Es denega la immatriculació de determinades finques aportades en una escriptura de constitució de societat, sent títol previ una altra escriptura d'augment de capital. No hi ha creació «ad hoc» de títol immatriculador, ja que ha hagut successives transmissions entre societats diferents, i en ser insignificant la diferència de superfície entre les finques i les descrites en la certificacions cadastrals descriptives i gràfiques, no pot impedir la inscripció.