Resoluciones

La registradora fonamenta la seva negativa a practicar la inscripció de la substitució de l'objecte social en què, al seu parer, a l'incloure-hi les activitats que són competència de llicenciats en Educació Física i en Ciències de l'Activitat Física i de l'Esport, inscrits en el Col·legi Oficial corresponent, el nou objecte social té caràcter professional d'acord amb l'article 1 de la Llei 2/2007, de 15 de març, per la qual cosa s'han de complir els requisits que s'hi estableixen o especificar que aquestes activitats es realitzaran en concepte de mediació o intermediació. La societat recurrent no té per objecte social l'ensenyament d'educació física, i el desenvolupament de les activitats a què es refereixen els estatuts objecte de la qualificació impugnada no es troba atribuït en exclusiva als llicenciats en Educació Física i en Ciències de l'Activitat Física i de l'Esport. Per això, si per a la realització d'aquestes activitats no es requereix una titulació universitària oficial ni col·legiació, no pot exigir-se que tinguin el vestidura societari específic establert en la Llei 2/2007 les entitats que tinguin per objecte aquestes activitats que puguin ser exercides pels que no tinguin la titulació de llicenciat en Educació Física i en Ciències de l'Activitat Física i l'Esport.

Resolució de 24 d'abril de 2017, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora mercantil i de béns mobles IV d'Alacant a inscriure l'escriptura de substitució de l'objecte social d'una entitat.

Fecha: 
dimarts, 16 maig, 2017

L'única qüestió que constitueix l'objecte de la present consisteix a determinar si es pot dur a terme la inscripció de revocació d'un poder inscrit en el Registre Mercantil que és atorgada per un altre apoderat de la mateixa societat el poder no consta inscrit en el full social. La Direcció General ha afirmat reiteradament que en un registre de persones com és el Registre Mercantil, l'aplicació d'alguns principis registrals com el de tracte successiu ha de ser objecte d'interpretació restrictiva i no pot tenir el mateix abast que en un registre de béns, però d'aquí no se segueix, que en contra de la contundent literalitat de l'article 11 del Reglament del Registre Mercantil es prescindeixi pura i planament del mateix. El supòsit de fet a què es refereix la present és precisament el que preveu el número tercer de l'esmentat precepte del qual resulta que no es pot inscriure actes atorgats per un apoderat sense que prèviament consti inscrit el poder que l'habilita per fer-ho, per la qual cosa no procedeix sinó desestimar el recurs.

Resolució de 20 d'abril de 2017, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador mercantil i de béns mobles III de Madrid, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura pública de revocació de poder.

Fecha: 
divendres, 12 maig, 2017

La Direcció General entén que, en les operacions de novació, subrogació o cancel·lació d'hipoteca, fins i tot quan hi hagi prèvies transmissions de béns o drets (traspassos d'actius financers o immobiliaris segons el paràgraf segon de la disposició addicional segona del Reial Decret-llei 18/2012) com a conseqüència d'operacions de sanejament i reestructuració d'entitats financeres, es meriten únicament els honoraris corresponents a aquelles, per l'import que resulti d'aplicar el nombre 2.2 de l'Aranzel dels Registradors.

Recurs d'apel·lació d'honoraris interposat per la senyora ....., en nom i representació de «Caixabank, S. A.», contra la Resolució de la Junta de Govern del Col·legi de Registradors de la Propietat i Mercantils d'Espanya de 18 d'octubre de 2016 , per la qual es desestima el recurs d'honoraris interposat contra minuta girada pel Registre de la Propietat de Jerez de la Frontera núm. 3.

Fecha: 
dijous, 11 maig, 2017

El recurs recau sobre una minuta d'honoraris expedida per la inscripció d'una escriptura de constitució d'una societat de responsabilitat limitada per procediment telemàtic a través del CIRCE. Si com passa en aquest cas, no s'utilitza íntegrament el nou procediment per a la constitució de societats de responsabilitat limitada, que pressuposa utilitzar un format estandarditzat d'estatuts i escriptura, generació d'un xml i emplenament de camps codificats, l'inscripció de la constitució, tot i que s'utilitzi un procediment telemàtic via CIRCE, ha de quedar subjecta al procediment registral ordinari i al règim aranzelari general, seran aplicables els conceptes habituals.

Recurs d'impugnació d'honoraris interposat pel senyor ....., en representació de «Diego Gil Ingeniería y Peritaciones, S. L.», contra una minuta d'honoraris expedida pel Registre Mercantil i de Béns Mobles de Madrid.

Fecha: 
dijous, 11 maig, 2017

L'única qüestió que constitueix l'objecte de la present consisteix a determinar si es pot dur a terme la inscripció de revocació d'un poder inscrit en el Registre Mercantil que és atorgada per un altre apoderat de la mateixa societat el poder no consta inscrit en el full social. El principi de tracte successiu constitueix el mecanisme jurídic determinat per l'ordenament per preservar la coherència del contingut del Registre Mercantil, de manera que els seients a practicar trobin sempre el seu suport a altres realitzats amb anterioritat evitant salts no justificats en la concatenació dels actes inscrits no cal inscriure actes atorgats per un apoderat sense que prèviament consti inscrit el poder que l'habilita per fer-ho, per la qual cosa no procedeix sinó desestimar el recurs.

Resolució de 19 d'abril de 2017, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador mercantil i de béns mobles XI de Madrid, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura pública de revocació de poder.

