Legislación

La qüestió a resoldre en aquest expedient consisteix a determinar si per a la inscripció de la constitució en règim de propietat horitzontal d'un edifici situat en la Comunitat de Madrid, que consta descrit en el Registre de la Propietat com a edifici per a serveis empresarials, amb ús mixt industrial-oficines, integrat per deu elements privatius, dels quals dos es destinen a aparcament i els altres vuit a local, amb ús de serveis empresarials.

Resolució d'11 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Madrid núm. 38, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de constitució d'immoble en règim de propietat horitzontal.

Fecha: 
divendres, 12 juliol, 2024

Ha de confirmar-se la qualificació quant a l'existència de contradicció entre l'acreditació del règim de separació de béns i la manifestació que es realitza ara sobre la comunitat conjugal.

Resolució de 14 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat d'Oviedo núm. 4, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de compravenda.

Fecha: 
divendres, 5 juliol, 2024

En el present suposat, es fa una exposició de les dades de l'acta de notorietat de la declaració d'hereus abintestat (obertura i tancament de la mateixa) però el notari autoritzador de l'escriptura d'herència no fa transcripció, total o parcial, ni tampoc fa un testimoniatge en relació dels particulars d'aquestes actes necessaris per a la qualificació i inscripció, no expressa que les tingui a la vista, la qual cosa implica que sigui necessari presentar còpia autoritzada de l'acta de declaració d'hereus a què es refereix la registradora (vinya. Resolucions de 30 de novembre de 2021 i 29 de juliol de 2022).

Resolució de 14 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat d'Alcázar de San Juan núm. 2, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura d'acceptació i adjudicació d'herència.

Fecha: 
divendres, 5 juliol, 2024

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible un arrendament d'habitatge per un termini de durada de vint anys que té per objecte dues finques inscrites a favor de dos cònjuges amb caràcter de guanys, amb la particularitat que, com a part arrendadora, intervé solament l'esposa.

Resolució de 30 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat d'Albacete núm. 1 a inscriure una escriptura d'elevació a públic de contracte privat d'arrendament urbà.

Fecha: 
divendres, 5 juliol, 2024

Mitjançant escriptura atorgada el dia 6 de setembre de 2016 davant el notari de Iznalloz don Luis Serrano Lorca, protocol número 1.244, posteriorment rectificada per les atorgades davant el mateix notari autoritzador el dia 9 d'abril de 2018, protocol número 367, i davant el notari de Granada, don Mateo Jesús Carrasco Molina, el dia 14 de juliol de 2023, protocol número 1.354, es declara una obra nova sobre la registral 11.482 de l'Ajuntament de Iznalloz.

Resolució de 30 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Iznalloz a iniciar el procediment regulat en l'article 199 de la Llei Hipotecària en ocasió d'una escriptura de declaració d'obra nova.

Fecha: 
divendres, 5 juliol, 2024

Es discuteix en el present expedient si escau practicar una anotació preventiva d'embargament sobre una finca registral ordenada en el si d'un procediment d'execució de títols judicials seguit contra una societat mercantil que en el moment de la presentació del títol en el Registre ja no és la titular registral, en constar la finca inscrita a favor de dues persones físiques que no han estat demandades en el procediment.

Resolució de 13 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Palència núm. 2, per la qual es denega la pràctica d'una anotació preventiva d'embargament.

Fecha: 
divendres, 5 juliol, 2024

Mitjançant l'escriptura objecte de la qualificació impugnada, els propietaris d'un element privatiu d'una propietat horitzontal configurat com a local manifesten que, després de realitzar diverses obres de condicionament, ho han convertit en habitatge i sol·liciten la constància registral del canvi d'ús, produït fa més de deu anys, segons certificació tècnica que es testimonia.

Resolució de 13 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Ties a inscriure una escriptura de canvi d'ús de local comercial per a destinar-ho a habitatge.

Fecha: 
divendres, 5 juliol, 2024

Pàgines