La registradora señala que la segregación no es posible según los estatutos de la comunidad, que prohíben la división de ciertos elementos comunes. El recurrente y el notario argumentan que, a pesar de esta prohibición, los estatutos permiten la división de los espacios de aparcamiento sin necesidad de acuerdo de la comunidad, basándose en interpretaciones previas que han permitido similares  segregaciones.