| Col·legi Notarial de Catalunya

La registradora suspèn l'anotació preventiva d'embargament ordenat per entendre que la finca sobre la qual s'ordena apareix inscrita a favor de la senyora Sr. N. C. B. i el procediment s'adreça contra l'herència jacent d'aquesta persona, hereus i drethavents desconeguts de la mateixa, havent-se acreditat la defunció d'aquella, però no si els seus hereus són certs i determinats. No pot establir-se l'existència de concretes persones trucades a l'herència o no es té indici algun de l'existència d'hereus interessats en l'herència jacent, ni, en conseqüència, la manera com han estat esmentats.

Resolució de 24 d'octubre de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa per la registradora de la propietat de Màlaga núm. 4, per la qual se suspèn l'anotació preventiva d'embargament ordenat en manament judicial.

Fecha:

dimecres, 23 novembre, 2022

Llegir més sobre La registradora suspèn l'anotació preventiva d'embargament ordenat per entendre que la finca sobre la qual s'ordena apareix inscrita a favor de la senyora Sr. N. C. B. i el procediment s'adreça contra l'herència jacent d'aquesta persona, hereus i drethavents desconeguts de la mateixa, havent-se acreditat la defunció d'aquella, però no si els seus hereus són certs i determinats. No pot establir-se l'existència de concretes persones trucades a l'herència o no es té indici algun de l'existència d'hereus interessats en l'herència jacent, ni, en conseqüència, la manera com han estat esmentats.

Presentada al Registre Mercantil el dia 17 de juny de 2022 una escriptura de cessament de l'administrador únic inscrit i de nomenament novament administrador, el registrador nega les inscripcions sol·licitades perquè consta presentada en data 14 de juny anterior una altra escriptura autoritzada per un altre notari en què s'eleven a públic acords de cessament del mateix administrador únic inscrit i nomenament d'un altre administrador diferent. La determinació de quin dels dos documents ha de prevaler i servir de títol per a la pràctica d'un seient en el Registre és competència dels tribunals de Justícia sense que el registrador pugui, en l'estret àmbit del procediment registral, dur a terme una decisió que escapa de la seva competència.

Resolució de 24 d'octubre de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador mercantil XX de Madrid, per la qual es rebutja la pràctica d'inscripció de cessament i nomenament d'administrador únic.

Fecha:

dimecres, 23 novembre, 2022

Llegir més sobre Presentada al Registre Mercantil el dia 17 de juny de 2022 una escriptura de cessament de l'administrador únic inscrit i de nomenament novament administrador, el registrador nega les inscripcions sol·licitades perquè consta presentada en data 14 de juny anterior una altra escriptura autoritzada per un altre notari en què s'eleven a públic acords de cessament del mateix administrador únic inscrit i nomenament d'un altre administrador diferent. La determinació de quin dels dos documents ha de prevaler i servir de títol per a la pràctica d'un seient en el Registre és competència dels tribunals de Justícia sense que el registrador pugui, en l'estret àmbit del procediment registral, dur a terme una decisió que escapa de la seva competència.

Es discuteix si l'obligació que estableix l'article 98.3 de la Llei 7/2022, sobre de declaració sobre si s'ha realitzat o no en la finca transmesa alguna activitat potencialment contaminant del sòl és o no aplicable als casos en què la finca afectada sigui una plaça de garatge que formi part d'un edifici en règim de propietat horitzontal. La norma de cap manera pot afectar a entitats independents, o quotes d'entitats (aparcaments o trasters), ja que només es projecten idealment sobre el sòl – element comú – d'un edifici en règim de propietat horitzontal.

Resolució de 24 d'octubre de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Fuenlabrada núm. 1 a inscriure una escriptura de compravenda.

Fecha:

dimecres, 23 novembre, 2022

Llegir més sobre Es discuteix si l'obligació que estableix l'article 98.3 de la Llei 7/2022, sobre de declaració sobre si s'ha realitzat o no en la finca transmesa alguna activitat potencialment contaminant del sòl és o no aplicable als casos en què la finca afectada sigui una plaça de garatge que formi part d'un edifici en règim de propietat horitzontal. La norma de cap manera pot afectar a entitats independents, o quotes d'entitats (aparcaments o trasters), ja que només es projecten idealment sobre el sòl – element comú – d'un edifici en règim de propietat horitzontal.

Copia de Resolució de 20 de setembre de 2021, de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es modifica la de 28 de febrer de 2006, per la qual s'estableixen les condicions generals i el procediment per a la validació mitjançant un codi NRC dels avals atorgats per les entitats de crèdit i per les societats de garantia recíproca i presentats pels interessats davant l'Administració Tributària.

Fecha:

divendres, 24 setembre, 2021

Llegir més sobre Copia de Resolució de 20 de setembre de 2021, de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es modifica la de 28 de febrer de 2006, per la qual s'estableixen les condicions generals i el procediment per a la validació mitjançant un codi NRC dels avals atorgats per les entitats de crèdit i per les societats de garantia recíproca i presentats pels interessats davant l'Administració Tributària.

