Se deniega la inmatriculación de determinadas fincas aportadas en una escritura de constitución de sociedad, siendo título previo otra escritura de aumento de capital. No hay creación «ad hoc» de título inmatriculador, ya que ha habido sucesivas transmisiones entre sociedades distintas, y al ser insignificante la diferencia de superficie entre las fincas y las descritas en la certificaciones catastrales descriptivas y gráficas, no puede impedir la inscripción.