat objecte de recurs, la present resolució no entra en el tractament d'aquest defecte. Per tant, haurà d'acreditar-se aquesta adquisició prèvia per títol públic.

Resolució de 29 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Ties, per la qual es denega la inscripció de la immatriculació d'una finca, per envair unes altres prèviament inscrites.

Fecha: 
dijous, 10 octubre, 2024

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una escriptura de liquidació de societat de guanys, acceptació i partició d'herència, el registrador assenyala com a defecte que no s'aporta el certificat de defunció del causant, expedit pel Registre Civil espanyol, per ser el mateix de nacionalitat espanyola.

Resolució de 29 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat de Moguer, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de liquidació de societat de guanys, acceptació i partició d'herència.

Fecha: 
dijous, 10 octubre, 2024

La present Resolució té per objecte un decret d'adjudicació hipotecària i el manament de cancel·lació de la hipoteca executada i de les càrregues posteriors i no preferents a aquesta, per raó de no acreditar-se que ha concorregut alguna de les situacions de la disposició transitòria tercera, número 4, de la Llei 5/2019, de 15 de març, en relació amb la disposició transitòria quarta de la Llei 1/2013, de 14 de maig.

Resolució de 26 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació efectuada pel registrador de la propietat de Torrevella núm. 3, per la qual es denega la inscripció d'un decret d'adjudicació hipotecària i el manament de cancel·lació de la hipoteca executada i de les càrregues posteriors i no preferents a aquesta.

Fecha: 
dijous, 10 octubre, 2024

Pàgines