Legislación

Presentada en el Registre Mercantil escriptura pública d'acceptació de renúncia de consellers, de modificació d'articles estatutaris i d'elecció d'administrador únic d'una societat anònima, és objecte de qualificació negativa per dos motius. En primer lloc, perquè el Registre es troba tancat per falta de dipòsit de comptes i, en segon lloc, perquè existeix presentat amb anterioritat un altre document de contingut contradictori i incompatible.

Resolució de 27 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador mercantil III de Madrid per la qual es rebutja la inscripció d'una escriptura pública d'elevació a públic d'acords socials de cessament de consellers, modificació d'estatuts i designació d'administrador únic.

Fecha: 
dimecres, 17 juliol, 2024

En el present cas, mitjançant acta complementària de la descripció de la finca se sol·licita l'inici d'un expedient de l'article 199.2 de la Llei Hipotecària per a la rectificació de la descripció de la finca registral 30.751 de la Secció Primera del terme municipal d'Avilés, que passa d'una superfície de 1.258 metres quadrats, segons Registre, a una superfície de 1.273,15 metres quadrats segons la georeferenciació alternativa aportada.

Resolució de 27 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat d'Avilés núm. 1, per la qual es denega la inscripció d'una rectificació de superfície i de la georeferenciació de finca.

Fecha: 
dimecres, 17 juliol, 2024

En el present suposat, el notari autoritzador de l'escriptura qualificada ha fet la ressenya del document autèntic del qual neixen les facultats representatives, atorgat per representant o apoderat, que ha estat voluntària atès que de poders especials.

Resolució de 20 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat de Pamplona núm. 4, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de compravenda.

Fecha: 
dilluns, 15 juliol, 2024

En el concret supòsit d'aquest expedient, s'ha fet pel disponente manifestació clara i expressa que la finca que s'hipoteca no constitueix el seu domicili familiar habitual; que per al cas que en el futur la finca constituís el domicili familiar habitual, en absència de la intervenció del cònjuge, la disposició seria vàlida, deixant fora de perill el dret expectant de viduïtat.

Resolució de 20 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat d'Algesires núm. 2, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de préstec hipotecari.

Fecha: 
dilluns, 15 juliol, 2024

La qüestió a resoldre en aquest expedient consisteix a determinar si uns crèdits derivats de les despeses d'urbanització d'una junta de compensació contra una societat en concurs, uns de data anterior i altres posterior a la de la declaració del concurs, gaudeixen del dret a sol·licitar hipoteca legal tàcita en garantia del mateix a través d'una instància subscrita pel president de la junta de compensació.

Resolució de 17 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Cambados, per la qual es denega la inscripció d'una hipoteca legal tàcita.

Fecha: 
dilluns, 15 juliol, 2024

Este expediente tiene por objeto un decreto de adjudicación y un mandamiento de cancelación librados en un procedimiento de ejecución de títulos judiciales derivado de un proceso de división de comunidad.

Resolució de 17 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Múrcia núm. 6 a cancel·lar les càrregues existents sobre una finca adjudicada en un procediment de dissolució de condomini.

Fecha: 
dilluns, 15 juliol, 2024

El present recurs té com a objecte la negativa de la registradora de la Propietat de Burjassot a inscriure una sentència dictada en procediment ordinari per la qual es reconeix l'adquisició per prescripció d'una finca als demandants.

Resolució de 17 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Burjassot a inscriure una sentència dictada en procediment ordinari.

Fecha: 
dilluns, 15 juliol, 2024

Es pretén en virtut d'expedient de domini la immatriculació d'una quota indivisa de finca amb expressió de l'element privatiu que porta aparellada, habitatge en planta primera, amb atribució unilateral de quota i sense que es descrigui la totalitat de l'edifici

Resolució d'11 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Terrassa núm. 1, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura d'expedient de domini per a la immatriculació d'una quota indivisa.

Fecha: 
divendres, 12 juliol, 2024

Mitjançant l'escriptura contra la qualificació registral de la qual negativa s'ha interposat el recurs a què es refereix aquest expedient, la societat propietària d'un element privatiu d'una propietat horitzontal que consta en el Registre de la Propietat com a local comercial, exposa que la mateixa es va transformar en habitatge fa més de quatre anys, la qual cosa acredita amb certificat d'antiguitat de l'habitatge, expedit per l'arquitecte don A. A. S., en aquell temps el seu administrador únic, i se sol·licita la seva inscripció en el Registre, a l'empara del que es disposa per l'article 28.4 del text refós de la Llei de Sòl i Rehabilitació Urbana i del criteri establert per aquesta Direcció Genera.

Resolució d'11 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Fuenlabrada núm. 3, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de canvi d'ús de local a habitatge.

Fecha: 
divendres, 12 juliol, 2024

El nucli de la qüestió plantejada resideix en la interpretació de la voluntat de la testadora, doncs, malgrat les referides circumstàncies, ha de dilucidar-se si va pretendre atorgar un testament de contingut particional, almenys quant als béns relacionats en ell, o fixar determinades instruccions per a la ulterior partició.El nucli de la qüestió plantejada resideix en la interpretació de la voluntat de la testadora, doncs, malgrat les referides circumstàncies, ha de dilucidar-se si va pretendre atorgar un testament de contingut particional, almenys quant als béns relacionats en ell, o fixar determinades instruccions per a la ulterior partició.

Resolució d'11 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Madrid núm. 4 a inscriure una escriptura d'adjudicació parcial d'herència.

Fecha: 
divendres, 12 juliol, 2024

Pàgines