Resoluciones

El present recurs té com a objecte la negativa a inscriure una adjudicació hereditària a favor de l'Estat derivada de la resolució del subdirector general de Patrimoni de l'Estat en un procediment de successió intestada.

Resolució de 28 de febrer de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Còrdova núm. 3 a inscriure l'adjudicació d'herència a favor de l'Estat com a hereu intestat.

Fecha: 
dimecres, 20 març, 2024

En el present cas, mitjançant escriptura pública de rectificació de superfície i declaració d'obra nova, es pretén rectificar la descripció i superfície d'una finca, amb incorporació de la seva georeferenciació, per a poder inscriure una declaració d'obra nova sobre la finca 20.321 del terme de Val de Sant Vicent, per a això s'acompanya georeferenciació cadastral, coherent amb la descripció de la finca en el títol.

Resolució de 27 de febrer de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de San Vicente de la Barquera-Pots, per la qual se suspèn la inscripció d'una declaració d'obra nova i la rectificació de la descripció de la finca sobre la qual es declara.

Fecha: 
dimecres, 20 març, 2024

En l'escriptura de liquidació de societat de guanys, dissolta per divorci, la qualificació del qual és objecte del present recurs, s'inventaria com ben de guanys, entre altres, un habitatge que té com a annex un traster.

Resolució de 27 de febrer de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Zafra a inscriure una escriptura de liquidació de societat de guanys.

Fecha: 
dimecres, 20 març, 2024

La present Resolució té per objecte la inscripció del testimoniatge dels decrets d'adjudicació i d'addició d'aquest, així com del corresponent manament de cancel·lació de càrregues, per raó de no haver-se pagat el sobrant a favor dels creditors posteriors a la hipoteca executada, sinó del titular registral d'una hipoteca amb igualtat de rang respecte d'aquesta la hipoteca executada.

Resolució de 27 de febrer de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació negativa de la registradora de la propietat accidental de València núm. 10, per la qual se suspèn la inscripció del testimoniatge dels decrets d'adjudicació i d'addició d'aquest, així com del corresponent manament de cancel·lació de càrregues.

Fecha: 
dimecres, 20 març, 2024

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una instància, de data 8 de novembre de 2023, en la qual se sol·licita la constància del caràcter privatiu d'unes certes finques. En ella el sol·licitant exposa que en l'escriptura d'herència de la seva mare, atorgada el dia 1 de setembre de 2005, van quedar arracades d'adjudicar les finques registrals 9.745 i 9.777 inscrites a nom d'ella per títol de compra, "sense arribar a prejutjar-se la naturalesa de guanys o parafernal per no justificar-se la procedència dels diners".

Resolució de 27 de febrer de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de Taca Real, per la qual se suspèn la inscripció d'una instància sol·licitant rectificació de seients.

Fecha: 
dimecres, 20 març, 2024

En el recurs interposat per donya M. T. S. D. contra la negativa de la registradora de la Propietat accidental de Madrid número 18, donya María Concepción Iborra Grau, a inscriure l'adjudicació de determinats immobles mitjançant acord transaccional de liquidació de societat de guanys homologat judicialment.

Resolució de 23 de febrer de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat accidental de Madrid núm. 18 a inscriure l'adjudicació de determinats immobles mitjançant acord transaccional de liquidació de societat de guanys homologat judicialment.

Fecha: 
dimarts, 19 març, 2024

Després de la tramitació del procediment de l'article 199 de la Llei Hipotecària, constat oposició expressa d'un al·legant, el registrador denega la inscripció de la georeferenciació cadastral pretesa pels promotors dient que "a la vista de l'al·legació presentada el dia d'avui pel confrontant Anjoca Andalusia SA, el registrador que subscriu ha determinat la possible invasió d'una finca inmatriculada, podent el promotor instar la partió que es refereix l'article 200 de la Llei Hipotecària"

Resolució de 21 de febrer de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat d'Almeria núm. 1, per la qual es denega la inscripció de la georeferenciació cadastral pretesa pels promotors.

Fecha: 
dimarts, 19 març, 2024

El títol objecte de la qualificació impugnada és una escriptura de compravenda en la qual, respecte de la representació de l'entitat compradora, la notària autoritzadora expressa que el compareixent: "Acredita la seva representació en virtut del poder especial atorgat per don L. A. H. com a Administrador únic d'aquesta entitat, autoritzat pel Notari de Londres, don Manuel Jesús Doña Martín el dia 22 de juny de 2022, número 69/2022 de protocol […] M'exhibeix aquest poder, redactat a doble columna en anglès i espanyol degudament postil·lat; resultant concedides facultats especials per a comprar qualsevol bé immoble situat a Espanya, sent, al meu judici, les facultats representatives acreditades i la forma en què ho han estat, suficients per a l'atorgament de l'escriptura a què aquest instrument es refereix".

Resolució de 21 de febrer de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Màlaga núm. 10 a inscriure una escriptura de compravenda.

Fecha: 
dimarts, 19 març, 2024

En el present cas, mitjançant instància privada, ratificada davant el registrador, l'Ajuntament de Jabalquinto, degudament representat, sol·licita l'inici d'un expedient de l'article 199 de la Llei Hipotecària per a aconseguir la inscripció de la rectificació superficial de la finca registral 3.760 del terme de Jabalquinto i de la seva georeferenciació respectiva.

Resolució de 20 de febrer de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Baeza, per la qual se suspèn la inscripció d'una rectificació de superfície i de la georeferenciació de la finca.

Fecha: 
dimarts, 19 març, 2024

Pàgines