Debe decidirse en este expediente si procede la cancelación de una hipoteca mediante instancia privada de los propietarios, en este caso la finca gravada con la hipoteca, la adquirieron por compra a la entidad "Trust and Rush International, SL", que anteriormente habían pactado en documento privado con la entidad "Inversiones Inmobiliarias Gabón Spain SK, SL", pero incumplieron y se inició un porcedimiento judicial.