Fecha: 
dijous, 11 maig, 2017

Es discuteix si és possible dipositar els comptes anuals d'una societat limitada, aprovades per unanimitat en Junta General, en la qual es trobava present únicament el 10% del seu capital social, havent estat degudament convocat l'altre soci titular del 90% restant sense que comparegués . El recurs no pot prosperar, atès que l'acord no compta amb la majoria legalment exigida per l'article 198 de la Llei de societats de capital.

Resolució de 29 de març de 2017, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador mercantil i de béns mobles III de Màlaga, per la qual se suspèn el dipòsit de comptes de l'exercici 2015 d'una societat mercantil.

Fecha: 
diumenge, 7 maig, 2017

Es debat en aquest expedient si l'autorització de funcionament d'oficina de farmàcia concedida en l'àmbit de la Comunitat Autònoma del País Basc pot constituir l'objecte d'una peça sense desplaçament de possessió o si, per contra, per no tenir autonomia jurídica només pot ser objecte, com a extensió del dret, d'hipoteca sobre establiment mercantil d'oficina de farmàcia. La llicència d'explotació de farmàcia no pugui ser objecte de tràfic jurídic autònom sense perjudici, si s'escau, de les peculiaritats que per a la selecció del transmissari en cas de transmissió a títol onerós, es deriven de la regulació o de les conseqüències que es puguin produir si, al temps de la transmissió de l'autorització no s'és titular d'una oficina de farmàcia. Sent un principi general del nostre ordenament el de la lliure transmissibilitat dels drets (vid. Article 1112 del Codi Civil), només quan de la regulació sectorial resulti amb absoluta claredat el seu intransmissibilitat podrà considerar excepcionat. No ocorrent així en el supòsit a què es refereix la present procedeix l'estimació del recurs.

Resolució de 27 de març de 2017, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa per la registradora mercantil i de bens mobles I d'Astúries, per la qual es suspen la inscripció de la dissolució i liquidació d'1 societat.

Fecha: 
diumenge, 7 maig, 2017

La societat torna a sol·licitar la reobertura del foli registral en base a l'article 378.5 del Reglament del Registre Mercantil certificant l'administrador que l'acord inicial d'aprovació dels comptes anuals ha estat deixat sense efecte per un altre posterior. La registradora qualifica negativament per no concórrer el supòsit que preveu l'article 378.5 del Reglament del Registre Mercantil. La situació de tancament provocada per la manca de dipòsit dels comptes aprovats no pot alterar-se per la simple revocació de l'acord anterior com pretén el recurrent. De seguir la seva tesi, la persistència de la sanció imposada a la societat incomplidora dependria de la seva exclusiva voluntat i no del compliment de la previsió que per al seu aixecament estableix l'ordenament jurídic i que no és altra que el corresponent dipòsit dels comptes de l'exercici la absència va provocar el tancament. Procedeix la desestimació del recurs.

Resolució de 17 d'abril de 2017, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa per la registradora mercantil i de béns mobles de Zamora, per la qual es denega l'obertura del foli registral tancat a conseqüència de la manca de dipòsit de comptes.

Fecha: 
divendres, 28 abril, 2017

Es debat en aquest expedient si pot accedir al Registre Mercantil una escriptura d'esmena d'una altra prèvia de constitució de societat limitada en què es posa de manifest per l'únic soci constituent que la xifra de capital social ha de ser inferior a la inscrita per error en la transcripció a l'escriptura pública de valoració d'aportació no dinerària. No s'està davant d'un supòsit d'inexactitud o error del contingut del Registre (com afirma l'escrit de recurs), sinó davant d'un supòsit de defecte en el títol que va motivar el seient (article 40.d) de la Llei Hipotecària), el que exclou l'aplicació de les normes previstes en els articles 211 i següents de la Llei Hipotecària, la rectificació del contingut del Registre exigeix que el títol la inscripció es pretengui contempli quin dels procediments de reducció de la xifra de capital és pel que s'ha optat, ateses les circumstàncies concurrents.

Resolució de 18 d'abril de 2017, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador mercantil i de béns mobles de La Corunya, per la qual rebutja la inscripció d'una escriptura pública d'esmena d'una altra.

Fecha: 
divendres, 28 abril, 2017

El registrador fonamenta la seva negativa a practicar la inscripció dels acords socials formalitzats mitjançant l'escriptura qualificada en què, segons expressa en la seva qualificació, en tenir la societat incloses en el seu objecte algunes activitats que es refereixen a serveis professionals i no haver-se adaptat a la Llei 2/2007, de 15 de març, de societats professionals, aquesta societat ha quedat dissolta de ple dret. Dissolta de ple dret la societat i tancada seu full com a conseqüència de l'aplicació directa de la previsió legal de la Llei 2/2007, no procedeix la inscripció dels acords de cessament i nomenament d'administrador prescindint d'aquesta situació. Cal la reactivació de la societat en els termes i la seva adequació a l'ordenament jurídic. D'aquesta manera, un cop oberta la fulla social i adequat el contingut del Registre a les exigències legals, la societat podrà dur a terme els canvis subjectius en l'òrgan d'administració que estimi oportuns i obtenir la inscripció dels mateixos.

Resolució de 5 d'abril de 2017, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la negativa del registrador mercantil i de béns mobles de Burgos a inscriure una escriptura de cessament i nomenament d'administradors d'una societat.

Fecha: 
dimecres, 19 abril, 2017

Pàgines