Real Decreto 900/2020, de 9 de octubre, por el que se declara el estado de alarma para responder ante situaciones de especial riesgo por transmisión no controlada de infecciones causadas por el SARS-CoV-2.

Fecha:

divendres, 9 octubre, 2020

Llegir més sobre Real Decreto 900/2020, de 9 de octubre, por el que se declara el estado de alarma para responder ante situaciones de especial riesgo por transmisión no controlada de infecciones causadas por el SARS-CoV-2.

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una escriptura de liquidació de societat de guanys, partició i adjudicació herència d'ambdós cònjuges. La discrepància que motiva el recurs versa sobre si la intervenció de les filles legatàries de legítima estricta de la mare legitimària del causant han d'intervenir en l'herència del seu germà i com a conseqüència en l'herència de la vídua d'aquest, o al contrari no és necessària tal intervenció. Conforme la jurisprudència i doctrina, l'obligada protecció dels legitimaris exigeix la seva intervenció en les operacions d'acceptació i partició d'herència.

Resolució de 24 d'octubre de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat de Valladolid núm. 2, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de liquidació de societat de guanys, partició i adjudicació d'herències.

Fecha:

dimecres, 23 novembre, 2022

Llegir més sobre Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una escriptura de liquidació de societat de guanys, partició i adjudicació herència d'ambdós cònjuges. La discrepància que motiva el recurs versa sobre si la intervenció de les filles legatàries de legítima estricta de la mare legitimària del causant han d'intervenir en l'herència del seu germà i com a conseqüència en l'herència de la vídua d'aquest, o al contrari no és necessària tal intervenció. Conforme la jurisprudència i doctrina, l'obligada protecció dels legitimaris exigeix la seva intervenció en les operacions d'acceptació i partició d'herència.

Orden HFP/1124/2022, de 18 de noviembre, por la que se modifican la Orden EHA/3434/2007, de 23 de noviembre, por la que se aprueban los modelos 322 de autoliquidación mensual, modelo individual, y 353 de autoliquidación mensual, modelo agregado, y el modelo 039 de comunicación de datos, correspondientes al Régimen especial del grupo de entidades en el Impuesto sobre el Valor Añadido; la Orden EHA/3786/2008, de 29 de diciembre, por la que se aprueban el modelo 303 Impuesto sobre el Valor Añadido, Autoliquidación, y el modelo 308 Impuesto sobre el Valor Añadido, solicitud de devolución: Recargo de equivalencia, artículo 30 bis del Reglamento del IVA y sujetos pasivos ocasionales y se modifican los anexos I y II de la Orden EHA/3434/2007, de 23 de noviembre, por la que se aprueban los modelos 322 de autoliquidación mensual, modelo individual, y 353 de autoliquidación mensual, modelo agregado, así como otra normativa tributaria; y la Orden EHA/3111/2009, de 5 de noviembre, por la que se aprueba el modelo 390 de declaración-resumen anual del Impuesto sobre el Valor Añadido y se modifica el anexo I de la Orden EHA/1274/2007, de 26 de abril, por la que se aprueban los modelos 036 de Declaración censal de alta, modificación y baja en el Censo de empresarios, profesionales y retenedores y 037 Declaración censal simplificada de alta, modificación y baja en el censo de empresarios, profesionales y retenedores

Fecha:

dimarts, 22 novembre, 2022

Llegir més sobre Orden HFP/1124/2022, de 18 de noviembre, por la que se modifican la Orden EHA/3434/2007, de 23 de noviembre, por la que se aprueban los modelos 322 de autoliquidación mensual, modelo individual, y 353 de autoliquidación mensual, modelo agregado, y el modelo 039 de comunicación de datos, correspondientes al Régimen especial del grupo de entidades en el Impuesto sobre el Valor Añadido; la Orden EHA/3786/2008, de 29 de diciembre, por la que se aprueban el modelo 303 Impuesto sobre el Valor Añadido, Autoliquidación, y el modelo 308 Impuesto sobre el Valor Añadido, solicitud de devolución: Recargo de equivalencia, artículo 30 bis del Reglamento del IVA y sujetos pasivos ocasionales y se modifican los anexos I y II de la Orden EHA/3434/2007, de 23 de noviembre, por la que se aprueban los modelos 322 de autoliquidación mensual, modelo individual, y 353 de autoliquidación mensual, modelo agregado, así como otra normativa tributaria; y la Orden EHA/3111/2009, de 5 de noviembre, por la que se aprueba el modelo 390 de declaración-resumen anual del Impuesto sobre el Valor Añadido y se modifica el anexo I de la Orden EHA/1274/2007, de 26 de abril, por la que se aprueban los modelos 036 de Declaración censal de alta, modificación y baja en el Censo de empresarios, profesionales y retenedores y 037 Declaración censal simplificada de alta, modificación y baja en el censo de empresarios, profesionales y retenedores

Reial Decret llei 19/2022, de 22 de novembre, pel qual s'estableix un Codi de Bones Pràctiques per alleujar la pujada dels tipus d'interès en préstecs hipotecaris sobre habitatge habitual, es modifica el Real Decreto llei 6/2012, de 9 de març, de mesures urgents de protecció de deutors hipotecaris sense recursos, i s'adopten altres mesures estructurals per a la millora del mercat de préstecs hipotecaris.

