El registrador deniega la cancelación parcial de una hipoteca por entender que no puede la sociedad propietaria e hipotecante no deudora, unilateralmente, decidir en cuales fincas se cancela la hipoteca y en que fincas debe subsistir. Resulta que el plazo de duración pactado debe entenderse referido no tanto a un plazo de caducidad de la hipoteca, sino más bien referido al plazo durante el cual las obligaciones contraídas antes del vencimiento del «dies ad quem» son las únicas que quedan garantizadas con la hipoteca constituida.