El documento trata sobre una escritura de "opción de compra sujeta a ratificación" autorizada el 13 de marzo de 2023 y ratificada el 13 de marzo de 2024. E. L. L. (vendedor) concedió a "AM Alquiler e Inversiones, S.L." (comprador) un derecho de opción de compra sobre una finca gravada con dos hipotecas. La escritura incluye manifestaciones previas sobre la negociación y el entendimiento de las condiciones, y establece que la opción de compra tiene un plazo hasta el 13 de marzo de 2028, con una prima de opción de 14,000 euros. Si no se ejerce la opción en el plazo, el derecho se extingue sin devolución de la prima.