En la escritura cuya calificación es impugnada se hace constar que la Junta general de una sociedad unipersonal, acordó proceder al reparto de beneficios, con la entrega al único socio de un dividendo en especie mediante la transmisión del pleno dominio de una finca. Se incorpora a la escritura certificación de tales acuerdos expedida por el Administrador. El Registrador suspende la inscripción solicitada porque, el dividendodebe ser objeto de acreditación con la finalidad de evitar que se vulnere por una parte la exigencia legal de expresar en la escritura la verdadera causa del desplazamiento patrimonial, así como la legislación de prevención de fraude fiscal. En el supuesto hay una causa expresada en la escritura, que es la de la transmisión de un inmueble en pago de la deuda derivada del reconocimiento de dividendos a favor del adquirente por decisión del socio único, de modo que resulta inequívocamente identificada la causa en el título conforme al artículo 1.274 del Código Civil. Se revoca el defecto.