Legislación

Se debate en el presente recurso si es inmatriculable en el Registro de la Propiedad una escritura de agrupación y compraventa, en la que se transmite, entre otras fincas respecto de las que sí se aporta título público previo de adquisición, una finca que se describe como resto de finca matriz resultante de otras escrituras de agrupación y segregación. A los efectos del artículo 205 de la Ley Hipotecaria, en la propia escritura de compraventa se cita esta finca matriz como proveniente de permuta formalizada en documento privado presentado en la oficina liquidadora.

Resolución de 8 de septiembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pontevedra n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.

Fecha: 
Miércoles, 25 Octubre, 2023

El objeto de la presente consiste en determinar si la calificación del registrador Mercantil es conforme a Derecho cuando se da la circunstancia de autorizar escritura de constitución de sociedad unipersonal, la aportación dineraria que integra el capital se entrega al notario para su depósito en los términos del artículo 62.1 in fine de la Ley de Sociedades de Capital. Transcurrido el plazo de cinco días previsto en el artículo 132.2 del Registro Mercantil, se incorpora diligencia de subsanación a la escritura pública en la que el notario autorizante hace constar que ante la falta de señalamiento de cuenta en entidad de crédito a nombre de la sociedad constituida, se sustituye el apartado relativo a la aportación en los términos que resultan de los "Hechos"; en concreto, que es objeto de aportación el crédito que el socio único tiene contra el propio notario ante el que depositó el importe de dinero.

Resolución de 11 de septiembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles I de Palma de Mallorca, por la que se suspende una escritura de constitución de sociedad de responsabilidad limitada.

Fecha: 
Miércoles, 25 Octubre, 2023

La cuestión que en este expediente se sustancia afecta a la corrección formal de la diligencia de intervención extendida en una póliza de constitución de prenda sin desplazamiento. En ella, como se expone con mayor detalle en el expositivo I, tras la frase "con mi intervención", el notario identifica a las sociedades otorgantes, a las personas que actúan representándolas y a las escrituras públicas mediante las que se les confirieron las facultades que ejercitan

Resolución de 12 de septiembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación emitida por el registrador de bienes muebles I de Madrid, por la que se suspende la inscripción de una prenda sin desplazamiento constituida en póliza intervenida por el recurrente.

Fecha: 
Miércoles, 25 Octubre, 2023

En la tramitación del expediente regulado en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria se han formulado alegaciones por uno de los titulares colindantes, el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias, ADIF, en el que se solicita que en la inscripción de la representación gráfica se respeten los límites de su dominio, dejando fuera los 41 metros cuadrados que resultan del Informe de Validación Gráfica con Código Seguro de Verificación (…) que acompañan a su escrito. La inscripción de la representación gráfica solicitada afecta en consecuencia a terrenos que una entidad pública empresarial considera de su propiedad.

Resolución de 8 de septiembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrelodones, por la que se deniega la inscripción de la georreferenciación de una finca registral y consiguiente rectificación de la descripción.

Fecha: 
Miércoles, 25 Octubre, 2023

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