Una sociedad es contratada para hacer obras por una Junta de Compensación, ante el impago solicita la anotación preventiva de crédito refaccionario sobre parcelas de los propietarios privados. El registrador suspende la anotación por estar inscritas las parcelas a nombre de titular distinto de la junta de compensación. El hecho de que existiera una afección real al pago de los gastos de urbanización no exime de la necesidad de llamar al procedimiento al titular registral en el momento de la anotación