Fecha:

dimecres, 23 novembre, 2022

Llegir més sobre Reial Decret llei 19/2022, de 22 de novembre, pel qual s'estableix un Codi de Bones Pràctiques per alleujar la pujada dels tipus d'interès en préstecs hipotecaris sobre habitatge habitual, es modifica el Real Decreto llei 6/2012, de 9 de març, de mesures urgents de protecció de deutors hipotecaris sense recursos, i s'adopten altres mesures estructurals per a la millora del mercat de préstecs hipotecaris.

L'obligació de conservació documental dels mitjans empleats, per un període de deu anys que s'imposa al subjecte obligat, és a dir, al Notari en aquest cas, aconsella la necessitat que la manifestació de l'atorgant es revista de la suficient solemnitat per tal de garantir la deguda conservació de tals documents; per la qual cosa, s'aconsella la seva constància en document públic i consegüent custòdia en el protocol notarial. L'Aranzel notarial, en el seu número 4, annex I, té en compte únicament dos tipus de còpies, autoritzades i simples; això és a causa de que les còpies electròniques no constitueixen un tercer tipus de còpia, sinó una alternativa a les còpies expedides en paper, podent per tant revestir la condició de còpies autèntiques o autoritzades amb signatura electrònica avançada o de còpies simples.

Recurs d'alçada interposat pel senyor....., a data de 6 d'abril de 2021, en nom i representació de l'Entitat Mercantil "URIBERIA EN LÍNEA S.L., SOCIETAT UNIPERSONAL”, contra l'Acord de la Junta Directiva de l'Il·lustre Col·legi Notarial de Catalunya de 9 de febrer de 2021, en la reclamació interposada contra el que fora notari d'el Prat de Llobregat, el senyor Román Torres López.

Fecha:

dimecres, 27 abril, 2022

Llegir més sobre L'obligació de conservació documental dels mitjans empleats, per un període de deu anys que s'imposa al subjecte obligat, és a dir, al Notari en aquest cas, aconsella la necessitat que la manifestació de l'atorgant es revista de la suficient solemnitat per tal de garantir la deguda conservació de tals documents; per la qual cosa, s'aconsella la seva constància en document públic i consegüent custòdia en el protocol notarial. L'Aranzel notarial, en el seu número 4, annex I, té en compte únicament dos tipus de còpies, autoritzades i simples; això és a causa de que les còpies electròniques no constitueixen un tercer tipus de còpia, sinó una alternativa a les còpies expedides en paper, podent per tant revestir la condició de còpies autèntiques o autoritzades amb signatura electrònica avançada o de còpies simples.

La cancelación de hipoteca en garantía del pago del préstamo está considerado como documento de cuantía en la actual legislación, la normativa actual en materia de cancelaciones es la recogida en el párrafo Tercero de la Disposición Adicional Segunda de la Ley 8/2012, de 30 de octubre, sobre saneamiento y venta de los activos inmobiliarios del sector financiero, según la cual: «Para determinar los honorarios notariales de las escrituras de novación, subrogación o cancelación de préstamos y créditos hipotecarios se aplicará, por todos los conceptos, el número 2.2.f) del arancel de los Notarios, tomando como base el capital inscrito o garantizado, reducido en todo caso al 70 por ciento y con un mínimo de 90 euros. No obstante, lo anterior, se aplicará el número 7 del arancel a partir del folio quincuagésimo primero inclusive.

Recurso de alzada interpuesto por don ....., a fecha de 15 de marzo de 2021, contra el Acuerdo de la Junta Directiva del Ilustre Colegio Notarial de Valencia de 15 de febrero de 2021 en la reclamación interpuesta contra el Notario de Valencia, don Enrique Robles Perea.

Fecha:

dimarts, 5 abril, 2022

Llegir més sobre La cancelación de hipoteca en garantía del pago del préstamo está considerado como documento de cuantía en la actual legislación, la normativa actual en materia de cancelaciones es la recogida en el párrafo Tercero de la Disposición Adicional Segunda de la Ley 8/2012, de 30 de octubre, sobre saneamiento y venta de los activos inmobiliarios del sector financiero, según la cual: «Para determinar los honorarios notariales de las escrituras de novación, subrogación o cancelación de préstamos y créditos hipotecarios se aplicará, por todos los conceptos, el número 2.2.f) del arancel de los Notarios, tomando como base el capital inscrito o garantizado, reducido en todo caso al 70 por ciento y con un mínimo de 90 euros. No obstante, lo anterior, se aplicará el número 7 del arancel a partir del folio quincuagésimo primero inclusive.

Accés Intranet

Real Decreto 900/2020, de 9 de octubre, por el que se declara el estado de alarma para responder ante situaciones de especial riesgo por transmisión no controlada de infecciones causadas por el SARS-CoV-2.

Pàgines

Esteu aquí

Formulari de cerca

Accés Intranet

Pàgines