En el recurs, es presenta una escriptura de divisió horitzontal que és objecte de qualificació negativa. Ha de confirmar-se aquesta, ja que que només es consideren parcialment complerts els requisits per al seu accés registral, ja que la descripció continguda en el títol respecte a cada element -cfr. article 28.4- només resulta acreditada amb el certificat cadastral que fa al seu ús i superfície construïda sense elements comuns, mes no pel que fa a la seva superfície construïda amb elements comuns ni la seva superfície útil, i a més tampoc s'estima suficientment acreditada l'antiguitat de la seva configuració independent doncs el certificat tècnic presentat no resulta concret en aquest punt.