En el recurso, se presenta una escritura de división horizontal que es objeto de calificación negativa. Debe confirmarse esta, yq que sólo se consideran parcialmente cumplidos los requisitos para su acceso registral, puesto que la descripción contenida en el título respecto a cada elemento –cfr. artículo 28.4– sólo resulta acreditada con el certificado catastral en cuanto a su uso y superficie construida sin elementos comunes, mas no respecto a su superficie construida con elementos comunes ni su superficie útil, y además tampoco se estima suficientemente acreditada la antigüedad de su configuración independiente pues el certificado técnico presentado no resulta concreto en este punto.